150.000 €

Terreno agrícola , 135000 m²
Calangianus, Sassari (província)

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Descrição

Imerso na natureza intocada da Gallura, entre as típicas aldeias de Telti, Calangianus e Berchidda, propomos à venda um terreno de 13,5 hectares com stazzo histórico, nascente de água e pedreira de granito. Uma propriedade única, perfeita para quem procura um refúgio autêntico na esplêndida maquis mediterrânea.
Situado numa posição privilegiada entre as paisagens colinares da Gallura, o terreno é perfeito para quem ama a tranquilidade e a natureza. Esta zona é renomada não só pelas vistas deslumbrantes mas também pela proximidade a renomadas adegas que produzem o famoso Vermentino di Gallura. Uma área ideal para investimentos em turismo receptivo ou para a realização de uma elegante residência privada.
Características:
- Terreno agrícola de 13,5 hectares
- Antigo stazzo do 1800
- Nascente de água natural
- Pedreira de granito desativada dentro da propriedade

Por que adquiri-lo?
#1 Atmosfera única imersa no maquis mediterrâneo
#2 Grande propriedade
#3 Ótimo investimento
#4 Ideal para projetos agroturísticos, atividades receptivas ou simplesmente para quem deseja construir uma residência imersa na natureza
#5 A poucos minutos dos serviços e das excelências enológicas da zona
#6 A cerca de 10-20 minutos da cidade de Olbia

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Immersed in the unspoilt nature of Gallura, between the characteristic municipalities of Telti, Calangianus and Berchidda, we offer for sale a 13.5-hectare plot of land with historic stazzo, water source and granite quarry. A unique property, perfect for those seeking an authentic retreat in the beautiful Mediterranean maquis.
Situated in a privileged position among the hilly landscapes of Gallura, the land is perfect for those who love tranquillity and nature. This area is renowned not only for its breathtaking views but also for its proximity to renowned wineries that produce the famous Vermentino di Gallura wine. This is an ideal area for investment in tourism and accommodation or for the construction of an elegant private residence.
Features:
- Agricultural land of 13.5 hectares
- Old stazzo dating from 1800
- Natural water spring
- Disused granite quarry within the property

Why buy it?
#1 Unique atmosphere immersed in the Mediterranean maquis
#2 Big property
#3 Excellent investment
#4 Ideal for agritourism projects, accommodation activities or simply for those who wish to build a residence immersed in nature
#5 Just a few minutes from services and the area's excellent wines
#6 About 10-20 minutes from the city of Olbia

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nella natura incontaminata della Gallura, tra i caratteristici comuni di Telti, Calangianus e Berchidda, proponiamo in vendita un terreno di 13,5 ettari con stazzo storico, sorgente d'acqua e cava di granito. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un rifugio autentico nella splendida macchia mediterranea.
Situato in una posizione privilegiata tra i paesaggi collinari della Gallura, il terreno è perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. Questa zona è rinomata non solo per i panorami mozzafiato ma anche per la vicinanza a rinomate cantine che producono il celebre Vermentino di Gallura. Un’area ideale per investimenti in ambito turistico-ricettivo o per la realizzazione di un’elegante residenza privata.
Caratteristiche:
- Terreno agricolo di 13,5 ettari
- Antico stazzo del 1800
- Sorgente d'acqua naturale
- Cava di granito dismessa all’interno della proprietà

Perché acquistarlo?
#1 Atmosfera unica immersa nella macchia mediterranea
#2 Grande proprietà
#3 Ottimo investimento
#4 Ideale per progetti agrituristici, attività ricettive o semplicemente per chi desidera costruire una residenza immersa nella natura
#5 A pochi minuti dai servizi e dalle eccellenze enologiche della zona
#6 A circa 10-20 minuti dalla città di Olbia

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Eingebettet in die unberührte Natur der Gallura, zwischen den charakteristischen Gemeinden Telti, Calangianus und Berchidda, bieten wir ein 13,5 Hektar großes Grundstück mit historischem Stazzo, Wasserquelle und Granitsteinbruch zum Verkauf an. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die einen authentischen Rückzugsort in der wunderschönen mediterranen Macchia suchen.
In einer privilegierten Lage inmitten der Hügellandschaft der Gallura gelegen, ist das Grundstück ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben. Dieses Gebiet ist nicht nur für seine atemberaubenden Aussichten bekannt, sondern auch für seine Nähe zu renommierten Weingütern, die den berühmten Vermentino di Gallura produzieren. Es handelt sich um ein ideales Gebiet für Investitionen in Tourismus und Beherbergung oder für den Bau eines eleganten Privathauses.
Eigenschaften:
- Landwirtschaftliches Grundstück von 13,5 Hektar
- Antiker Stazzo aus dem Jahr 1800
- Natürliche Wasserquelle
- Stillgelegter Granitsteinbruch auf dem Grundstück

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Einzigartige Atmosphäre inmitten der mediterranen Macchia
#2 Großes Grundstück
#3 Ausgezeichnete Investition
#4 Ideal für Agrartourismusprojekte, Empfangsaktivitäten oder einfach für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der Natur bauen möchten
#5 Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und den hervorragenden Weinen der Region entfernt
#6 Etwa 10-20 Minuten von der Stadt Olbia entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

À vendre à Calangianus, en Sardaigne, magnifique terrain agricole de 13,5 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare se distingue par son vaste espace boisé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages authentiques. Niché au cœur de la végétation, il bénéficie d’une atmosphère préservée propice aux projets agricoles ou de loisirs.

Le terrain présente d’impressionnants reliefs rocheux qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la diversité de la flore locale offrent une expérience immersive en pleine nature. C’est un lieu parfait pour la culture, l’élevage ou la création d’un domaine rural.

Une structure ancienne se trouve sur la propriété, à restaurer selon vos envies. Facilement accessible depuis le centre de Calangianus, ce terrain est une opportunité rare pour investir dans un environnement naturel d’exception, au cœur d’une région authentique d’Italie.

Se vende amplio terreno agrícola de 13,5 hectáreas, situado en la hermosa zona de Calangianus, Italia. Esta propiedad destaca por su entorno natural, rodeado de frondosos bosques y espectaculares formaciones rocosas típicas de la región, que ofrecen paisajes únicos y tranquilidad absoluta.

Ideal para el desarrollo de actividades agropecuarias o proyectos turísticos rurales, su gran extensión permite diversas posibilidades de uso. El terreno cuenta con una edificación antigua inmersa entre árboles, que puede ser restaurada o transformada según las necesidades del nuevo propietario.

El acceso es sencillo y la ubicación brinda privacidad y contacto directo con la naturaleza. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad exclusiva, con potencial para explotación agrícola, ganadera o para crear un refugio rural en el corazón de Cerdeña.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno agrícola
Condição: N/A
Área útil: 135000 m²
Terreno: 13,5 ha
Classe energética: NA
Referência: OLV-57-24

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
82.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 640 m - Estação ferroviária - Calangianus
Hospital: 8.0 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 24.7 km
Estância de esqui: 100.6 km

Informação de Calangianus

Altitude: 500 m s.n.m.
Área total: 126.84 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3854

Mapa

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