995.000 €

Apartamento 3 quartos, 143 m²
Olbia, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Dentro de um contexto residencial bem cuidado, em uma posição central em Porto Rotondo, oferecemos à venda uma cobertura com vista para o mar localizada no segundo andar de um prédio com piscina comum.

A propriedade, em dois níveis, conectada internamente por uma escada de madeira, goza de duas grandes varandas com vista para o porto turístico e a maravilhosa paisagem marinha.

Os dois andares do apartamento exclusivo oferecem, para quem vive, a possibilidade de tornar os amigos ou familiares independentes, tendo criado no piso superior uma sala adicional com kitchenette.

A localização central, mas privada e tranquila do centro caótico, torna-a ideal para quem quer ficar numa zona rica em privacidade e paz, sem abrir mão dos serviços e das maravilhosas praias.
Daqui, de fato, em poucos passos, você pode facilmente chegar a locais e boutiques exclusivos do centro e à conhecida Praia Ira, caracterizada por águas cristalinas.

A cobertura está organizada da seguinte forma:

Segundo andar
· Varanda com vista para o mar
· Ampla sala de estar
· Cozinha
· Quarto duplo
· Quarto
· Banheiro

Mezanino
· Sala com kitchenette
· Quarto duplo com banheiro privativo
· Terraço panorâmico

Equipamentos:
· Móveis
· Ar condicionado
· Boiler
· Dois lugares de estacionamento descobertos da propriedade
· Piscina comum

Por que comprar?
# 1 Localização exclusiva a poucos passos do centro
# 2 Contexto privado e tranquilo
# 3 Vista para o mar
# 4 A poucos passos do porto turístico e dos serviços
# 5 Piscina comum
# 6 A 20 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é um estúdio imobiliário composto por profissionais que conhecem perfeitamente o território do norte da Sardenha.
Há anos que tratamos de venda de moradias, apartamentos, terrenos para construção e terrenos agrícolas, empresas, hotéis e alojamentos.
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Este texto foi traduzido automaticamente.

Porto Rotondo | Sea View Penthouse on Two Floors

Located within a well-maintained residential complex in the heart of Porto Rotondo, this stunning sea view penthouse is now available for sale. Situated on the second floor of a building with a communal swimming pool, the property offers an exclusive and elegant living experience.

Spread over two levels and connected by a wooden staircase, the penthouse features two spacious verandas with breathtaking views of the marina and the surrounding seascape.

The apartment's layout allows for independent living on each floor, making it perfect for hosting friends and family, with an additional living area and kitchenette on the upper level.

Its central yet peaceful location ensures privacy and tranquility, making it ideal for those who seek a retreat while still enjoying the convenience of nearby services and beaches. Just a short walk away are Porto Rotondo's exclusive clubs and boutiques, as well as the renowned Ira Beach, famous for its crystal-clear waters.

Property layout
Second Floor
- Sea view veranda
- Spacious living room
- Kitchenette
- Double bedroom
- Small bedroom
- Bathroom

Mezzanine Floor
- Living area with kitchenette
- Double bedroom with en suite bathroom
- Panoramic terrace

Facilities
- Fully furnished
- Air conditioning
- Boiler
- Two private uncovered parking spaces
- Communal swimming pool

Why buy it?
1. Exclusive location just steps from the center
2. Peaceful and private setting
3. Spectacular sea view
4. Close to the marina and all essential services
5. Access to a communal swimming pool
6. Just 20 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All'interno di un contesto residenziale curato, in posizione centrale a Porto Rotondo, proponiamo in vendita attico vista mare sito al secondo piano di una palazzina dotata di piscina condominiale.

La proprietà, disposta su due livelli, collegati internamente da una scala in legno, gode di due ampie verande affacciate sul porto turistico e sul meraviglioso paesaggio marino.

I due piani dell'esclusivo appartamento offrono, a chi la vive, la possibilità di rendere indipendenti eventuali amici o familiari, avendo creato nel piano superiore un ulteriore zona living con angolo cottura.

La posizione centrale ma riservata e tranquilla rispetto al caotico centro, la rende ideale per chi desidera rimanere in una zona ricca di privacy e pace, senza rinunciare ai servizi e alle meravigliose spiagge.
Da qui infatti, in pochi passi, si raggiungono facilmente locali e boutique esclusive del centro e la nota Spiaggia Ira, caratterizzata da acque cristalline.

L'attico è così disposto:
Piano Secondo
· Veranda vista mare
· Ampio soggiorno
· Cucinotto
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano Soppalcato
· Living con angolo cottura
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Terrazza panoramica

Dotazioni:
· Arredo
· Aria condizionata
· Boiler
· Due posti auto scoperti di proprietà
· Piscina condominiale

Perché acquistarlo?
#1 Posizione esclusiva a pochi passi dal centro
#2 Contesto riservato e tranquillo
#3 Vista mare
#4 A due passi dal porto turistico e dai servizi
#5 Piscina condominiale
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
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Porto Rotondo | Penthouse mit Meerblick auf zwei Etagen

In einem gepflegten Wohnkomplex in zentraler Lage in Porto Rotondo bieten wir zum Verkauf ein Penthouse mit Meerblick im zweiten Stock eines Gebäudes mit Gemeinschaftspool an.

Die Immobilie, auf zwei Ebenen angelegt und durch eine Holztreppe intern verbunden, bietet zwei große Veranden mit Blick auf den Yachthafen und die wunderbare Meereslandschaft.

Die beiden Etagen der exklusiven Wohnung bieten den Bewohnern die Möglichkeit, Freunde oder Familienmitglieder unabhängig zu machen, da im Obergeschoss ein zusätzlicher Wohnbereich mit Kochecke geschaffen wurde.

Die zentrale, aber zurückgezogene und ruhige Lage im Vergleich zum chaotischen Zentrum ist ideal für diejenigen, die in einer Gegend mit viel Privatsphäre und Ruhe bleiben möchten, ohne auf Dienstleistungen und wunderschöne Strände verzichten zu müssen. Von hier aus erreichen Sie bequem exklusive Clubs und Boutiquen im Zentrum und den bekannten Strand Ira, der sich durch kristallklares Wasser auszeichnet.

Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:

Zweiter Stock
. Veranda mit Meerblick
. Großes Wohnzimmer
. Kochnische
. Doppelzimmer
. Kleines Zimmer
. Badezimmer

Dachgeschoss
. Wohnbereich mit Kochecke
. Doppelzimmer mit eigenem Bad
. Panoramaterrasse

Ausstattung:
. Möbel
. Klimaanlage
. Boiler
. Zwei ungedeckte private Parkplätze
. Gemeinschaftspool

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt
#2 Reservierter und ruhiger Kontext
#3 Meerblick
#4 Ein Steinwurf vom Yachthafen und den Dienstleistungen entfernt
#5 Gemeinschaftspool
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 143 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: OLV-35-23 | Porto Rotondo

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transporte público: 3.2 km - Estação ferroviária - Marinella
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 221.2 km
Hospital: 11.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 140 m
Estância de esqui: 113.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.2 km - Loja de conveniência - Simpata
3.2 km - Supermercado - Punto
6.0 km - Açougue - Mariotti
6.6 km - Padaria - Sa Domu 'e Farra
Comer fora: 140 m - Bar - Smaila's Porto Rotondo
400 m - Restaurante - Bar Gelateria Del Molo
430 m - Café - Harmont & Blaine Cafè
6.6 km - Gelataria - Il Buon Gelato
Atividades esportivas: 310 m - Centro esportivo
8.1 km - Clube de Golfe - Pevero Golf Club
10.4 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
27.4 km - Centro hípico
Escolas: 6.6 km - Escola
51.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
80.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 6.6 km - Farmácia - Farmacia Lanzi
Veterinário: 21.7 km - Veterinário

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

Mapa

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Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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