Moradia 3 quartos, 130 m²

Olbia, Sassari (província)

House between sea and countryside in Cugnana
In the location of Cugnana, immersed in the Gallurese countryside and just a few minutes from the sea, we offer for sale a charming detached house.
Surrounded by one hectare of land, the location is reserved and ideal for those who wish to live in total privacy.
The garden, lush and full of fruit trees, gives those who live there a large outdoor space where they can organise pleasant dinners and lunches in the company of friends and family.
Arranged on a single level, its interior features rooms with windows that let in natural sunlight, and each room provides the space needed for everyday family life.
Cugnana is located in a hilly position just a few km from the centre of Olbia, a few minutes' drive from the Costa Smeralda's most beautiful beaches, and is the right compromise for those who want a house where they can live in tranquillity while remaining close to amenities and the marine/tourist life.

Thus composed:
· Covered veranda
· Spacious living room
· Kitchenette
· Three double bedrooms
· Two bathrooms

Special feature: the property is currently divided into two flats, a two-room flat and a three-room flat, completely independent of each other.

Features:
· Private entrance
· Hot/cold heat pumps
· Wood-burning stove
· Complete with furniture
· Outdoor fireplace
· Outdoor shower
· Cistern

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Immersed in nature
#3 Spacious dimensions
#4 Totally independent
#5 A few minutes from the Costa Smeralda's most beautiful beaches
#6 A 15-minute drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.

Haus zwischen Meer und Land in Cugnana

In der Ortschaft Cugnana, eingebettet in die gallurische Landschaft und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bieten wir ein charmantes freistehendes Haus zum Verkauf an.
Umgeben von einem Hektar Land, ist die Lage reserviert und ideal für diejenigen, die in absoluter Privatsphäre leben möchten.
Der üppige, mit Obstbäumen bepflanzte Garten bietet den Bewohnern einen großen Außenbereich, in dem sie gemütliche Abendessen und Mittagessen in Gesellschaft von Freunden und Familie veranstalten können.
Auf einer Ebene angeordnet, sind die Räume mit Fenstern so ausgestattet, dass sie natürliches Sonnenlicht hereinlassen, und jeder Raum bietet den nötigen Platz für das tägliche Familienleben.
Cugnana liegt in den Hügeln, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Olbia und nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt. Es ist der richtige Kompromiss für alle, die ein Haus suchen, in dem sie in Ruhe leben können, aber dennoch in der Nähe der Dienstleistungen und des touristischen und maritimen Lebens sind.

So zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda
· Geräumiges Wohnzimmer
· Kochnische
· Drei Doppelschlafzimmer
· Zwei Badezimmer

Besondere Eigenschaft: das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung, die völlig unabhängig voneinander sind.

Ausstattung:
· Eigener Eingang
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· Holzofen
· Komplett mit Möbeln
· Außen-Kamin
· Außendusche
· Zisterne

Warum kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Inmitten der Natur
#3 Große Flächen
#4 Völlig unabhängig
#5 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt
#6 15 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.