235.000 €

Apartamento 2 quartos, 50 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

Proponemos para venda um acolhedor apartamento no rés-co-chão situado no vibrante e característico porto turístico de Ottiolu, uma das localidades mais apreciadas do município de Budoni.
A localização é ideal: a poucos passos da sugestiva passeggiata do porticciolo e muito próximo de todos os principais serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, tabacarias e farmácia. Em pouco tempo alcança-se também a encantadora praia do borgo, renomada pelas suas águas cristalinas e a areia branca finíssima.

O imóvel desenvolve-se confortavelmente num único nível e goza de um espaçoso pátio privado, embelezado por canteiros cuidados e plantas ornamentais típicas da maquis mediterrânea. No exterior estão presentes duas chuveiros, uma reserva hídrica, uma nicchia para a lavadora e um lugar de estacionamento interno à propriedade, acessível através de portão deslizante.
As duas amplas varandas cobertas introduzem aos ambientes internos, onde encontramos uma luminosa sala de estar com cozinha aberta, facilmente modulável para criar diferentes zonas living. A zona noite compreende dois quartos de casal, uma casa de banho e um cómodo depósito.
Precisa-se que o imóvel será vendido sem mobilio.

Solução ideal para quem procura comodidade, privacidade e proximidade ao mar, perfeita tanto como casa de férias como investimento a rendimento graças à elevada procura locativa da zona.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a cozy ground floor apartment located in the lively and characteristic Ottiolu marina, one of the most appreciated locations in the municipality of Budoni.
The location is ideal: a few steps from the picturesque harbor walk and very close to all main services, including bars, restaurants, supermarkets, tobacco shops, and pharmacies. The enchanting village beach, famous for its crystalline waters and very fine white sand, is also easily accessible.
The property is conveniently spread over a single level and features a spacious private courtyard, enhanced by well-kept flowerbeds and ornamental plants typical of the Mediterranean scrub. Outside, there are two showers, a water reserve, a niche for the washing machine, and an internal parking space accessible via a sliding gate.
The two large covered verandas lead to the interior rooms, where there is a bright living room with an open kitchen, easily adaptable to create different living areas. The sleeping area includes two double bedrooms, a bathroom, and a convenient storage room.
It should be noted that the property will be sold unfurnished.

An ideal solution for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea, perfect both as a holiday home and as a source of income thanks to the high rental demand in the area.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel vivace e caratteristico porto turistico di Ottiolu, una delle località più apprezzate del comune di Budoni.
La posizione è ideale: a pochi passi dalla suggestiva passeggiata del porticciolo e vicinissimo a tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, supermarket, tabacchi e farmacia. In breve tempo si raggiunge anche l’incantevole spiaggia del borgo, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia bianca finissima.

L’immobile si sviluppa comodamente su un unico livello e gode di una spaziosa corte privata, impreziosita da aiuole curate e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. All’esterno sono presenti due docce, una riserva idrica, una nicchia per la lavatrice e un posto auto interno alla proprietà, accessibile tramite cancello scorrevole.
Le due ampie verande coperte introducono agli ambienti interni, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente modulabile per creare diverse zone living. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio.
Si precisa che l'immobile verrà venduto senza mobilio.

Soluzione ideale per chi cerca comodità, riservatezza e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie all’elevata richiesta locativa della zona.

Wir bieten eine gemütliche Erdgeschosswohnung im lebhaften und charakteristischen Yachthafen von Ottiolu zum Verkauf an, einem der beliebtesten Orte der Gemeinde Budoni.
Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom malerischen Spazierweg im Hafen und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Tabakläden und Apotheken. In kurzer Zeit erreicht man auch den bezaubernden Strand des Dorfes, bekannt für seine kristallklaren Gewässer und den feinsten weißen Sand.

Die Immobilie erstreckt sich bequem über eine einzige Ebene und verfügt über einen geräumigen privaten Hof, verziert mit gepflegten Blumenbeeten und typischen mediterranen Pflanzen. Im Außenbereich gibt es zwei Duschen, ein Wasservorratsbecken, eine Nische für die Waschmaschine und einen Parkplatz innerhalb der Immobilie, der durch ein Schiebetor zugänglich ist.
Die beiden großen überdachten Veranden führen zu den Innenräumen, wo sich ein helles Wohnzimmer mit offen integrierter Küche befindet, die leicht modulierbar ist, um verschiedene Wohnzonen zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie ohne Möbel verkauft wird.

Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, perfekt sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition dank der hohen Nachfrage nach Vermietungen in der Gegend.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 50 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: OT1329

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 29.2 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 231.7 km
Hospital: 14.6 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 82.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 350 m - Supermercado - DM Supermecati
360 m - Peixaria - Pescheria
420 m - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
560 m - Frutaria
Comer fora: 350 m - Café - Lamiko
410 m - Restaurante - Il Giardinetto
580 m - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
1.4 km - Gelataria - lu Soli
Atividades esportivas: 610 m - Centro esportivo - Stadio Comunale
12.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
14.7 km - Centro hípico
30.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 700 m - Escola
13.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
52.6 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 480 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 8.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

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+39 0784 851070

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