650.000 €

Moradia 3 quartos, 188 m²
Olbia, Sassari (província)

Moradia em Olbia
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Características

Descrição

San Pantaleo? Moradia isolada no coração da vila, com vista panorâmica.
Na pitoresca vila de San Pantaleo, às portas da famosa Costa Esmeralda? , oferecemos à venda uma moradia isolada única, localizada em uma posição privilegiada a poucos passos da praça central, mas ao mesmo tempo reservada e tranquila.
A propriedade está localizada em um beco fechado, garantia de privacidade e tranquilidade, e tem estacionamento privativo - um verdadeiro valor acrescentado em uma local muito popular durante a temporada de verão.
Disposta em três níveis e rodeada por um pátio privado, com espaço para dois carros, a moradia é composta por três unidades residenciais, independentes mas ligadas, tornando-a ideal tanto como residência principal como como investimento de rendimento.
O piso térreo elevado abriga a casa principal: quartos amplos e luminosos, enriquecidos por um confortável mezanino e uma varanda panorâmica com vista para as colinas Galluras e formações cerâmicas icônicas que caracterizam a paisagem de San Pantaleo.
O primeiro andar é um elegante apartamento de dois quartos, acessível interna e externamente, perfeito para hóspedes ou para rentabilizar.
Na cave, atualmente utilizada como apartamento de dois quartos independentes, também se presta como uma espaçosa taberna ou arrumos confortáveis para equipamentos de férias.
Em menos de cinco minutos a pé você pode chegar à praça, às galerias de arte, às boutiques de artesanato local, aos restaurantes gourmet e ao famoso mercado de quarta-feira, símbolo da autenticidade e animabilidade cultural da vila.
Esta solução é uma oportunidade rara: viver ou investir num contexto autêntico, entre natureza, arte e lifestyle, a poucos minutos das praias mais icônicas da Costa Esmeralda.

Em breve:
Térreo elevado
Sala de estar com mezanino confortável
Cozinha
Quarto duplo
Banheiro

Primeiro andar
Sala com cozinha aberta
Quarto
Banheiro

Cave
Adega atualmente utilizada como apartamento

Equipamentos:
Boiler
Salamandra a pellets no rés-do-chão
Condicionadores no primeiro andar e na cave
Portão
Dois lugares de estacionamento interiores descobertos

Por que comprar?
# 1 Posição exclusiva
# 2 Totalmente independente
# 3 A 400 metros do centro
# 4 Tamanhos abundantes
# 5 Excelente investimento imobiliário
# 6 Ideal como casa de férias ou para alugar
# 7 A poucos minutos das mais belas praias da Costa Esmeralda
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    188 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    G
  • Referência
    OLV-07-25 | San Pantaleo

Distância de:

  • Aeroportos

    16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    109.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    7.7 km - Estação ferroviária - Rudalza

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    225.4 km
  • Hospital
    13.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    4.5 km
  • Estância de esqui
    114.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    110 m - Padaria - Sa Domu 'e Farra

    6.5 km - Supermercado

    6.7 km - Peixaria - Pescheria Ittico Sarda

    7.8 km - Açougue - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"

  • Comer fora

    110 m - Café - Zara Cafe'

    120 m - Gelataria - Il Buon Gelato

    130 m - Restaurante - Pizzeria Ichnos

    4.5 km - Bar

  • Atividades esportivas

    480 m - Centro esportivo - Campo Sportivo Comunale San Pantaleo - futebol

    8.0 km - Ginásio

    8.7 km - Clube de Golfe - Pevero Golf Club

    30.5 km - Centro hípico

  • Escolas

    230 m - Escola

    55.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

    81.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmácia
    140 m - Farmácia - Farmacia Lanzi
  • Veterinário
    16.6 km - Veterinário

Informação de Olbia

  • Altitude
    15 m s.n.m.
  • Área total
    383.64 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    59948

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Maior Capital

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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