375.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 131 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

No centro de Budoni, numa posição privilegiada que permite alcançar facilmente a pé todos os principais serviços e, em poucos minutos, as esplendidas praias da costa nord-oriental da Sardenha, propõe-se para venda uma moradia geminada.
Esta propriedade, caracterizada por uma distribuição otimizada dos espaços, é apresentada não mobiliada, oferecendo assim a tela ideal para ser personalizada de acordo com os seus gostos. Representa a solução perfeita tanto para quem procura uma residência principal para viver durante todo o ano, quanto para quem deseja uma casa de férias numa das zonas mais procuradas da ilha.

O imóvel desenvolve-se em vários níveis, oferecendo ambientes amplos e agradavelmente luminosos. O andar térreo acolhe uma luminosa zona diurna composta por uma sala de estar com predisposição para a cozinha americana, um ambiente funcional e bem distribuído que se abre diretamente para a varanda coberta, perfeita para viver momentos agradáveis de convívio e relaxamento ao ar livre. Completa o nível uma casa de banho de serviço. No exterior, o jardim privado da frente e de trás amplia os espaços habitáveis, oferecendo áreas reservadas para viver em total tranquilidade durante todo o ano.

A zona noturna, situada no primeiro andar, é composta por três quartos, um dos quais com uma varanda privada que oferece uma vista agradável e uma excelente ventilação natural, todos servidos por uma segunda casa de banho completa.

A completar a propriedade encontra-se uma ampla e acolhedora taverna situada no andar inferior. Enriquecido por uma característica lareira, este ambiente versátil presta-se perfeitamente como sala de hobbies, zona de convívio ou espaço dedicado às jantares com amigos e familiares. A praticidade quotidiana é ainda garantida pela presença de um lugar de estacionamento interno privado.

Esta habitação une uma posição estratégica no coração da vila à tranquilidade de uma casa independente a poucos passos do mar, oferecendo uma oportunidade de investimento única, pronta para ser mobilada e vivida de acordo com os seus desejos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in the heart of Budoni, within walking distance of all essential amenities and just a few minutes from the beautiful beaches of Sardinia's north-eastern coast, this terraced house is offered for sale.

Featuring a well-designed layout, the property is sold unfurnished, providing the perfect opportunity to personalize every space according to your own style and needs. It is an ideal solution both as a permanent residence and as a holiday home in one of the island's most sought-after locations.

The house is arranged over several levels, offering spacious and bright interiors. The ground floor features a welcoming living area with a lounge and a provision for a kitchenette. Large openings lead directly onto the covered veranda, creating the perfect setting for outdoor dining and relaxing moments. A guest bathroom completes this level. Outside, private front and rear gardens extend the living space, offering pleasant and private outdoor areas to enjoy throughout the year.

The sleeping area is located on the first floor and comprises three bedrooms, one of which benefits from a private balcony providing pleasant views and excellent natural ventilation. A second fully equipped bathroom serves this floor.

The property is further enhanced by a spacious and inviting basement tavern featuring a traditional fireplace. This versatile space is ideal as an entertainment room, hobby area or a welcoming setting for gatherings with family and friends. A private internal parking space adds further convenience.

Combining a prime central location with the privacy of an independent home just moments from the sea, this property represents an excellent investment opportunity, ready to be furnished and tailored to your personal taste.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel centro di Budoni, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e, in pochissimi minuti, le splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una villetta a schiera.
Questa proprietà, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, viene presentata non ammobiliata, offrendo così la tela ideale per essere personalizzata secondo i propri gusti. Rappresenta la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una casa vacanze in una delle zone più richieste dell'isola.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e piacevolmente luminosi. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che si apre direttamente sulla veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di convivialità e relax all'aperto. Completa il livello un bagno di servizio. All'esterno, il giardino privato fronte e retro amplia gli spazi abitativi, offrendo aree riservate da vivere in totale tranquillità durante tutto l'anno.

La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di un balcone privato che regala una piacevole vista e un'eccellente ventilazione naturale, tutte servite da un secondo bagno completo.

A completare la proprietà si trova un'ampia e accogliente taverna situata al piano inferiore. Arricchito da un caratteristico camino, questo ambiente versatile si presta perfettamente come sala hobby, zona conviviale o spazio dedicato alle cene con amici e familiari. La praticità quotidiana è inoltre garantita dalla presenza di un posto auto interno privato.

Questa abitazione unisce una posizione strategica nel cuore del paese alla tranquillità di una casa indipendente a due passi dal mare, offrendo un'opportunità di investimento unica, pronta per essere arredata e vissuta secondo i propri desideri.

## Reihenhaus mit Privatgärten und Taverne im Herzen von Budoni

Im Zentrum von Budoni, in einer hervorragenden Lage, von der aus sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind und die traumhaften Strände der Nordostküste Sardiniens nur wenige Minuten entfernt liegen, steht dieses Reihenhaus zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird unmöbliert verkauft. Dadurch bietet sie die ideale Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der begehrtesten Regionen der Insel.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit vorbereitetem Anschluss für eine Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Der private Garten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses schafft zusätzliche, geschützte Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon mit angenehmer Aussicht und ausgezeichneter natürlicher Belüftung verfügt. Ein weiteres Badezimmer steht auf dieser Etage zur Verfügung.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige und gemütliche Taverne im Untergeschoss mit einem charakteristischen Kamin. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Aufenthaltsbereich oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Stellplatz innerhalb des Grundstücks sorgt zusätzlich für Komfort.

Dank der Kombination aus zentraler Lage, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und der unmittelbaren Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – bereit, nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet und bezogen zu werden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: N/A
Área útil: 131 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: BD1370

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 28.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 15.0 km - Ospedaletto
Costa: 1.0 km
Estância de esqui: 83.3 km

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

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