Moradia 5 quartos, 200 m²

Loiri Porto San Paolo, Sassari (província)

Spectacular sea view Sardinia villa for sale with pool located in Porto San Paolo, a strategic position halfway between Olbia and San Teodoro, with easy access to the main services in the area, such as the Olbia Costa Smeralda airport (15 minutes away), the station and port of Olbia, and the most famous tourist areas of northern Sardinia, such as the crystal-clear beaches and prestigious villages of the Costa Smeralda (Porto Cervo, Poltu Quatu, Baia Sardinia, Porto Rotondo) and the East Coast (Capo Coda Cavallo, Puntaldia, San Teodoro).
The architecture is clean, linear and modern, with covered panoramic verandas framing a direct sea view of the island of Tavolara, the symbol of the area.
At the front of the villa is the large 21-square metre infinity pool with sea view surrounded by solarium and garden.
The interiors are spacious and bright, thanks to the large sea-view windows and the white wooden beams on the ceiling.

The villa is arranged on two levels:
- the first level includes 1 large veranda, 2 bedrooms, 2 bathrooms and the kitchen
- the second level includes 1 large veranda, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and living room

On request and on the project of the villa the construction of a dependance has been arranged as follows:
- one level of 150sqm, 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen

A perfect solution of calm, comfort and prestige.

Spektakuläre Villa in Sardinien zu kaufen mit Meerblick. Die Villa liegt in Porto San Paolo, einer strategischen Position auf halbem Weg zwischen Olbia und San Teodoro, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen in der Region, wie der Flughafen Olbia Costa Smeralda (15 Minuten entfernt), der Bahnhof und Hafen von Olbia, und die berühmtesten touristischen Gebiete Nordsardiniens, wie die kristallklaren Strände und renommierten Dörfer der Costa Smeralda (Porto Cervo, Poltu Quatu, Baia Sardinia, Porto Rotondo) und der Ostküste (Capo Coda Cavallo, Puntaldia, San Teodoro).
Die Architektur ist klar, geradlinig und modern, mit überdachten Panoramaveranden, die einen direkten Blick auf das Meer und die Insel Tavolara, das Symbol der Region, bieten.
An der Vorderseite der Villa befindet sich der große 21 Quadratmeter große Infinity-Pool mit Meerblick, umgeben von einer Sonnenterrasse und einem Garten.
Die Innenräume sind geräumig und hell, dank der großen Fenster mit Meerblick und den weißen Holzbalken an der Decke.

Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt:
- Auf der ersten Ebene befinden sich 1 große Veranda, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und die Küche
- die zweite Ebene umfasst 1 große Veranda3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer

Auf Anfrage und nach dem Projekt der Villa wurde der Bau einer Dependance wie folgt geplant:
- eine Ebene von 150qm, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche

Eine perfekte Lösung von Ruhe, Komfort und Prestige.

Villa spectaculaire avec vue sur la mer et piscine située à Porto San Paolo, une position stratégique à mi-chemin entre Olbia et San Teodoro, avec un accès facile aux principaux services de la zone, tels que l'aéroport Olbia Costa Smeralda (15 minutes), la gare et le port d'Olbia, et les zones touristiques les plus célèbres du nord de la Sardaigne, comme les plages cristallines et les villages prestigieux de la Costa Smeralda (Porto Cervo, Poltu Quatu, Baia Sardinia, Porto Rotondo) et Côte Est (Capo Coda Cavallo, Puntaldia, San Teodoro).
L'architecture est épurée, linéaire et moderne, avec des vérandas panoramiques couvertes encadrant une vue directe sur la mer et l'île de Tavolara, symbole de la zone.
Sur le devant de la villa se trouve la grande piscine à débordement de 21mc avec vue mer entourée d'un solarium et d'un jardin.
Les intérieurs sont spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres donnant sur la mer et aux poutres en bois blanc au plafond.

La villa est sur deux niveaux :
- le premier niveau comprend 1 grande véranda, 2 chambres, 2 salles de bain et la cuisine
- le deuxième niveau comprend 1 grande véranda, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine et salon

A la demande et sur le projet de la villa, la construction d'une dépendance a été aménagée comme suit :
- un seul niveau de 150m², 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine

Une solution parfaite de calme, de confort et de prestige.