335.000 €

Solar , 160320 m²
Luras, Sassari (província)

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Descrição

Temos uma propriedade excepcional de 16 hectares estrategicamente localizada perto de Luras, uma encantadora vila que oferece todos os serviços essenciais, das escolas às lojas, garantindo uma vida confortável e serena. Sua proximidade com o Templo Pausania e Calangianus, a poucos minutos de carro, aumenta a sua praticidade.

Esta propriedade, com o seu terreno versátil e incrívelmente fértil, representa uma oportunidade de investimento sem precedentes. A riqueza de sugerido, grandes pastagens e bosques aumenta consideravelmente o seu valor e possibilidades de desenvolvimento. Além disso, os poços do terreno garantem abastecimento de água independente e constante.

A propriedade inclui uma casa de cerca de 70 metros quadrados, atualmente composta por sala, casa de banho e quarto: um espaço acolhedor que você pode personalizar e transformar ao seu gosto. As estruturas auxiliares são de grande valor: um grande celeiro com celeiro e adega de cerca de 250 metros quadrados oferece áreas generosas para armazenamento, reconversão ou expansão de uma atividade de criação.

A localização é ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade das conexões: a entrada de Olbia, com seu porto e aeroporto internacional, fica a cerca de 40 km.

O território de Luras é uma verdadeira joia: é a "patria dos Dolmen", com quatro monumentos megalíticos pré-nuragicos (como o Dolmen de Alzoledda e Billella) que testemunham uma história milenar. A cidade também possui o Museu Etnográfico "Galluras", que mantém testemunhos únicos da cultura local, incluindo artefatos históricos, como o famoso "martello" do acabamento. Tudo isto se funde com uma natureza intocada, caracterizada por carvalhos antigos e caminhos sugestivos, ideais para os amantes do trekking e do sossego.

Com um potencial ilimitado para projectos agrícolas, agrícolas ou de desenvolvimento sustentável, esta propriedade é o investimento perfeito para quem procura uma propriedade com um futuro.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

We present an exceptional 16-hectare estate, strategically located near the charming village of Luras. The village offers all the essential services, including schools and shops, ensuring a comfortable and peaceful life. Its proximity to Tempio Pausania and Calangianus, just a few minutes' drive away, makes it even more practical.

With its versatile and incredibly fertile terrain, this property represents an unprecedented investment opportunity. The abundance of cork oaks, expansive pastures, and woodlands significantly enhances its value and development potential. Furthermore, the on-site wells guarantee a constant and autonomous water supply.

The property includes a 70-square-metre house consisting of a living room, bathroom and bedroom — a welcoming space that can be customised and transformed to your liking. The ancillary structures are also highly valuable: a large barn with a stable and a cellar spanning approximately 250 square metres offers ample space for storage, conversion or expansion of a breeding business.

The location is ideal for those seeking the tranquillity of the countryside without sacrificing convenient access: Olbia, with its port and international airport, is about 40 km away.

Luras is a true gem, known as the 'homeland of dolmens', with four pre-Nuragic megalithic monuments such as the Dolmen of Alzoledda and Billella bearing witness to its thousand-year history. The town also boasts the Galluras Ethnographic Museum, which houses unique artefacts and historical items that bear witness to the local culture, including the famous 'martello della s'accabadora'. All of this is set against a backdrop of unspoilt nature characterised by centuries-old oak trees and picturesque trails, making it an ideal destination for trekking enthusiasts and those seeking tranquillity.

With unlimited potential for agricultural, agritourism, or sustainable development projects, this estate is the perfect investment for those looking for a property with a bright future.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Presentiamo un'eccezionale tenuta di 16 ettari strategicamente posizionata vicino a Luras, un incantevole borgo che offre tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, garantendo una vita comoda e serena. La sua vicinanza a Tempio Pausania e Calangianus, a soli pochi minuti di auto, ne accresce ulteriormente la praticità.

Questa proprietà, con il suo terreno versatile e incredibilmente fertile, rappresenta un'opportunità di investimento senza precedenti. La ricchezza di sughereto, ampi pascoli e bosco ne accresce notevolmente il valore e le possibilità di sviluppo. Inoltre, i pozzi presenti sul terreno garantiscono un approvvigionamento idrico autonomo e costante.

La proprietà include una casa di circa 70 mq, attualmente composta da sala, bagno e camera: uno spazio accogliente che potrai personalizzare e trasformare a tuo piacimento. Le strutture accessorie sono di grande valore: un ampio fienile con stalla e cantina di circa 250 mq offre spazi generosi per lo stoccaggio, la riconversione o l'espansione di un'attività di allevamento.

La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'ingresso di Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, è a circa 40 km.

Il territorio di Luras è un vero gioiello: è la "patria dei dolmen", con ben quattro monumenti megalitici pre-nuragici (come il Dolmen di Alzoledda e di Billella) che testimoniano una storia millenaria. Il paese vanta anche il Museo Etnografico "Galluras", che custodisce testimonianze uniche della cultura locale, inclusi manufatti storici come il celebre "martello della s'accabadora". Tutto questo si fonde con una natura incontaminata, caratterizzata da querce secolari e sentieri suggestivi, ideali per gli amanti del trekking e della quiete.

Con un potenziale illimitato per progetti agricoli, agrituristici o di sviluppo sostenibile, questa tenuta è l'investimento perfetto per chi cerca una proprietà con un futuro.

Non perdere questa straordinaria occasione: contattaci subito per avere più informazioni e organizzare una visita!

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: N/A
Área útil: 160320 m²
Classe energética: NA
Referência: OT-056DB

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 29.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
81.0 km - Alghero AHO - Fertilia
187.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Luras
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 252.8 km
Hospital: 7.4 km - Ospedale Paolo Dettori
Costa: 22.7 km
Estância de esqui: 102.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 5.1 km - Supermercado - Simply Market
7.2 km - Padaria
9.1 km - Loja de conveniência - Il Girasol
9.3 km - Frutaria - Luca è a la frutta
Comer fora: 2.1 km - Café - Coffee Square
3.3 km - Restaurante - Bonvicino Ristorante Pizzeria Di Francesco Quargnenti
7.0 km - Restaurante de fast food - Street Food - Comida do Mundo
7.1 km - Pub - Sport Pub
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro esportivo - Campo calcio - futebol
28.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
33.3 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
36.5 km - Centro hípico
Escolas: 7.2 km - Escola
56.1 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
59.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 2.2 km - Farmácia
Veterinário: 9.1 km - Veterinário

Informação de Luras

Altitude: 508 m s.n.m.
Área total: 87.59 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2466

Mapa

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VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

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Solar , 160320 m² Luras, Sassari (província)