Moradia com terraço 2 quartos, 110 m²

Olbia, Sassari (província)

Via Romolo Gessi | Terraced house on three levels with double parking space

Situated in the quiet residential area of Vittorio Veneto Alta, Olbia, this terraced house represents a unique opportunity for those seeking a comfortable and strategic home. Immersed in a small complex, the property offers privacy and convenience, being free on two sides and arranged on three well-organised levels, connected by both an internal and external staircase.
The house stands out for its spacious and bright rooms, thanks to the natural light that generously penetrates from every corner. Each floor opens onto small, cosy verandas, while the private courtyard, reserved and enriched by a practical brick barbecue, invites you to relax and conviviality in the open air. The large porch not only provides covered space for two cars, but can also be used as a cellar area.
Ready to become your dream home, this house is suitable to be customised according to your tastes and needs.
Its privileged location at the entrance to the city makes it ideal for families seeking a peaceful life in Olbia, as well as for those who wish to move and embrace a new lifestyle in Sardinia. Its proximity to schools, basic amenities, the port and the airport, only a 10-minute drive away, further emphasises its value.
Composed as follows:
Ground floor
· Garage for two cars
· Courtyard with BBQ area

First Floor
· Large living room with kitchenette
· Bathroom

Second floor
· Two bedrooms
· Bathroom

Features
· Boiler
· Heat pumps
· Private courtyard
· Carport for two cars
· Cellar

Why buy it?
#1 Property like new
#2 Excellent location, close to Olbia's amenities
#3 Ideal for families
#4 Excellent quality/price ratio
#5 Possibility of customisation

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Via Romolo Gessi | Reihenhaus auf drei Ebenen mit Doppelparkplatz

In der ruhigen Wohngegend von Vittorio Veneto Alta in Olbia gelegen, stellt dieses Reihenhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und strategisches Zuhause suchen. In einer kleinen Anlage gelegen, bietet das Haus Privatsphäre und Komfort, da es auf zwei Seiten frei ist und sich auf drei gut organisierte Ebenen verteilt, die durch eine interne und externe Treppe verbunden sind.
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, dank des natürlichen Lichts, das großzügig aus jeder Ecke eindringt. Jede Etage öffnet sich zu kleinen, gemütlichen Veranden, während der private Innenhof, der durch einen praktischen gemauerten Grill bereichert wird, zu Entspannung und Geselligkeit im Freien einlädt. Die große Veranda bietet nicht nur überdachten Platz für zwei Autos, sondern kann auch als Kellerraum genutzt werden.
Dieses Haus ist bereit, Ihr Traumhaus zu werden, denn es lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die privilegierte Lage am Stadteingang macht sie ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in Olbia suchen, aber auch für diejenigen, die nach Sardinien umziehen und einen neuen Lebensstil annehmen möchten. Die Nähe zu Schulen, wichtigen Dienstleistungen, dem Hafen und dem Flughafen, der nur 10 Autominuten entfernt ist, unterstreicht seinen Wert.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Garage für zwei Autos
· Innenhof mit BBQ-Bereich

Erster Stock
· Großes Wohnzimmer mit Kochnische
· Badezimmer

Zweite Etage
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Boiler
· Wärmepumpen
· Privater Innenhof
· Carport für zwei Autos
· Keller

Warum kaufen?
#1 Neuwertiges Objekt
#2 Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Olbia's Dienstleistungen
#3 Ideal für Familien
#4 Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
#5 Möglichkeit der individuellen Gestaltung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.