590.000 €
Moradia 3 quartos, 306 m² Olbia, Sassari (província)
Características
jardim
terraço
garagem
Descrição
Olbia? Via Tre Venezie? Villa unifamiliar com jardim e garagem
Em uma área residencial de Olbia, tranquila e conveniente no centro, oferecemos à venda uma esplêndida moradia unifamiliar com jardim e garagem dupla.
Disposta em dois andares, a propriedade oferece grandes espaços interiores que desfrutam de excelente luminosidade. O exterior é caracterizado por varandas habitáveis e um canto mais reservado, coberto e descoberto, ideal para almoços ao ar livre e BBQ com amigos.
A casa foi recentemente renovada, com a renovação de quase toda a planta, rebocos e pinturas, reorganização dos espaços e manutenção extraordinária de toda a casa e relevâncias. A renovação de 110% foi posteriormente realizada, equipada com a casa das melhores tecnologias avançadas e sistemas de domótica, garantindo alto desempenho energético e conforto de alto nível.
A moradia está localizada a cerca de 3 km do centro histórico de Olbia, em uma área bem servida e cheia de serviços. Em poucos minutos, saindo de Olbia, você pode chegar a algumas das mais belas e famosas praias da Sardenha, bem como à famosa Costa Smeralda.
Composição:
Térreo:
- Varandas cobertas
- Ampla sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- Palestra
- Quarto
- Banheiro com chuveiro
Primeiro andar
- Quarto principal com acesso à varanda panorâmica
- Quarto ou closet
- Banheiro com banheira
- Corredor
- Estudo
Equipamentos:
- Grande jardim perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre
- Garagem de 40 m2
- Bomba de calor Daikin para arrefecimento
- Caixilharia térmica Schüco com vidros baixos emissores, redes mosquiteiras e escuras
- Telhado com isolamento 12cm XPS, churrasqueira, esgotos e mantovane
- Sistema fotovoltaico de 24KW com inverter duplo e acumulação de 50KWh
- Sala de carregamento para carros elétricos
- Domótica avançada para gerenciamento de iluminação, aquecimento, rega do jardim
- Pérgula bioclimática dupla coberta do terraço no andar de cima
- Pompa de chiller Innova para aquecimento e ACS com integração solar
- Poço artesiano que serve tanto a casa como a irrigação, com reserva de água de 2500 litros
- Sistema de videovigilância perimetral e jardim
- Sistema de alarme
- Cobertura residual a ser construída
Por que comprar?
# 1 Posição estratégica
# 2 Pronto a viver
# 3 Completamente remodelado
# 4 Alta desempenho energético
# 5 Excelente investimento
# 6 A 10 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda
Em uma área residencial de Olbia, tranquila e conveniente no centro, oferecemos à venda uma esplêndida moradia unifamiliar com jardim e garagem dupla.
Disposta em dois andares, a propriedade oferece grandes espaços interiores que desfrutam de excelente luminosidade. O exterior é caracterizado por varandas habitáveis e um canto mais reservado, coberto e descoberto, ideal para almoços ao ar livre e BBQ com amigos.
A casa foi recentemente renovada, com a renovação de quase toda a planta, rebocos e pinturas, reorganização dos espaços e manutenção extraordinária de toda a casa e relevâncias. A renovação de 110% foi posteriormente realizada, equipada com a casa das melhores tecnologias avançadas e sistemas de domótica, garantindo alto desempenho energético e conforto de alto nível.
A moradia está localizada a cerca de 3 km do centro histórico de Olbia, em uma área bem servida e cheia de serviços. Em poucos minutos, saindo de Olbia, você pode chegar a algumas das mais belas e famosas praias da Sardenha, bem como à famosa Costa Smeralda.
Composição:
Térreo:
- Varandas cobertas
- Ampla sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- Palestra
- Quarto
- Banheiro com chuveiro
Primeiro andar
- Quarto principal com acesso à varanda panorâmica
- Quarto ou closet
- Banheiro com banheira
- Corredor
- Estudo
Equipamentos:
- Grande jardim perfeito para relaxamento e atividades ao ar livre
- Garagem de 40 m2
- Bomba de calor Daikin para arrefecimento
- Caixilharia térmica Schüco com vidros baixos emissores, redes mosquiteiras e escuras
- Telhado com isolamento 12cm XPS, churrasqueira, esgotos e mantovane
- Sistema fotovoltaico de 24KW com inverter duplo e acumulação de 50KWh
- Sala de carregamento para carros elétricos
- Domótica avançada para gerenciamento de iluminação, aquecimento, rega do jardim
- Pérgula bioclimática dupla coberta do terraço no andar de cima
- Pompa de chiller Innova para aquecimento e ACS com integração solar
- Poço artesiano que serve tanto a casa como a irrigação, com reserva de água de 2500 litros
- Sistema de videovigilância perimetral e jardim
- Sistema de alarme
- Cobertura residual a ser construída
Por que comprar?
# 1 Posição estratégica
# 2 Pronto a viver
# 3 Completamente remodelado
# 4 Alta desempenho energético
# 5 Excelente investimento
# 6 A 10 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil306 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Classe energética
- ReferênciaOLV-33-24 | Olbia
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada232.0 km
- Hospital1.1 km - Ospedale Giovanni Paolo II
- Costa990 m
- Estância de esqui101.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
- Veterinário22.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Informação de Olbia
- Altitude15 m s.n.m.
- Área total383.64 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População59948
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Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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