Moradia 3 quartos, 233 m²

Olbia, Sassari (província)

[Ref. DV-7158] Localizado no coração de Olbia, exatamente na Via Filarete, temos o prazer de apresentar à venda esta refinada e grande moradia independente de 233 metros quadrados comerciais, em dois andares com espaços exteriores amplos e bem cuidados privados, que oferecem uma atmosfera de privacidade e distância.
O acesso principal da propriedade, localizado no rés-do-chão, se abre para uma ampla e luminosa sala de estar, caracterizada por uma dupla exposição que garante uma excelente luz natural durante todo o dia e um escritório. A sala de estar, com tons de alojamento e calorosos, é embelezada com uma típica sala de jantar a lenha que acrescenta um toque de rústica e cria um ambiente ideal para noites com família ou amigos. Adjacente à sala de estar, há uma grande cozinha habitável, perfeitamente organizada e equipada com todos os eletrodomésticos fundamentais, que torna a preparação das refeições um verdadeiro prazer. A cozinha se estende diretamente para um pórtico, perfeito para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre nas estações mais temperadas. No rés-do-chão existe também uma casa de banho com janela com duche e outra cozinha habitável obtida a partir de uma sala contigua.
Uma escada interna leva ao andar superior, onde se encontra a área de dormir, composta por dois quartos duplos, ambos amplos e luminosos, cada um com banheiro privativo com chuveiro. Os quartos apresentam uma atmosfera extensa, graças ao uso de cores delicadas e à presença de grandes janelas que oferecem uma vista panorâmica sobre os arredores. O quarto principal, que se estende por um terraço, é particularmente fascinante e perfeita para desfrutar de momentos tranquilos.
O apartamento também tem roupeiros embutidos. A moradia está rodeada por um grande jardim de 250 metros quadrados, bem cuidado e rico em plantas ornamentais, que oferece um ambiente tranquilo e pacífico. Os espaços exteriores também incluem uma varanda coberta, ideal para almoços e jantares ao ar livre.

A propriedade está localizada na Via Filarete, a apenas 10 minutos de carro do centro de Olbia. A área é prática e bem servida, com uma variedade de serviços, incluindo supermercados, lojas, escolas e restaurantes, todos de fácil acesso em poucos minutos de carro. A praia mais próxima, por outro lado, fica a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo a oportunidade de desfrutar das maravilhas do mar em pouco tempo.