2.870.000 €

Moradia 5 quartos, 270 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Localizada na renomada Nuova Marina de Porto Cervo, principal ponto de atracação da Costa Esmeralda, esta villa elegante e reservada representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo a poucos passos do mar. A propriedade está localizada em uma posição estratégica, a apenas 200 metros da Spiaggia del Giglio e do Yachting Club, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e acessibilidade.
Ao passar pelo portão de entrada, um parque privado bem cuidado leva aos dois acessos principais da villa. Ambos levam a uma grande sala de estar onde a arquitetura característica da Costa Esmeralda se mostra em todo o seu esplendor. Sofás embutidos e nichos decorados com detalhes em ferro forjado criam um ambiente acolhedor e convidativo.
O acesso duplo do exterior permite desfrutar plenamente do jardim privado e da piscina. Cada espaço foi distribuído sabiamente, garantindo privacidade para todos os moradores. A villa também possui uma área para funcionários, acessível por uma escadaria externa, equipada com quartos e banheiros.
A suíte principal no primeiro andar oferece acesso a uma varanda coberta com sofá embutido e acesso a um solário, perfeito para momentos de relaxamento em total privacidade e onde admirar a vista para o mar e Porto Cervo.
Composta por:
· Duas varandas de entrada cobertas
· Grande sala de estar com bar e acesso duplo ao exterior
· Cozinha
· Lavanderia
· Banheiro de serviço
· Três quartos de casal com banheiro

Primeiro andar
· Quarto com acesso ao terraço e ao solário com vista para o mar
· Área destinada a funcionários totalmente equipada e com acesso independente

Equipamentos:
· Completa de mobiliário
· Vaga de carro interna
· Lote de aproximadamente 1000 m²
· Lareira
· Ar condicionado
· Piscina
· Área reservada para funcionários com acesso independente

Por que comprá-la?
#1 Localização exclusiva na Sardenha
#2 Posição estratégica, mas reservada
#3 Amplos espaços internos bem distribuídos
#4 A poucos passos da marina e do mar
#5 Ótimo investimento imobiliário
#6 Ideal para quem deseja viver imerso no luxo e para os amantes do mar
#7 A 30 minutos de porto e aeroporto Olbia Costa Esmeralda
Academias, Centros de Bem-Estar, Campos de Futebol, Complexos Esportivos, Campos de Tênis, Ciclovias, Parques de Jogos, Transporte Público, Bares, Agências dos Correios, Centros Comerciais, Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in the renowned New Marina of Porto Cervo, the main berthing point of the Costa Smeralda™, this elegant and private villa represents a unique opportunity for those looking for a luxury home within walking distance of the sea. The property is strategically located only 200 metres from the Spiaggia del Giglio beach and the Yachting Club, offering a perfect combination of privacy and accessibility.
Once through the entrance gate, a well-kept private park leads to the villa's two main entrances. Both lead to a large living room where the characteristic architecture of the Costa Smeralda™ is on full display. The masonry sofas and niches decorated with wrought iron details create a warm and cosy ambience.
The double access from the outside allows you to fully enjoy the private garden and swimming pool. Each space has been cleverly distributed, guaranteeing privacy for all inhabitants. The villa also has an area for service personnel, accessible via an external staircase, equipped with bedrooms and bathrooms.
The master suite on the first floor offers access to a covered veranda with a masonry sofa and access to a sun terrace, perfect for relaxing moments in total privacy and where one can admire the view of the sea and Porto Cervo.
Composed as follows:
· Two covered entrance verandas
· Large living room with bar area and double access to the outside
· Kitchen
· Laundry room
· Guest bathroom
· Three double bedrooms with bathroom

First floor
· Bedroom with access to terrace and sea view solarium
· Fully equipped and externally accessible staff area

Features:
· Fully furnished
· Internal parking space
· Lot of approx. 1000 sqm
· Fireplace
· Air conditioning
· Swimming pool
· Area reserved for service personnel with independent access

Why buy it?
#1 Exclusive location in Sardinia
#2 Strategic but private location
#3 Large, well-distributed interior spaces
#4 A few steps from the marina and the sea
#5 Real estate investment
#6 Ideal for luxury living and sea lovers
#7 30 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata nella rinomata Nuova Marina di Porto Cervo, punto di attracco principale della Costa Smeralda, questa villa elegante e riservata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso a pochi passi dal mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla Spiaggia del Giglio e dallo Yachting Club, offrendo una combinazione perfetta di privacy e accessibilità.
Varcato il cancello d'ingresso, un parco privato curato conduce ai due ingressi principali della villa. Entrambi portano a un grande soggiorno dove l'architettura caratteristica della Costa Smeralda si mostra in tutto il suo splendore. I divani in muratura e le nicchie decorate con dettagli in ferro battuto creano un ambiente caldo e accogliente.
Il doppio accesso dall’esterno permette di godere appieno del giardino privato e della piscina. Ogni spazio è stato distribuito sapientemente, garantendo privacy a tutti gli abitanti. La villa dispone anche di un'area per il personale di servizio, accessibile tramite una scala esterna, attrezzata con camere da letto e bagni.
La suite padronale al primo piano offre accesso a una veranda coperta con divano in muratura e accesso a un solarium, perfetto per momenti di relax in totale privacy e dove ammirare la vista sul mare e Porto Cervo.
Così composta:
· Due verande d’ingresso coperte
· Grande soggiorno con angolo bar e doppio accesso all’esterno
· Cucina
· Lavanderia
· Bagno di servizio
· Tre camere da letto matrimoniali con bagno

Primo piano
· Camera con accesso al terrazzo e al solarium vista mare
· Area adibita al personale completamente attrezzata e accessibile all’esterno

Dotazioni:
· Completa di arredo
· Posto auto interno
· Lotto di circa 1000 mq
· Camino
· Aria condizionata
· Piscina
· Area riservata al personale di servizio con accesso indipendente

Perché acquistarla?
#1 Location esclusiva in Sardegna
#2 Posizione strategica ma riservata
#3 Ampi spazi interni ben distribuiti
#4 A pochi passi dalla marina e dal mare
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 Ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso e per gli amanti del mare
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Im renommierten Neuen Yachthafen von Porto Cervo, dem Hauptanlegepunkt der Costa Smeralda™, gelegen, stellt diese elegante und private Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause in Gehweite zum Meer suchen. Das Anwesen liegt strategisch günstig nur 200 Meter vom Strand Spiaggia del Giglio und dem Yachting Club entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.
Nach dem Eingangstor führt ein gepflegter Privatpark zu den beiden Haupteingängen der Villa. Beide führen in ein großes Wohnzimmer, in dem die charakteristische Architektur der Costa Smeralda™ voll zur Geltung kommt. Die gemauerten Sofas und die mit schmiedeeisernen Details verzierten Nischen schaffen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Der doppelte Zugang von außen ermöglicht es Ihnen, den privaten Garten und den Swimmingpool in vollen Zügen zu genießen. Jeder Raum wurde geschickt aufgeteilt, um die Privatsphäre aller Bewohner zu gewährleisten. Die Villa verfügt auch über einen Bereich für das Servicepersonal, der über eine Außentreppe erreichbar ist und mit Schlafzimmern und Bädern ausgestattet ist.
Die Master-Suite im ersten Stock bietet Zugang zu einer überdachten Veranda mit einem gemauerten Sofa und Zugang zu einer Sonnenterrasse, perfekt für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre und wo man den Blick auf das Meer und Porto Cervo bewundern kann.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Zwei überdachte Eingangsverandas
· Großes Wohnzimmer mit Barbereich und doppeltem Zugang nach draußen
· Küche
· Waschküche
· Gästebad
· Drei Doppelschlafzimmer mit Bad

Erster Stock
· Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Sonnenterrasse mit Meerblick
· Vollständig ausgestatteter und von außen zugänglicher Personalbereich

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Interner Parkplatz
· Grundstück von ca. 1000 qm
· Kamin
· Klimatisierung
· Schwimmbad
· Für Servicepersonal reservierter Bereich mit eigenem Zugang

Warum es kaufen?
#1 Exklusive Lage auf Sardinien
#2 Strategische, aber private Lage
#3 Große, gut verteilte Innenräume
#4 Nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem Meer entfernt
#5 Immobilieninvestition
#6 Ideal für Liebhaber des Luxus und des Meeres
#7 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Découvrez cette magnifique villa meublée de 270 m² située au cœur de Porto Cervo, l'une des plus belles destinations de la Sardaigne. Cette propriété exclusive propose 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, à quelques pas seulement des plages et du port.

La villa est entièrement climatisée, garantissant une ambiance agréable toute l'année, et dispose d'une élégante cheminée pour créer des moments chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'intérieur raffiné combine charme méditerranéen et modernité, avec des espaces de vie lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques et un magnifique jardin paysager.

La piscine privative vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et exclusif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et restaurants de Porto Cervo, tout en offrant calme et intimité absolus. Une opportunité rare de posséder une résidence de prestige en Sardaigne.

Esta magnífica villa de 270 m² se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de Porto Cervo, Italia. La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y una atmósfera privada gracias a sus jardines exuberantes y su elegante piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en total tranquilidad.

La villa cuenta con cinco amplios dormitorios y un total de ocho habitaciones, cuidadosamente amuebladas y decoradas con mobiliario de lujo y detalles acogedores como una chimenea tradicional. El aire acondicionado integrado en todas las estancias garantiza el máximo confort durante todo el año, y los amplios ventanales llenan de luz natural cada rincón de la casa.

Perfecta tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones, esta propiedad ofrece una combinación irresistible de funcionalidad y estilo. La piscina privada y las zonas de terraza invitan a relajarse y disfrutar al aire libre, aprovechando la cercanía al mar y la tranquilidad de Porto Cervo, uno de los destinos más exclusivos de la costa italiana.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 270 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Jardim: 1.000 m²
Classe energética: G
Referência: ARV-17-24

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Arzachena
Hospital: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 5.1 km
Estância de esqui: 117.8 km

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

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