Moradia com terraço 4 quartos, 220 m²

Berchidda, Sassari (província)

Berchidda | Charming renovated house with characteristic basement lounge
In the village of Berchidda, a few steps away from all amenities, we offer for sale a charming house of the '40s completely renovated, arranged on four levels.
Right from the entrance, the property captivates with its brightness and attention to detail: the exposed wooden beams and stone inserts give it a warm and authentic atmosphere. The real jewel of the house is the basement lounge, a unique and evocative environment, made of typical Sardinian materials such as juniper, stone and wrought iron. Perfect for convivial dinners, this area offers added value to the house, making it even more welcoming and versatile.
The upper floors house the sleeping area, with spacious and comfortable rooms, a guest bathroom and a well-organised laundry area.
This property is ideal for those who want a home with authentic character, ready to live in, perfect for a family and strategically located just minutes from Olbia and with easy access to Sassari.

Composed as follows:
Ground floor
· Living room
· Kitchen

Semi-basement floor
· Basement lounge with bathroom

First floor
· Master bedroom
· Small bedroom or study
· Bathroom with shower

Second floor
· Two small bedrooms
· Bathroom

Features:
· Fully furnished
· Laundry room (possibility of converting it into a third bathroom)
· Fireplace
· Ducted pellet stove
· Ventilated floor
· Humidity insulation

Why buy it?
#1 Central location
#2 Property ready to live in
#3 Comfortable living spaces
#4 Excellent investment property in Sardinia
#5 20 minutes from Olbia town centre, port and Olbia Costa Smeralda™ international airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Berchidda | Charmantes renoviertes Haus mit charakteristischem Kellerwohnzimmer
Im Dorf Berchidda, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes Haus aus den 1940er Jahren zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich über vier Ebenen erstreckt.
Schon beim Betreten des Hauses besticht es durch seine Helligkeit und die Liebe zum Detail: die freiliegenden Holzbalken und die Steineinbauten verleihen eine warme und authentische Atmosphäre. Das wahre Schmuckstück des Hauses ist das Kellerwohnzimmer, ein einzigartiges und stimmungsvolles Ambiente, das aus typisch sardischen Materialien wie Wacholder, Stein und Schmiedeeisen besteht. Dieser Bereich, der sich perfekt für gesellige Abendessen eignet, wertet das Haus auf und macht es noch einladender und vielseitiger.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit geräumigen und komfortablen Zimmern, einem Gästebad und einem gut organisierten Waschraum.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen, das sofort bewohnbar ist, perfekt für eine Familie und strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von Olbia entfernt und mit einfachem Zugang zu Sassari.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Wohnzimmer
· Küche

Souterrain
· Kellerwohnzimmer mit Bad

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
· Badezimmer mit Dusche

Zweite Etage
· Zwei kleine Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Waschküche (Möglichkeit der Umwandlung in ein drittes Badezimmer)
· Kamin
· Pellet-Ofen mit Kanalisation
· Belüfteter Boden
· Feuchtigkeitsisolierung

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Bezugsfertige Immobilie
#3 Komfortable Wohnräume
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt auf Sardinien
#5 20 Minuten vom Stadtzentrum Olbias, dem Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.