448.000 €
Apartamento 2 quartos, 140 m² La Maddalena, Sassari (província)
Características
terraço
Descrição
No coração botão do centro histórico, a apenas 40 metros da Piazza Garibaldi, um ponto de encontro e referência à ilha, encontra-se esta encantadora cobertura localizada na Via Regina Margherita. Uma estrada com sentido único de marcha, sossegada e não transformada.
O apartamento ocupa o primeiro e segundo andar de um edifício histórico, adquirido pela avó do atual proprietário em 1923, em ocasião do quinhentos anos de construção, datando de 1888.
Renovado na década de 60-70, o Super Attico mantém intacta a sua característica do século XIX, com um esplêndido e nobre terraço com vista para os telhados das casas circundantes, ao redor do qual roda a vida em casa.
O terraço panorâmico, privado e tranquilo, oferece um refúgio perfeito para momentos de relaxamento, com uma vista que se estende da casa de Garibaldi a Porto Raphael, de Capo d'Orso à Garda Vecchia.
A exposição tripla garante sol desde a manhã até à noite, e a instalação de uma pérgula bioclimática pode tornar este espaço ainda mais acolhedor.
A entrada da casa é feita através de uma rampa de degraus que levam a uma praça tranquila, passando por uma avenida bem cuidada e pitoresca que reforça ainda mais a área e a propriedade.
Com uma área de cerca de 120 metros quadrados, o apartamento está em dois níveis, com espaços amplos e luminosos, também ideais para uma família numerosa.
A cobertura super pode acomodar os hóspedes, enquanto o apartamento abaixo é perfeito para os senhores da casa, ou viceversa.
No primeiro andar, uma rampa de escadas leva ao primeiro apartamento: a entrada abre para a sala de estar com cozinha, uma casa de banho principal à direita e um espaçoso quarto à esquerda. Continuando..., você entra em um segundo quarto virado a noroeste com vista para a pequena praça de entrada, fresca e tranquila, também ideal como escritório ou sala de relaxamento. Parquet em todo o andar.
O piso superior abre-se para a luminosa sala de estar com vista para o terraço panorâmico de cerca de 40 metros quadrados, com a presença de uma segunda casa de banho completa e uma sala que pode ser usada como cozinha ou como extensão da própria sala de estar.
O terraço com seus materiais originais (cémentinas, vasos decorados), foi mantido como espaço aberto e como precioso e quot; polmone e quot; da casa, evitando construir mais salas cobertas.
Duas varandas em mármore branco de Carrara com grades de ferro forjado do século XIX adornam as fachadas do edifício, oferecendo pontos estratégicos para colocar uma mesa para um café ou para cultivar uma pequena horta península ou um amanhecer de gorduras.
Os quartos são frescos graças aos tectos altos abobadados em tijolos de argila, que criam um quarto de ar entre o andar superior e a parte interna da abóbada, e às paredes externas gastas a meio metro em blocos de granito, que constituem um excelente isolamento.
Nas noites de verão, abrindo adequadamente algumas janelas, cria-se uma agradável brisa natural que reforça as noites quentes e mantém as redes mosquiteiras longe.
As paredes internas, em tijolos cheios, foram parcialmente iluminadas em áreas circundantes para valorizar o caráter histórico da propriedade.
O exterior do edifício mantém o seu aspecto histórico original, incluindo as luminárias de madeira de pinheiro vermelho da Córsega, sem sinais de recente manutenção.
O piso inferior foi renovado há cerca de 10 anos, enquanto o último andar, embora habitável, necessita de manutenção extraordinária.
Esta casa é um tipo raro e exclusivo: uma cobertura e superattica localizada no coração do centro histórico de uma ilha, portanto num contexto fechado e circunscrito onde não é mais possível construir.
Recentemente, os dois andares foram empilhados em um único cartão, mas a possibilidade de dividi-los em duas unidades residenciais independentes com entradas separadas foi mantida.
Excelente investimento imobiliário ideal para viver e usufruir em todo o ano de grandes famílias ou para rentabilizar com excelentes resultados financeiros. - Mais detalhes: Casa, Vista panorâmica, Vista Mar, Frente ao Mar, Caminhe até ao mar, Caminhe até às lojas, Caminhe até ao restaurante, Perto dos serviços, Aeroporto dentro de 1 hora, Terraço, Varanda
O apartamento ocupa o primeiro e segundo andar de um edifício histórico, adquirido pela avó do atual proprietário em 1923, em ocasião do quinhentos anos de construção, datando de 1888.
Renovado na década de 60-70, o Super Attico mantém intacta a sua característica do século XIX, com um esplêndido e nobre terraço com vista para os telhados das casas circundantes, ao redor do qual roda a vida em casa.
O terraço panorâmico, privado e tranquilo, oferece um refúgio perfeito para momentos de relaxamento, com uma vista que se estende da casa de Garibaldi a Porto Raphael, de Capo d'Orso à Garda Vecchia.
A exposição tripla garante sol desde a manhã até à noite, e a instalação de uma pérgula bioclimática pode tornar este espaço ainda mais acolhedor.
A entrada da casa é feita através de uma rampa de degraus que levam a uma praça tranquila, passando por uma avenida bem cuidada e pitoresca que reforça ainda mais a área e a propriedade.
Com uma área de cerca de 120 metros quadrados, o apartamento está em dois níveis, com espaços amplos e luminosos, também ideais para uma família numerosa.
A cobertura super pode acomodar os hóspedes, enquanto o apartamento abaixo é perfeito para os senhores da casa, ou viceversa.
No primeiro andar, uma rampa de escadas leva ao primeiro apartamento: a entrada abre para a sala de estar com cozinha, uma casa de banho principal à direita e um espaçoso quarto à esquerda. Continuando..., você entra em um segundo quarto virado a noroeste com vista para a pequena praça de entrada, fresca e tranquila, também ideal como escritório ou sala de relaxamento. Parquet em todo o andar.
O piso superior abre-se para a luminosa sala de estar com vista para o terraço panorâmico de cerca de 40 metros quadrados, com a presença de uma segunda casa de banho completa e uma sala que pode ser usada como cozinha ou como extensão da própria sala de estar.
O terraço com seus materiais originais (cémentinas, vasos decorados), foi mantido como espaço aberto e como precioso e quot; polmone e quot; da casa, evitando construir mais salas cobertas.
Duas varandas em mármore branco de Carrara com grades de ferro forjado do século XIX adornam as fachadas do edifício, oferecendo pontos estratégicos para colocar uma mesa para um café ou para cultivar uma pequena horta península ou um amanhecer de gorduras.
Os quartos são frescos graças aos tectos altos abobadados em tijolos de argila, que criam um quarto de ar entre o andar superior e a parte interna da abóbada, e às paredes externas gastas a meio metro em blocos de granito, que constituem um excelente isolamento.
Nas noites de verão, abrindo adequadamente algumas janelas, cria-se uma agradável brisa natural que reforça as noites quentes e mantém as redes mosquiteiras longe.
As paredes internas, em tijolos cheios, foram parcialmente iluminadas em áreas circundantes para valorizar o caráter histórico da propriedade.
O exterior do edifício mantém o seu aspecto histórico original, incluindo as luminárias de madeira de pinheiro vermelho da Córsega, sem sinais de recente manutenção.
O piso inferior foi renovado há cerca de 10 anos, enquanto o último andar, embora habitável, necessita de manutenção extraordinária.
Esta casa é um tipo raro e exclusivo: uma cobertura e superattica localizada no coração do centro histórico de uma ilha, portanto num contexto fechado e circunscrito onde não é mais possível construir.
Recentemente, os dois andares foram empilhados em um único cartão, mas a possibilidade de dividi-los em duas unidades residenciais independentes com entradas separadas foi mantida.
Excelente investimento imobiliário ideal para viver e usufruir em todo o ano de grandes famílias ou para rentabilizar com excelentes resultados financeiros. - Mais detalhes: Casa, Vista panorâmica, Vista Mar, Frente ao Mar, Caminhe até ao mar, Caminhe até às lojas, Caminhe até ao restaurante, Perto dos serviços, Aeroporto dentro de 1 hora, Terraço, Varanda
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelApartamento
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil140 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Classe energéticaKWh/mq
- ReferênciaBOZ-5585
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada221.1 km
- Hospital380 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Costa100 m
- Estância de esqui133.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia110 m - Farmácia
- Veterinário4.3 km - Veterinário
Informação de La Maddalena
- Altitude19 m s.n.m.
- Área total51.67 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População10722
Contactar anunciante
CAMVILLAS
Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia
+39 329 8843045
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