268.000 €

Moradia com terraço 2 quartos, 80 m²
Budoni, Sassari (província)

Moradia com terraço em Budoni
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Características

Descrição

Budoni Porto Ottiolu? Moradia inacabada com jardim na frente e nas traseiras
Dentro da prestigiosa residência Costa Ottiolu, na famosa cidade de Porto Ottiolu, a apenas 400 metros do mar e dos principais serviços, oferecemos à venda uma encantadora casa geminada em dois níveis, com jardim frontal e traseiro. A propriedade distingue-se pela presença de duas grandes varandas no rés-do-chão, com vista para espaços verdes bem cuidados, ideais para criar agradáveis áreas de refeições ao ar livre ou cantos de relaxamento imerso na tranquilidade do contexto residencial.
O rés-do-chão abriga a sala de estar, luminosa e bem distribuída, enquanto o primeiro andar tem dois quartos espaçosos e arejados. Cada nível é servido por uma casa de banho, garantindo assim o máximo conforto e uma funcionalidade perfeita para toda a família.
A residência, caracterizada por grandes áreas verdes, perfeitamente conservadas e iluminadas, também possui uma piscina comum que enriquece a oferta de serviços exclusivos. A poucos passos encontra-se a animada marina de Ottiolu, com seu centro animado por restaurantes, bares, salas de aperitivos, lojas, boutiques e mini-mercados. O porto também oferece inúmeras atividades e serviços náuticos, incluindo excursões de barco, aluguel de gommônios e alojamento, tornando esta área ideal para os amantes do mar e da vida ao ar livre.
Porto Ottiolu é um equilíbrio perfeito entre vitalidade de verão e tranquilidade no inverno, confirmando-se uma excelente escolha tanto como residência estacional como como como segunda habitação. Localizado em uma posição estratégica entre San Teodoro e Budoni, permite chegar facilmente a algumas das mais belas praias da costa nordeste da Sardenha, como Cala d'Ambra, Cala Brandinchi e La Cinta.

Composto da seguinte forma:
Térreo
· Entrada
· Varanda frontal e traseira
· Sala com cozinha aberta
· Banheiro

Primeiro andar
· Quarto duplo com grande varanda com vista para o mar e banheiro privativo
· Quarto ou escritório com acesso à varanda
· Banheiro

Equipamentos:
· Parcialmente mobilado
· Jardim frontal e traseiro
· Boiler para água quente
· Área de estacionamento do condomínio
· Piscina comum

Por que comprar?
# 1 Posição estratégica entre Budoni e San Teodoro
# 2 A 400 metros do mar e de todos os serviços
# 3 Excelente investimento imobiliário na Sardenha
# 4 Residência com piscina, mais
# 5 A 30 minutos do porto e aeroporto internacional Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia com terraço
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    80 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    D
  • Referência
    BUV-04-25 | Budoni | Porto Ottiolu

Distância de:

  • Aeroportos

    24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    119.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    174.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    26.4 km - Estação ferroviária - Enas

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    228.9 km
  • Hospital
    19.2 km - Ospedaletto
  • Costa
    310 m
  • Estância de esqui
    87.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    310 m - Supermercado - Caprici del Porto

    3.8 km - Padaria - Meloni

    3.9 km - Açougue

    4.1 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    300 m - Café - Il Gabbiano

    320 m - Restaurante - La Rosa dei Venti

    330 m - Pub - Coco's

    360 m - Restaurante de fast food - La Risacca

  • Atividades esportivas

    230 m - Centro esportivo

    7.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía

    13.1 km - Centro hípico

    26.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness

  • Escolas

    3.8 km - Escola

    18.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

    56.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmácia
    330 m - Farmácia - Farmacia
  • Veterinário
    4.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

  • Altitude
    16 m s.n.m.
  • Área total
    54.28 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    5221

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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