245.000 €

Apartamento 2 quartos, 95 m²
Golfo Aranci, Sassari (província)

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Descrição

A apenas 150 metros da renomada terceira praia de Golfo Aranci, propomos à venda um amplo apartamento de quatro quartos localizado no andar térreo, livre em três lados. A propriedade, localizada em uma área estratégica e perto de todos os serviços do país, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade.

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e cozinha habitável. A área de dormir inclui um espaçoso quarto principal e dois quartos adicionais, um dos quais é um quarto de casal. Completa a propriedade um banheiro com chuveiro. Os espaços são bem distribuídos, garantindo funcionalidade e conforto para quem deseja criar uma família.

Golfo Aranci, com suas águas cristalinas e praia arenosa, é um dos destinos mais procurados da Sardenha. A propriedade está localizada dentro do condomínio “Il Poggio”, um contexto tranquilo e reservado, perfeito para quem procura uma casa de férias ou um investimento em uma área de alta demanda turística. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma casa à beira-mar ou um investimento em uma área de grande apelo turístico.

Assim composto:
• Varanda coberta de entrada
• Sala de estar com cozinha americana
• Quarto principal
• Quarto de casal
• Quarto individual
• Banheiro com chuveiro

Equipamentos:
• Mobiliário completo
• Sistema de ar condicionado quente/frio
• Lareira a lenha
• Depósito/lavanderia
• Pátio privado em três lados
• Chuveiro externo
• Reservatório de água
• Vaga de carro descoberta

Por que comprar?
#1 Acesso direto à praia, a apenas 150 metros
#2 Localização estratégica, perto de serviços e centro
#3 Vista para o mar que enriquece a experiência de estadia
#4 Amplas áreas para conforto ideal
#5 Ótimo como residência de verão, mas também como investimento em uma área de alta procura turística
#6 A 20 minutos do aeroporto internacional Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas charmosas e natureza em uma única coleção. Nossa equipe de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just 150 meters from the renowned Third Beach of Golfo Aranci, we offer for sale a spacious four-room apartment located on the ground floor and free on three sides. The property, set in a strategic location close to all town services, offers a perfect combination of comfort and practicality.

The apartment features a large living room and a separate kitchen. The sleeping area includes a spacious master bedroom and two additional bedrooms, one of which is a double. A bathroom with a shower completes the layout. The interiors are well-distributed, ensuring functionality and comfort for those looking to build a family home.

Golfo Aranci, with its crystal-clear waters and sandy beaches, is one of the most sought-after destinations in Sardinia. The property is located within the “Il Poggio” condominium, a quiet and reserved setting—ideal for those seeking a holiday home or a valuable investment in a high-demand tourist area. This property represents a unique opportunity for anyone looking for a seaside home or a high-potential real estate investment.

Layout:
• Covered entrance veranda
• Living room with kitchenette
• Master bedroom
• Double bedroom
• Single bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Hot/cold air conditioning system
• Wood-burning fireplace
• Storage/laundry room
• Private courtyard on three sides
• Outdoor shower
• Water reserve
• Private uncovered parking space

Why buy it?
#1 Direct beach access just 150 meters away
#2 Strategic location, close to services and town center
#3 Sea view enhances the living experience
#4 Spacious layout for optimal comfort
#5 Ideal as a summer residence or a high-yield investment property
#6 Only 20 minutes from Olbia Costa Smeralda™ International Airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A soli 150 metri dalla rinomata terza spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra, libero su tre lati. La proprietà, situata in una zona strategica e vicino a tutti i servizi del paese, offre una perfetta combinazione di comfort e praticità.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte include una spaziosa camera da letto padronale e due camere da letto aggiuntive di cui una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort per chi desidera creare una famiglia.

Golfo Aranci, con le sue acque cristalline e la spiaggia sabbiosa, è una delle mete più ambite della Sardegna. La proprietà si trova all’interno del condominio “Il Poggio”, un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una casa vacanza o un investimento in una zona ad alta domanda turistica. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa al mare o un investimento in una zona di grande appeal turistico.

Così composto:
• Veranda coperta d’ingresso
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera da letto padronale
• Camera matrimoniale
• Cameretta singola
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Arredo completo
• Impianto di condizionamento caldo/freddo
• Camino a legna
• Ripostiglio/lavanderia
• Cortile privato su tre lati
• Doccia esterna
• Riserva idrica
• Posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Accesso diretto alla spiaggia, a soli 150 metri
#2 Posizione strategica, vicino ai servizi e al centro
#3 Vista mare che arricchisce l'esperienza di soggiorno
#4 Ampie metrature per un comfort ottimale
#5 Ottima come residenza estiva, ma anche come investimento in un'area ad alta richiesta turistica
#6 A 20 minuti dall’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nur 150 Meter vom berühmten „Dritten Strand“ von Golfo Aranci entfernt, bieten wir eine großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei steht. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nahe aller Dienstleistungen des Ortes, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten Funktionalität und Komfort – ideal für Familien.

Golfo Aranci, mit seinem kristallklaren Wasser und dem feinen Sandstrand, zählt zu den beliebtesten Reisezielen auf Sardinien. Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage „Il Poggio“, in einer ruhigen und privaten Umgebung – perfekt als Ferienhaus oder als Investition in eine touristisch stark nachgefragte Gegend. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus am Meer oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen.

Aufteilung:
• Überdachte Eingangsterrasse
• Wohnzimmer mit Kochnische
• Hauptschlafzimmer
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Voll möbliert
• Klima-/Heizanlage warm/kalt
• Kamin mit Holzfeuerung
• Abstellraum/Waschküche
• Privater Innenhof auf drei Seiten
• Außendusche
• Wasserreserve
• Privater Außenstellplatz

Warum kaufen?
#1 Direkter Strandzugang – nur 150 Meter entfernt
#2 Strategische Lage – nahe Zentrum und allen Dienstleistungen
#3 Meerblick, der das Wohnerlebnis bereichert
#4 Großzügige Wohnfläche für optimalen Komfort
#5 Ideal als Sommerresidenz oder Investment in einem stark nachgefragten Gebiet
#6 Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 95 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: GAV-08-25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 250 m - Estação ferroviária - Golfo Aranci
Hospital: 12.4 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 140 m
Estância de esqui: 111.8 km

Informação de Golfo Aranci

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 37.43 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2406

Mapa

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