365.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 100 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

Nova casa geminada em dois níveis

Solução 4-E

A poucos passos do centro de Budoni e apenas a 1 km de suas praias, oferecemos à venda uma casa geminada recém-construída, ideal tanto como residência principal como como casa de férias.

A propriedade, em construção, oferece entrada independente, espaços bem distribuídos em dois níveis e um design moderno que realça a qualidade dos materiais escolhidos.

Os quartos da casa foram estudados para garantir conforto, privacidade e habitabilidade em todas as estações, com uma separação clara entre a área de estar e a área de dormir distribuída em dois níveis.

A entrada da propriedade é feita através de uma espaçosa varanda coberta que leva à ampla sala de estar com cozinha aberta, um ambiente moderno e acolhedor onde cada elemento está pensado para favorecer a convívio: o espaço é luminoso, arejado e permite uma excelente distribuição de móveis, com grandes janelas com vista para o exterior.
No piso existe também um quarto duplo e uma grande casa de banho.
A escada interna leva ao andar superior, dedicado à área de dormir. Aqui existem dois quartos com dimensões generosas, perfeitos tanto como quartos para crianças ou hóspedes, quanto como espaços multifuncionais (escritório, sala de relaxamento, etc.). Completa o piso um segundo banheiro com chuveiro.

Budoni é uma famosa cidade na costa nordeste da Sardenha, famosa por suas praias de areia branca, o mar cristalino e a autêntica atmosfera do território.
A propriedade está localizada a poucos passos de todos os principais serviços - supermercados, escolas, atividades comerciais - e bem conectada às principais artérias rodoviárias, permitindo-lhe chegar confortavelmente às praias e aos centros de interesse próximos, como San Teodoro e Olbia.

Composição da casa:
Térreo:
Grande varanda coberta de entrada
Sala com cozinha aberta
Quarto duplo
Banheiro com chuveiro

Primeiro andar:
Dois quartos
Banheiro com chuveiro

Equipamentos:
Lugar de estacionamento reservado
Preparação do sistema solar
Caldeira elétrica
Preparação da cozinha, videovigilância e alarme

Equipamento extra:
Possibilidade de construção externa a partir de 10.000,00 euros

Por que comprar?
1.Possibilidade ampla de personalização
2.A poucos passos do centro e do mar
3. Amplos espaços interiores e exteriores
4. Excelente investimento
5.A apenas 25 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

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New two-level terraced house | Via Amendola | Budoni

Solution 4-E

Just a few steps from the centre of Budoni and only 1 km from its beautiful beaches, we offer for sale a newly built terraced house, ideal both as a main residence and as a holiday home.
Currently under construction, the property features an independent entrance, well-distributed spaces on two levels, and a modern design that enhances the quality of the chosen materials.

The layout has been carefully designed to ensure comfort, privacy and year-round livability, with a clear separation between the living and sleeping areas.
The entrance leads through a spacious covered veranda into a bright and welcoming open-plan living room with kitchen, a modern and convivial environment with large windows facing the outside and ideal furniture layout.
This level also includes a double bedroom and a spacious bathroom with shower.

The internal staircase leads to the upper floor, fully dedicated to the sleeping area, where you'll find two generously sized bedrooms, perfect for children, guests, or as multifunctional spaces (home office, reading room, etc.). A second bathroom with shower completes the floor.

Budoni is a renowned location on the northeastern coast of Sardinia, famous for its white sandy beaches, crystal-clear waters and authentic atmosphere.
The property is close to all essential services - supermarkets, schools, shops - and well connected to the main road network, allowing easy access to the beaches and nearby towns such as San Teodoro and Olbia.

Layout:
Ground floor:
Spacious covered entrance veranda
Living room with open kitchen
Double bedroom
Bathroom with shower

First floor:
Two bedrooms
Bathroom with shower

Features:
Private parking space
Solar panel pre-installation
Electric boiler
Pre-installation for kitchen, video surveillance and alarm system

Optional extras:
Possibility of external landscaping from €10,000

Why buy it?
Wide customisation options
Walking distance from the centre and the sea
Spacious indoor and outdoor areas
Great investment opportunity
Only 25 minutes from Olbia port and airport

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nuova villetta a schiera su due livelli | Via Amendola | Budoni

Soluzione 4-E

A pochi passi dal centro di Budoni e a solo 1 km dalle sue spiagge, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.

La proprietà, in fase di realizzazione, offre ingresso indipendente, spazi ben distribuiti su due livelli e un design moderno che valorizza la qualità dei materiali scelti.

Gli ambienti della villetta sono stati studiati per garantire comfort, privacy e vivibilità in ogni stagione, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte distribuita sui due livelli.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso una spaziosa veranda coperta da cui si accede all'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente dove ogni elemento è pensato per favorire la convivialità: lo spazio è luminoso, arioso, e permette un'ottima distribuzione degli arredi, con ampie vetrate che affacciano verso l'esterno.
Sul piano è presente anche una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto dalle metrature generose, perfette sia come camere per ragazzi o ospiti, sia come spazi multifunzionali (studio, stanza relax, ecc.). Completa il piano un secondo bagno con doccia.

Budoni è una rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica del territorio.
L'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi - supermercati, scuole, attività commerciali - e ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente sia le spiagge che i vicini centri di interesse, come San Teodoro e Olbia.

Composizione villetta:
Piano terra:
Ampia veranda coperta d'ingresso
Living con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Bagno con doccia

Piano primo:
Due camere da letto
Bagno con doccia

Dotazioni:
Posto auto riservato
Predisposizione impianto solare
Caldaia elettrica
Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme

Dotazioni extra:
Possibilità di realizzo sistemazione esterna a partire da euro 10.000,00

Perché acquistarla?
1.Ampia possibilità di personalizzazione
2.A pochi passi dal centro e dal mare
3.Ampi spazi interni ed esterni
4.Ottimo investimento
5.A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Neue Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen | Via Amendola | Budoni

Lösung 4-E

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Budoni und nur 1 km von seinen herrlichen Stränden entfernt, bieten wir eine neu gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf an - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Das im Bau befindliche Objekt verfügt über einen eigenen Eingang, gut aufgeteilte Räume auf zwei Ebenen und ein modernes Design, das die hochwertige Materialauswahl unterstreicht.
Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität zu jeder Jahreszeit bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Der Eingang erfolgt über eine großzügige überdachte Veranda, die in den hellen Wohnbereich mit offener Küche führt - ein moderner, einladender Raum, ideal für gemeinsames Leben, mit großen Fenstern und optimaler Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Doppelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche.

Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als multifunktionale Räume (z.B. Büro, Lesezimmer). Ein zweites Bad mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Budoni ist ein beliebter Ort an der Nordostküste Sardiniens, bekannt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und das authentische Flair der Region.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - Supermärkte, Schulen, Geschäfte - und ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell sowohl die Strände als auch Orte wie San Teodoro und Olbia erreichen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumige überdachte Eingangsveranda
Wohnbereich mit offener Küche
Doppelzimmer
Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
Reservierter Stellplatz
Vorbereitung für Solaranlage
Elektrischer Boiler
Vorbereitung für Küche, Videoüberwachung und Alarmanlage

Extras:
Möglichkeit zur Außenanlage ab 10.000 €
Warum kaufen?
Hohe Personalisierbarkeit
Zentrale Lage, nahe dem Meer
Großzügige Innen- und Außenflächen
Hervorragende Investition
Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Nouvelle maison mitoyenne sur deux niveaux | Via Amendola | Budoni

Solution 4-E

À quelques pas du centre de Budoni et à seulement 1 km de ses magnifiques plages, nous proposons à la vente une maison mitoyenne de construction récente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
La propriété, actuellement en construction, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agencement bien structuré sur deux niveaux et d'un design moderne mettant en valeur la qualité des matériaux choisis.

Les espaces ont été conçus pour garantir confort, intimité et habitabilité toute l'année, avec une séparation nette entre la zone jour et la zone nuit.
L'entrée se fait par une grande véranda couverte qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant, pensé pour favoriser la convivialité, avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une grande salle de bain avec douche.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit, avec deux chambres spacieuses, idéales pour enfants, invités ou à aménager en bureau ou salle de détente. Une deuxième salle de bain avec douche complète cet étage.

Budoni est une localité réputée de la côte nord-est de la Sardaigne, célèbre pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et son atmosphère authentique.
La maison est située à proximité immédiate de tous les services - supermarchés, écoles, commerces - et bien reliée aux principaux axes routiers, facilitant l'accès aux plages et aux communes voisines comme San Teodoro et Olbia.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande véranda couverte à l'entrée
Salon avec cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain avec douche

Premier étage :
Deux chambres
Salle de bain avec douche
Équipements :
Place de parking privée
Prédisposition pour panneaux solaires
Chauffe-eau électrique
Préinstallation cuisine, vidéosurveillance et alarme

Équipements supplémentaires :
Aménagement extérieur possible à partir de 10 000 €

Pourquoi l'acheter ?
Grande possibilité de personnalisation
À deux pas du centre et de la mer
Espaces intérieurs et extérieurs généreux
Excellent investissement
À seulement 25 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Novo/a
Área útil: 100 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A1
Referência: BUS-07-25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.5 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 231.8 km
Hospital: 14.9 km - Ospedaletto
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 83.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 270 m - Padaria - P. Mesina
280 m - Frutaria
300 m - Loja de conveniência
330 m - Açougue
Comer fora: 250 m - Restaurante - Pizzeria La Margherita 2
270 m - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
300 m - Café
810 m - Gelataria - lu Soli
Atividades esportivas: 470 m - Centro esportivo
11.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
14.9 km - Centro hípico
30.1 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 240 m - Escola
13.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
52.6 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 390 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 7.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

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Sardinia International Realty Srl

Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari

+39 07891784341

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Moradia com terraço 3 quartos, 100 m² Budoni, Sassari (província)