Descrição

Situada em um dos promontórios mais evocativos e reservados da costa nordeste da Sardenha, esta encantadora villa a pé da água à venda representa um raro exemplo de harmonia perfeita entre a natureza selvagem, arquitetura tradicional e emoção de viver diretamente em contato com o mar. A residência, que mantém esplêndidos materiais originais, está distribuída por dois níveis e se estende por cerca de 280 metros quadrados, cercada por 800 metros quadrados de jardim privado que envolve a casa em todos os quatro lados, garantindo privacidade e comunhão com a paisagem. Um portão privado se abre diretamente para uma pequena praia: uma língua de areia muito fina e falésias lâmbidas com águas cristalinas. A propriedade, atualmente dividida em três unidades residenciais independentes, abriga um total de cinco quartos e quatro banheiros, bem como varandas e varandas com vista para o mar. A possibilidade de construir uma piscina privada e a localização privada, acessível através de uma estrada fechada, acrescenta valor a uma residência que tem o sabor de uma preciosa descoberta.
A moradia está localizada em um ambiente naturalista de grande valor, rodeado por vegetação mediterrânea e com vista para um trecho de costa entre os mais espetaculares da região. A poucos minutos encontra-se a vila de Pittulongu, habitada durante todo o ano, e o centro animado de Olbia, com seus serviços, comércio e conexões de aeroporto. O relvado da área é uma esplêndida meia-sala de areia muito clara, enriquecida por pequenas conchas e delimitada pelas pontas de Muricinu e Filho. O mar, com suas transparências verde-zurro, é protegido e seguro graças aos fundos baixos e arejados, perfeitos para famílias com crianças. A área está equipada com banheiros, bares e restaurantes com vista para a imponente ilha de Tavolara, um destino favorito para os amantes de windsurf, imersões e snorkeling. O panorama que você pode desfrutar daqui abraça todo o Golfo de Olbia, oferecendo pôr do sol deslumbrante e ambiente inesquecível.
Ref. 13992
https://www.lionard.com/it/villa-sul-mare-con-giardino-e-accesso-alla-spiaggia-in-sardegna.html

Este texto foi traduzido automaticamente.

This seafront villa on Sardinia’s north-eastern coast offers a rare blend of natural beauty, privacy, and traditional Mediterranean charm. Set on a quiet promontory, the 280 sqm villa spans two levels and sits within an 800 sqm garden that wraps around the property, ensuring full privacy. A private gate provides direct access to a secluded sandy beach with crystal-clear waters. The villa is currently divided into three independent units, comprising five bedrooms, four bathrooms, and several sea-view verandas and balconies. There's potential to add a private pool, further enhancing its appeal.
Architecturally, the villa features natural stone walls, warm earth tones, and rustic materials that harmonize with the surrounding landscape. Interiors are bright and fresh, with whitewashed walls, arches, and fireplaces reflecting traditional Sardinian style. The main level includes a spacious sea-view living room, veranda, kitchen, and three bedrooms. Below, two self-contained two-room apartments offer flexibility for guests or rental use.
Surrounded by lush Mediterranean vegetation, the villa is near Pittulongu and Olbia, offering easy access to services, shops, and the airport. The area’s stunning coastline, calm waters, and proximity to Tavolara Island make it ideal for nature lovers and sea enthusiasts.

Ref: 13992

https://www.lionard.com/villa-by-the-sea-with-garden-and-access-to-the-beach-in-sardinia.html

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Incastonata in uno dei promontori più suggestivi e riservati della costa nord-orientale della Sardegna, questa affascinante villa pieds dans l’eau in vendita rappresenta un raro esempio di perfetta armonia tra natura selvaggia, architettura tradizionale e l’emozione di vivere direttamente a contatto col mare. La residenza, che mantiene splendidi materiali originari, si sviluppa su due livelli e si estende per circa 280 mq interni, circondata da 800 mq di giardino privato che avvolge la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comunione con il paesaggio. Un cancello privato si apre direttamente su una piccola spiaggia: una lingua di sabbia finissima e scogli lambita da acque cristalline. La proprietà, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ospita complessivamente cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a verande e balconi con vista sul mare. La possibilità di realizzare una piscina privata e la posizione riservata, raggiungibile tramite una strada chiusa, aggiungono valore a una residenza che ha il sapore di una scoperta preziosa.
La villa sorge in un contesto naturalistico di grande pregio, circondata da vegetazione mediterranea e affacciata su un tratto di costa tra i più spettacolari della regione. A pochi minuti si trovano il borgo di Pittulongu, abitato tutto l’anno, e il centro vivace di Olbia, con i suoi servizi, negozi e collegamenti aeroportuali. L’arenile della zona è una splendida mezzaluna di sabbia chiarissima, arricchita da tratti di minuscole conchiglie e delimitata dalle punte Muriscinu e Filiu. Il mare, con le sue trasparenze verde-azzurro, è protetto e sicuro grazie ai fondali bassi e sabbiosi, perfetti per famiglie con bambini. L’area è attrezzata con servizi balneari, bar e ristoranti affacciati sull’imponente isola di Tavolara, meta prediletta per gli amanti di windsurf, immersioni e snorkeling. Il panorama che si gode da qui abbraccia tutto il Golfo di Olbia, offrendo tramonti mozzafiato e atmosfere indimenticabili.
Rif. 13992
https://www.lionard.com/it/villa-sul-mare-con-giardino-e-accesso-alla-spiaggia-in-sardegna.html

Moradia 5 quartos, 190 m²
Olbia, Sassari (província)

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