Moradia com terraço 3 quartos, 240 m²

Budoni, Sassari (província)

Em Agrustos, numa zona residencial tranquila e bem servida, a poucos minutos das praias de Budoni, propomos para venda uma requintada moradia geminada de construção recente, embelezada por fachadas em pedra local que remetem ao estilo tradicional sardo, em perfeita harmonia com a paisagem mediterrânea.
A propriedade é disposta em dois níveis, e é internamente pensada da seguinte forma: no andar térreo abre-se uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar acolhe dois quartos adicionais, um dos quais com casa de banho privativa, além de uma terceira casa de banho. Os espaços são amplos e bem distribuídos, enriquecidos por grandes janelas que proporcionam luz natural e por varandas com vista para o verde e para o mar.
A construção foi cuidada nos mínimos detalhes, com materiais de alta qualidade e um estilo arquitetónico mediterrânico, pensado para se integrar perfeitamente com o ambiente circundante.
Agrustos está bem conectado a Budoni e a uma curta distância de Olbia, que com o seu porto e aeroporto internacional permite chegar facilmente a qualquer localidade internacional. A zona é servida durante todo o ano por supermercados, restaurantes, farmácias, comércio, consultórios médicos, bancos e escolas, tornando-a ideal não só para férias, mas também como residência principal. A proximidade das maravilhosas praias da costa aumenta ainda mais o valor do investimento: entre as praias mais conhecidas encontram-se a praia de Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo ou Porto Taverna, ou as praias do território de Orosei.
Uma oportunidade única para quem procura uma primeira casa ou um investimento numa localidade em forte crescimento, com serviços ativos durante todo o ano.

Particularidades:
· Possibilidade de realização de piscina a um preço de € 40.000,00
· Possibilidade de realização de ligação interna com garagem: € 18.000,00
· Realização de arranjos externos: € 30.000,00

A moradia é assim pensada:
Andar Térreo:
· Varanda coberta em três lados
· Ampla zona de estar
· Cozinha aberta
· Quarto
· Casa de banho

Andar Primeiro:
· Quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto à varanda com vista para o mar
· Segundo quarto de casal
· Casa de banho

Equipamentos:
· Jardim privado
· Reserva de água
· Garagem de aproximadamente 34mq

Preparação para:
· Instalações de climatização
· Instalação fotovoltaica
· Aquecimento autónomo
· Lareira mediante solicitação
· Instalação de alarme
· Domótica
· Sistema de videovigilância
· Cancelão elétrico

Porquê comprar?
#1 Possibilidade de personalização dos espaços internos e externos
#2 Localizada num contexto tranquilo e relaxante
#3 Imóvel de construção recente com acabamentos de requinte
#4 Elevada eficiência energética e poupança nos consumos
#5 Proximidade a todos os principais serviços
#6 A poucos passos das praias mais bonitas da costa
#7 A apenas 30 minutos de carro do porto e do aeroporto Olbia Costa Smeralda

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