Moradia com terraço 3 quartos, 179 m²

La Maddalena, Sassari (província)

Parte de uma casa histórica em dois níveis localizada no coração autêntico e vibrante de La Maddalena, uma das joias do arquipélago da Sardenha.
Com seus 179 m² de área catastral, este imóvel preserva elementos arquitetônicos típicos e oferece amplas possibilidades de reinterpretação graças aos espaços perfeitos para famílias ou como investimento turístico. Um aspecto igualmente importante é que não há despesas condominiais, pois se trata de uma propriedade única em dois níveis autogerida.

No andar térreo, reformado em 1999 e em bom estado de conservação, encontram-se a entrada independente da via Guerrazzi, a ampla sala de estar com sugestivo teto em abóbadas, a luminosa cozinha habitável e separada, ante-banheiro e banheiro com janela. Da cozinha, tem-se acesso ao amplo terreno perfeito para criar uma área reservada e multiuso. Existe também a possibilidade de criar uma garagem interna no apartamento com acesso da via Guerrazzi. Esta opção não deve ser subestimada, dada a escassez de estacionamento na área.

O primeiro andar, em condições que requerem uma intervenção de renovação completa, atualmente abriga três quartos, corredor, banheiro e varanda.

Situado no coração pulsante do centro de La Maddalena, o imóvel desfruta da conveniência dos serviços próximos: lojas, restaurantes típicos sardos e cafés acolhedores estão todos a uma curta distância a pé. Além disso, a localização estratégica permite fáceis ligações aos ferries para Palau e às outras ilhas próximas.

Características distintivas incluem o jardim privado onde poderá desfrutar de almoços ao ar livre durante as quentes noites de verão ou relaxar ao sol na privacidade do seu espaço verde.

Não perca a oportunidade de possuir esta extraordinária propriedade! Contacte imediatamente a agência imobiliária responsável para mais informações ou para agendar uma visita.