230.000 €

Casa independente 2 quartos, 96 m²
La Maddalena, Sassari (província)

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Casa independente em La Maddalena, numa zona prática e bem servida, a uma curta distância do centro histórico e do porto. A propriedade é livre em três lados e possui um terraço de aproximadamente 50 metros quadrados, uma varanda coberta e um quintal. A casa é em um único nível com uma área interior total de aproximadamente 96 metros quadrados, composta por uma ampla sala de estar, uma cozinha, dois quartos duplos, um banheiro com janela e um depósito. A cozinha tem vista para o pátio, que é acessível através de uma segunda entrada na Via Cesaraccio. A propriedade inclui uma garagem de aproximadamente 20 metros quadrados adjacente à entrada secundária, enquanto a entrada principal na Via Cala Chiesa leva à sala de estar através da varanda. A propriedade necessita de renovação com a possibilidade de adicionar outro andar. Devido às duas entradas, pode ser usada como uma única moradia ou dividida em duas unidades independentes. A casa é perfeita tanto como casa de férias quanto como residência principal durante todo o ano. A localização é estratégica, com comodidades nas proximidades e a apenas alguns minutos de carro de Cala Gavetta, o ponto de partida do ferry, e do centro histórico. La Maddalena é a principal ilha do arquipélago, conhecida por suas paisagens pitorescas de enseadas, praias e colinas ondulantes, bem como por seu centro histórico, que, rico em atmosfera, oferece uma rota turística fascinante por suas ruas estreitas e escadarias. O centro de Palau pode ser alcançado em apenas 15 minutos de ferry.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Detached house in La Maddalena, in a handy and well-served area, a short distance from the old town and the port. The property is free on three sides and has a terrace of about 50 square meters, a covered veranda, and a backyard. The house is on one level with a total interior area of approximately 96 square meters, comprising a large living room, a kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window, and a storage room. The kitchen overlooks the courtyard, which is accessible through a second entrance on Via Cesaraccio. The property includes a garage of approximately 20 square meters adjacent to the secondary entrance, while the main entrance on Via Cala Chiesa leads to the living room through the veranda. The property is in needs of renovation with the possibility of adding another floor. Due to the double entrances, it can be used as a single villa or divided into two independent units. The house is perfect both as a holiday home and as a main residence for the whole year. The location is strategic, with amenities nearby and just a few minutes' drive from both Cala Gavetta, the ferry departure point, and the old town. La Maddalena is the main island of the archipelago, renowned for its picturesque landscapes of coves, beaches, and rolling hills, as well as for its historic center, which, rich in atmosphere, offers a fascinating tourist route through its narrow streets and stairways. The center of Palau can be reached in just 15 minutes by ferry.

Casa indipendente a La Maddalena, in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dal porto. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un terrazzo di circa 50 mq., una veranda coperta e un cortile retrostante. La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di circa 96 mq. che comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La cucina si affaccia sul cortile, accessibile tramite un secondo ingresso su Via Cesaraccio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq adiacente all’ingresso secondario, mentre l’ingresso principale su Via Cala Chiesa conduce al soggiorno attraverso la veranda. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di sopraelevazione. Grazie ai doppi ingressi è fattibile l’utilizzo come villa singola o la suddivisione in due unità indipendenti. La casa si presta perfettamente sia come casa vacanza che come residenza principale per tutto l'anno. La posizione è strategica, con servizi nelle vicinanze e a pochi minuti in auto sia da Cala Gavetta, punto di partenza dei traghetti, sia dal centro storico. La Maddalena è l’isola principale dell’arcipelago omonimo, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi tra calette, spiagge e dolci colline, nonché per il centro storico, che, ricco di atmosfera, tra vicoli e scalinate offre un affascinante percorso turistico. Il centro di Palau è raggiungibile in soli 15 minuti di navigazione.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 96 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terraço: 50 m²
Classe energética: NA
Referência: Rif 2/26 - Casa indipendente La Maddalena

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
184.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.2 km - Paragem de autocarro
5.1 km - Estação ferroviária - Palau Marina
Saída da autoestrada: 220.1 km
Hospital: 840 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 360 m
Estância de esqui: 133.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 640 m - Supermercado - Dettorimarket
1.3 km - Padaria
1.3 km - Loja de conveniência
1.3 km - Peixaria - Pescheria Barretta
Comer fora: 500 m - Restaurante - U Campu Du Pastori Osteria
660 m - Café - 900 Bistrot
910 m - Restaurante de fast food - Mafalda
950 m - Gelataria - Gelateria Gelatissimo
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - atletismo
5.5 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.1 km - Ginásio - Centro Benessere
50.3 km - Centro hípico
Escolas: 230 m - Escola
75.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
89.7 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 490 m - Farmácia - Farmacia Buffardo
Veterinário: 5.3 km - Veterinário

Informação de La Maddalena

Altitude: 19 m s.n.m.
Área total: 51.67 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 10722

Mapa

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Mistral 2 SRL

Via Maria Teresa, 10, Santa Teresa Gallura, Sassari

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