Moradia 4 quartos, 344 m²

Olbia, Sassari (província)

Olbia | Loc. Cugnana | Villa with pool and panoramic view

Located on a hillside, just a few minutes from Olbia and the renowned locations of the Costa Smeralda, we offer for sale a villa with a private pool.

The property, set in a lush garden of local plants such as olive trees, myrtles, and arbutus, offers a perfect balance between Sardinian tradition and modernity.

Using high-quality local materials such as marble, Sardinian granite, and chestnut wood, the villa stands out for its brightness, functionality, and technology. Its strong point is the dominant position that offers a breathtaking view of the Mediterranean landscape, while the private pool ensures relaxation and privacy.

Just 10 minutes by car from Olbia, the villa is the ideal option for those looking for a luxury home, newly built, immersed in nature and close to all essential services.

Composed as follows:
. Large covered veranda with panoramic view
. Bright living room with large windows overlooking the pool
. Kitchen
. Wardrobe hallway
. Two double bedrooms with en suite bathrooms
. Third double bedroom
. Small bedroom
. Bathroom

Special features: possibility of already authorized expansion for the creation of additional rooms, bathrooms, and a veranda.

Facilities:
. Private garden
. Exclusive pool
. Covered parking space
. Technical rooms
. Thermal insulation
. Heat/cold heat pumps
. Possibility to create a fireplace
. Electric gate

Why buy it?
#1 Exclusive location
#2 Direct contact with nature
#3 Newly built property
#4 Large sizes
#5 Private pool
#6 Easy access to all services of the city of Olbia
#7 A few minutes from all the most famous beaches of the Coast


Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.

Olbia |Loc. Cugnana | Villa mit Pool und Panoramablick

In Hanglage, nur wenige Minuten von Olbia und den renommierten Orten der Costa Smeralda entfernt, bieten wir eine Villa mit privatem Pool zum Verkauf an.

Die Immobilie, eingebettet in einen üppigen Garten mit lokalen Pflanzen wie Olivenbäumen, Myrten und Erdbeerbäumen, bietet eine perfekte Balance zwischen sardischer Tradition und Moderne.

Mit der Verwendung von hochwertigen lokalen Materialien wie Marmor, sardischem Granit und Kastanienholz, zeichnet sich die Villa durch ihre Helligkeit, Funktionalität und Technologie aus. Ihre Stärke liegt in der dominierenden Position, die einen atemberaubenden Blick auf die mediterrane Landschaft bietet, während der private Pool Entspannung und Privatsphäre garantiert.

Nur 10 Autominuten von Olbia entfernt, ist die Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein Luxusheim suchen, neu gebaut, inmitten der Natur und nahe an allen wesentlichen Dienstleistungen.

So zusammengestellt:
. Große überdachte Veranda mit Panoramablick
. Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool
. Küche
. Garderobenflur
. Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad
. Drittes Doppelzimmer
. Kinderzimmer
. Badezimmer

Besonderheiten: Möglichkeit einer bereits genehmigten Erweiterung für die Schaffung zusätzlicher Zimmer, Badezimmer und einer Veranda.

Ausstattung:
· Privater Garten
· Exklusiver Pool
· Überdachter Parkplatz
· Technikräume
· Wärmeisolierung
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Möglichkeit, einen Kamin zu erstellen
· Elektrisches Tor

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Direkter Kontakt mit der Natur
#3 Neugebaute Immobilie
#4 Große Flächen
#5 Privater Pool
#6 Einfacher Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt Olbia
#7 Nur wenige Minuten von allen bekannten Stränden der Küste entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.