840.000 €

Terreno agrícola , 250000 m²
Calangianus, Sassari (província)

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Descrição

Em Sant’Antonio di Gallura, a apenas 20 minutos da Costa Esmeralda, propomos à venda uma propriedade agrícola de 25 hectares com vinhedo em plena produção.

O vinhedo, que resulta de aproximadamente 3 hectares, é operacional com a produção de Vermentino di Gallura DOCG.
Os restantes terrenos são plantados com sobreiro e utilizados para pastagem.

A empresa, além disso, possui um armazém agrícola equipado, incluído na venda, e oferece a possibilidade de expandir o vinhedo.

Sant’Antonio di Gallura é uma aldeia no coração da Sardenha conhecida pelas suas belezas naturais, incluindo florestas exuberantes e lagos deslumbrantes como o Lago Liscia, um grande lago artificial.
Esta localidade é também famosa pelos "stazzi", antigas estruturas rurais sardenhas.
Além disso, Sant'Antonio di Gallura é apreciado pela sua cozinha tradicional sardenha e pela produção de vinho e azeite.

A população da aldeia é uma comunidade acolhedora, perfeita para quem deseja viver uma vida tranquila rodeado por paisagens deslumbrantes e culturas ricas.

A empresa oferece a oportunidade única de gerir uma empresa vinícola numa das áreas mais produtivas da região.

A venda inclui:
Terreno de 25 hectares, incluindo 3 hectares destinados a vinhedo
Armazém agrícola equipado

Por que comprar?
#1 Amantes da natureza e do setor vinícola
#2 Ótimo investimento
#3 Produção ativa de vinho
#4 Área geográfica produtiva
#5 A 20 minutos das renomadas localidades da Costa Esmeralda

Maior Capital é um escritório imobiliário formado por profissionais que conhecem perfeitamente o território do norte da Sardenha.
Tratamos há anos a venda de moradias, apartamentos, terrenos edificáveis e terrenos agrícolas, empresas, hotéis e estruturas de acolhimento.
Profissionalismo e experiência acompanharão a sua compra de uma propriedade na Sardenha.
Palestre,Centri de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Campos de Ténis,Pistas Cicláveis,Parques de Jogos,Estação Ferroviária,Transportes Públicos,Asilo,Escolas Elementares,Escolas Secundárias,Escolas Superiores,Bares,Escritórios de Correios,Centros Comerciais,Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located just 20 minutes from the Costa Smeralda, this 25-hectare farm in Sant’Antonio di Gallura offers a unique opportunity for agricultural and wine production.

The estate includes a fully operational 3-hectare vineyard, producing Vermentino di Gallura DOCG, a prestigious wine of the region. The remaining land is covered with cork oak trees and designated for grazing.

The property also features an equipped agricultural shed, included in the sale, and offers the potential to expand the vineyard.

Sant’Antonio di Gallura is a picturesque village in the heart of Sardinia, renowned for its natural beauty, dense forests, and Lago Liscia, a vast artificial lake. The area is rich in tradition, with historic stazzi, ancient rural Sardinian structures, and is well known for wine production, olive oil, and traditional Sardinian cuisine.

The local community is welcoming, making this property ideal for those seeking a peaceful rural lifestyle while engaging in a thriving agricultural business.

The sale includes:
- 25 hectares of land, including 3 hectares of vineyards
- Equipped agricultural shed

Why buy it?
1. Ideal for nature and wine enthusiasts
2. Excellent investment opportunity
3. Active wine production with Vermentino di Gallura DOCG
4. Located in a productive agricultural region
5. Just 20 minutes from the renowned Costa Smeralda resorts

Maior Capital is a team of real estate professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Our expertise and professionalism will guide you through every step of purchasing your ideal property in Sardinia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Sant’Antonio di Gallura, a soli 20 minuti dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita un’azienda agricola di 25 ettari con vigneto in piena produzione.

Il vigneto, che risulta di circa 3 ettari, è operativo con la produzione di Vermentino di Gallura DOCG.
I restanti terreni sono piantumati a sughereta e utilizzati per il pascolo.

L’azienda, inoltre, possiede un capannone agricolo attrezzato, compreso nella vendita, ed offre la possibilità di ampliare il vigneto.

Sant’Antonio di Gallura è un borgo nel cuore della Sardegna conosciuto per le sue bellezze naturali, incluse rigogliose foreste e laghi splendidi come il Lago Liscia, un grande lago artificiale.
Questa località è famosa anche per i "stazzi", antiche strutture rurali sarde.
Inoltre, Sant'Antonio di Gallura è apprezzato per la sua cucina tradizionale sarda e per la produzione di vino e olio d'oliva.

La popolazione del paese è una comunità accogliente, perfetta per chi desidera vivere una vita tranquilla circondata da panorami mozzafiato e culture ricche.

L'azienda offre l'opportunità unica di gestire un'impresa vitivinicola in una delle aree più produttive della regione.

La vendita comprende:
Terreno di 25 ettari di cui 3 ettari adibiti a vigneto
Capannone agricolo attrezzato

Perché acquistarlo?
#1 Amanti della natura e del settore vitivinicolo
#2 Ottimo investimento
#3 Produzione attiva di vino
#4 Area geografica produttiva
#5 A 20 minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
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In Sant'Antonio di Gallura, nur 20 Minuten von der Costa Smeralda entfernt, bieten wir einen 25 Hektar großen landwirtschaftlichen Betrieb mit einem Weinberg in voller Produktion zum Verkauf an.

Der Weinberg, der etwa 3 Hektar groß ist, ist in Betrieb mit der Produktion von Vermentino di Gallura DOCG.

Das restliche Land ist mit Korkeichen bepflanzt und wird als Weideland genutzt.

Der Betrieb verfügt auch über einen ausgestatteten landwirtschaftlichen Schuppen, der im Verkauf enthalten ist, und bietet die Möglichkeit, den Weinberg zu erweitern.

Sant'Antonio di Gallura ist ein Dorf im Herzen Sardiniens, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist, darunter üppige Wälder und schöne Seen wie der Lago Liscia, ein großer künstlicher See.

Der Ort ist auch berühmt für seine "stazzi", alte sardische Bauernhäuser.

Darüber hinaus ist Sant'Antonio di Gallura für seine traditionelle sardische Küche und die Produktion von Wein und Olivenöl bekannt.

Die Bevölkerung der Stadt ist eine einladende Gemeinschaft, ideal für alle, die ein ruhiges Leben inmitten atemberaubender Aussichten und reicher Kulturen führen möchten.

Sie bietet die einmalige Gelegenheit, einen Weinbaubetrieb in einem der produktivsten Gebiete der Region zu führen.

Der Verkauf umfasst:
Land von 25 Hektar, davon 3 Hektar Weinberge
Ausgestatteter landwirtschaftlicher Schuppen

Warum sollte man es kaufen?
#1 Natur- und Weinliebhaber
#2 Ausgezeichnete Investition
#3 Aktive Weinproduktion
#4 Produktives geographisches Gebiet
#5 20 Minuten von den berühmten Badeorten der Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Découvrez ce vaste terrain agricole de 25 hectares situé à Calangianus, en Sardaigne, au cœur d’un paysage vallonné et verdoyant. Le domaine se distingue par l’étendue et la qualité de ses terres, parfaitement adaptées à la culture agricole ou à la viticulture, offrant un cadre naturel d’exception avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Cette propriété est idéale pour développer un projet agricole professionnel ou pour investir dans l’agrotourisme en Sardaigne. La topographie favorise l’exploitation du terrain, avec un accès facile et des rangées soigneusement entretenues qui témoignent d’un entretien régulier et soigné.

Le calme et la beauté de cet environnement rural font de ce terrain une opportunité rare sur le marché. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des principales infrastructures tout en bénéficiant d’un cadre paisible, propice au développement d’activités agricoles diversifiées ou spécialisées.

Se vende magnífico terreno agrícola de 25 hectáreas ubicado en Calangianus, una región reconocida por su belleza natural y alto potencial agrícola. La propiedad ofrece amplios campos perfectamente alineados, ideales para el desarrollo de cultivos o actividades vitivinícolas, en un entorno rodeado de colinas y vegetación exuberante.

El terreno goza de excelente exposición solar y acceso a caminos rurales, lo que facilita el trabajo diario y el transporte de productos. Su amplia extensión permite diversas opciones de uso agrícola, desde viñedos hasta plantaciones de olivos u otros cultivos típicos de la región italiana.

Esta es una oportunidad única tanto para agricultores experimentados como para inversores que buscan aprovechar el potencial de la tierra en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Italia. No pierda la ocasión de invertir en un terreno fértil, con grandes perspectivas de crecimiento y desarrollo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno agrícola
Condição: N/A
Área útil: 250000 m²
Terreno: 25 ha
Classe energética: NA
Referência: ARV-24-23

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
82.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 640 m - Estação ferroviária - Calangianus
Hospital: 8.0 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 24.7 km
Estância de esqui: 100.6 km

Informação de Calangianus

Altitude: 500 m s.n.m.
Área total: 126.84 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3854

Mapa

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Terreno agrícola , 250000 m² Calangianus, Sassari (província)