289.000 €

Moradia com terraço 2 quartos, 70 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Budoni Sardenha Marín bonita casa com vista para o mar com jardim privado, a 300 metros da praia
A poucos passos da esplêndida praia de Sa Marina, oferecemos à venda uma bonita casa geminada com vista para o mar, imersa no sossego de um contexto natural autêntico e privado. A casa, localizada a apenas 300 metros da margem, goza de uma posição verdadeiramente privilegiada, que permite chegar facilmente a pé ao mar.
A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com ambientes luminosos e bem distribuídos. A entrada se abre para uma agradável sala de estar, onde uma kitchenette com ilha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e convívio. A área de dormir é composta por dois quartos espaçosos e uma casa de banho com duche, com atenção aos detalhes e acabamentos.
No exterior, a propriedade está rodeada por um jardim privado em três lados, um verdadeiro valor acrescentado que permite viver plenamente os espaços exteriores durante as estações mais amenas, com cantos dedicados ao relaxamento, aos jogos para os mais pequenos ou a momentos de convívio ao ar livre.
A localização, além de ser única pela proximidade do mar, é estratégica para quem pretende explorar as mais belas localidades da costa oriental. Budoni, com seus serviços e suas inúmeras praias, está localizado a poucos minutos, enquanto destinos conhecidos como San Teodoro, Capo Comino e o Golfo de Orosei podem ser facilmente alcançados. O aeroporto e o porto de Olbia Costa SmeraldaName ficam a cerca de meia hora, tornando esta solução ideal também para quem chega do exterior da região.
Uma casa perfeita para quem sonha com uma residência à beira-mar, pronta a viver, ou para quem procura um investimento seguro, graças ao forte pedido turístico e ao elevado rendimento potencial durante a temporada de verão. Uma proposta que combina a posição, o conforto e a qualidade da vida, a poucos passos de uma das mais belas e intocadas costas da Sardenha oriental.

Composto da seguinte forma:
· Varanda coberta com vista para o mar
· Sala com kitchenette
· Quarto duplo
· Quarto duplo
· Banheiro com chuveiro

Equipamentos:
· Jardim em três lados
· Climatização
· Reserva de água
· Lugar de estacionamento

Por que comprar?
# 1 Localização tranquila e privada
# 2 A poucos passos da praia
# 3 Vista para o mar
# 4 Jardim privado
# 5 A poucos minutos de carro de Budoni
# 6 A 30 minutos de carro do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Budoni | Sa Marina | Lovely house with sea view and private garden, 300 metres from the beach
Close to the beautiful beach of Sa Marina, we offer for sale a charming terraced house with sea view, immersed in the quietness of an authentic and reserved natural context. The house, located only 300 metres from the shore, enjoys a truly privileged position, allowing one to reach the sea comfortably on foot.
The house is in excellent condition, with bright, well-distributed rooms. The entrance opens onto a pleasant living room, where a kitchenette with island, modern and functional, integrates harmoniously with the living space, creating a cosy and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a windowed bathroom with shower, with attention to detail and finishes.
Outside, the property is surrounded by a private garden on three sides, a real added value that makes it possible to fully enjoy the outdoor spaces during the milder seasons, with corners dedicated to relaxation, games for children or moments of conviviality outdoors.
The location is not only unique due to its proximity to the sea, but also strategic for those wishing to explore the most beautiful locations on the east coast. Budoni, with its amenities and numerous beaches, is just a few minutes away, while renowned destinations such as San Teodoro, Capo Comino and the Gulf of Orosei are within easy reach. The port and the airport of Olbia Costa Smeralda are about half an hour away, making it also ideal for those arriving from outside the region.
A perfect house for those who dream of a residence by the sea, ready to live in, or for those who are looking for a secure investment, thanks to the strong tourist demand and high potential yield during the summer season. A proposal that combines location, comfort and quality of life, a few steps from one of the most beautiful and unspoilt stretches of coastline in eastern Sardinia.

Composed as follows:
· Covered veranda with sea view
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Twin room
· Bathroom with shower

Features
· Garden on three sides
· Air conditioning
· Water reserve
· Parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 A hop, skip and a jump from the beach
#3 Sea view
#4 Private garden
#5 A few minutes' drive from Budoni
#6 A 30-minute drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Budoni | Sa Marina | Graziosa villetta vista mare con giardino privato, a 300 metri dalla spiaggia
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Marina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare, immersa nella quiete di un contesto naturale autentico e riservato. L'abitazione, situata a soli 300 metri dalla riva, gode di una posizione davvero privilegiata, che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi.
La villetta si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, dove un angolo cottura con isola, moderno e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio living, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e nelle finiture.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, un vero valore aggiunto che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante le stagioni più miti, con angoli dedicati al relax, ai giochi per i più piccoli o a momenti di convivialità all'aperto.
La posizione, oltre a essere unica per la vicinanza al mare, risulta strategica per chi desidera esplorare le più belle località della costa orientale. Budoni, con i suoi servizi e le sue numerose spiagge, si trova a pochi minuti, mentre mete rinomate come San Teodoro, Capo Comino e il Golfo di Orosei sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda distano circa mezz'ora, rendendo questa soluzione ideale anche per chi arriva da fuori regione.
Una casa perfetta per chi sogna una residenza al mare, pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta turistica e all'elevata rendita potenziale durante la stagione estiva. Una proposta che coniuga posizione, comfort e qualità della vita, a pochi passi da uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Sardegna orientale.

Così composta:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Giardino su tre lati
· Climatizzazione
· Riserva idrica
· Posto auto

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 A due passi dalla spiaggia
#3 Vista mare
#4 Giardino privato
#5 A pochi minuti di auto da Budoni
#6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Sa Marina | Hübsches Haus mit Meerblick und privatem Garten, 300 Meter vom Strand entfernt
In der Nähe des schönen Strandes von Sa Marina bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit Meerblick zum Verkauf an, das in die Ruhe einer authentischen und zurückhaltenden natürlichen Umgebung eingebettet ist. Das Haus liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt und genießt eine wirklich privilegierte Lage, so dass man das Meer bequem zu Fuß erreichen kann.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt in ein angenehmes Wohnzimmer, in dem sich eine moderne und funktionelle Küchenzeile mit Kochinsel harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine gemütliche und gesellige Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde.
Im Außenbereich ist das Haus auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, ein echter Mehrwert, der es ermöglicht, den Außenbereich in den milderen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen, mit Ecken zum Entspannen, Spielen für die Kinder oder für gesellige Momente im Freien.
Die Lage ist nicht nur wegen der Nähe zum Meer einzigartig, sondern auch strategisch günstig für diejenigen, die die schönsten Orte an der Ostküste erkunden möchten. Budoni mit seinen Dienstleistungen und zahlreichen Stränden ist nur wenige Minuten entfernt, während bekannte Ziele wie San Teodoro, Capo Comino und der Golf von Orosei leicht zu erreichen sind. Der Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda sind etwa eine halbe Stunde entfernt, so dass es auch für diejenigen ideal ist, die von außerhalb der Region anreisen.
Ein perfektes Haus für diejenigen, die von einem Wohnsitz am Meer träumen, der sofort bewohnbar ist, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind, dank der hohen touristischen Nachfrage und dem hohen Ertragspotenzial während der Sommersaison. Ein Angebot, das Lage, Komfort und Lebensqualität vereint, nur wenige Schritte von einem der schönsten und unberührtesten Küstenabschnitte im Osten Sardiniens entfernt.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Garten auf drei Seiten
· Klimatisierung
· Wasserreserve
· Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt
#3 Meerblick
#4 Privater Garten
#5 Wenige Autominuten von Budoni entfernt
#6 Eine 30-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 70 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: BUV-09-25 | Budoni | Sa Marina

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 33.1 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 230.8 km
Hospital: 13.2 km - Ospedaletto
Costa: 320 m
Estância de esqui: 82.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
4.1 km - Peixaria - Pescheria
4.1 km - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
4.4 km - Frutaria
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Residence La Pineta
1.7 km - Bar
4.0 km - Café - Lamiko
4.5 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
Atividades esportivas: 410 m - Centro esportivo - tênis
11.6 km - Centro hípico
15.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
34.4 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 4.4 km - Escola
11.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
52.8 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 4.3 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

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+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Moradia com terraço 2 quartos, 70 m² Budoni, Sassari (província)