Moradia 3 quartos, 186 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Porto San Paolo, na tranquila aldeia de Trudda, oferecemos à venda uma esplêndida moradia isolada imersa em um exuberante jardim de mais de 1000 metros quadrados que envolve a propriedade com privacidade e natureza. A propriedade distingue-se pela sua estrutura em vários níveis, projetada para oferecer espaços amplos, habitáveis e harmoniosos, ideais para quem deseja conforto, tranquilidade e alta qualidade habitacional.
No rés-do-chão a entrada leva a uma ampla sala de estar luminosa, caracterizada por um teto alto com vigas de madeira expostas e uma majestosa lareira que confere personalidade e calor ao ambiente. A partir daqui há acesso a uma varanda fechada, também equipada com lareira, perfeita para viver a casa em todas as estações. A cozinha, separada e funcional, é completada pela presença de um forno a lenha, ideal para quem gosta de cozinhar de forma tradicional e convívio. No mesmo nível existem dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa e outra casa de banho.
A escada interna leva ao andar superior, onde há um terceiro quarto duplo com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, um ambiente privado que oferece um alto nível de conforto. Cada espaço é estudado para garantir luminosidade, privacidade e uma atmosfera acolhedora.
Descendo para o piso inferior, acessível tanto pelo interior como diretamente pelo exterior, encontramos uma taberna refinada e bem estruturada, enriquecida por uma grande lareira. Há também uma casa de banho de serviço e uma conveniente lavandaria. Este nível é particularmente versátil: pode se tornar um escritório, uma sala de hobby, um espaço para hóspedes ou receber um quarto em total autonomia em relação ao resto da casa.
Toda a moradia é embelezada com pisos em parquet que conferem calor e estilo a cada quarto. Os quartos, todos com vista para o exterior, mantêm um diálogo constante com a natureza envolvente, aumentando a sensação de serenidade e continuidade entre interior e exterior.
O jardim, bem cuidado e exuberante, abriga grandes oliveiras e oferece amplos espaços verdes perfeitos para momentos de relaxamento ou para criar áreas externas dedicadas. A propriedade também possui portão elétrico e um lugar de estacionamento coberto, garantindo praticidade e segurança.
Localizada a apenas dez minutos de carro de Olbia, Porto San Paolo e das belas praias da região, a moradia representa uma solução perfeita para quem pretende viver num contexto reservado sem abrir mão da proximidade dos principais serviços. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência elegante, espaçosa e bem posicionada no coração da Sardenha.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Porto San Paolo, in the peaceful hamlet of Trudda, we offer for sale a splendid independent villa surrounded by a lush garden of over 1,000 sqm that embraces the entire property, ensuring privacy and a strong connection with nature. The residence is arranged over several levels and stands out for its generous, well-designed spaces, ideal for those seeking comfort, tranquility, and a high standard of living.
On the ground floor, the entrance opens into a bright and spacious living room featuring high ceilings with exposed wooden beams and a majestic fireplace that adds character and warmth to the environment. From here, you access an enclosed veranda, also equipped with a fireplace, perfect for enjoying the home in any season. The separate kitchen is functional and enhanced by the presence of a wood-fired oven, ideal for traditional cooking and convivial moments. On the same level, there are two large double bedrooms, both with en-suite bathrooms, as well as an additional guest bathroom.
An internal staircase leads to the upper floor, where you will find a third double bedroom with a private bathroom featuring a hydromassage bathtub. This level offers a private and comfortable retreat, designed to ensure maximum relaxation and brightness.
Descending to the lower floor—accessible both internally and directly from outside—you reach a charming and spacious tavern area enriched by a large fireplace. This level also includes a guest bathroom and a convenient laundry room. The space lends itself perfectly to being used as a studio, hobby room, guest suite, or even as a fully independent fourth bedroom.
The entire villa is enhanced by parquet flooring, adding warmth, elegance, and continuity to each room. All bedrooms face outward, maintaining a seamless connection between indoor and outdoor areas and emphasizing the serene natural setting.
The magnificent garden, adorned with mature olive trees, offers ample outdoor space for relaxation or outdoor entertaining. The property also features an electric gate and a covered parking area, ensuring security and convenience.
Located just ten minutes by car from Olbia, Porto San Paolo, and the stunning beaches of the area, this villa represents the perfect balance between privacy and proximity to essential services. It is a rare opportunity for anyone seeking an elegant, spacious, and well-positioned residence in the heart of Sardinia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Porto San Paolo, nella tranquilla frazione di Trudda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un rigoglioso giardino di oltre 1000 mq che avvolge la proprietà con privacy e naturalezza. L’immobile si distingue per la sua struttura articolata su più livelli, pensata per offrire spazi ampi, vivibili e armoniosi, ideali per chi desidera comfort, tranquillità e una qualità abitativa elevata.
Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da un soffitto alto con travi in legno a vista e da un maestoso camino che dona personalità e calore all’ambiente. Da qui si accede a una veranda chiusa, anch’essa dotata di camino, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, è completata dalla presenza di un forno a legna, ideale per chi ama cucinare in modo tradizionale e conviviale. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite, e un ulteriore bagno di servizio.
La scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una terza camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, un ambiente riservato che offre un alto livello di comfort. Ogni spazio è studiato per garantire luminosità, privacy e un’atmosfera accogliente.
Scendendo al piano inferiore, accessibile sia dall’interno sia direttamente dall’esterno, troviamo una taverna raffinata e ben strutturata, arricchita da un ampio camino. Qui sono presenti anche un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Questo livello è particolarmente versatile: può diventare uno studio, una sala hobby, uno spazio per gli ospiti oppure accogliere una quarta camera da letto in totale autonomia rispetto al resto della casa.
L’intera villa è impreziosita da pavimenti in parquet che conferiscono calore e stile a ogni ambiente. Le camere, tutte affacciate verso l’esterno, mantengono un costante dialogo con la natura circostante, amplificando la sensazione di serenità e continuità tra interno ed esterno.
Il giardino, curato e rigoglioso, ospita grandi alberi di ulivo e offre ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o per creare aree esterne dedicate. La proprietà dispone inoltre di cancello elettrico e di un posto auto coperto, garantendo praticità e sicurezza.
Situata a soli dieci minuti di auto da Olbia, Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della zona, la villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora elegante, spaziosa e ben posizionata nel cuore della Sardegna.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 186 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 5
Jardim: 1.025 m²
Classe energética: NA
Referência: PSP-032DB

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 7.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
103.0 km - Alghero AHO - Fertilia
180.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 5.5 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 7.7 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 7.5 km
Estância de esqui: 93.1 km

Informação de Loiri Porto San Paolo

Altitude: 100 m s.n.m.
Área total: 118.52 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3551

Mapa

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