Descrição

Esta grande propriedade está localizada em Casagliana, uma zona rural tranquila no município de Olbia, e está rodeada por cerca de 1 hectare de luxo mediterrâneo. Embora gozando da serenidade do campo, está estrategicamente localizado a apenas 4 km do mar e a 5 km de Olbia, tornando os destinos de renome da Costa Esmeralda, como Cugnana, Portisco, Porto Rotondo e Golfo de Marinella, facilmente acessível em poucos minutos.
A propriedade principal é uma vila distribuída por dois níveis. O piso superior é caracterizado por um ambiente muito luminoso que inclui a sala com cozinha aberta, uma varanda confortável, três quartos e duas casas de banho. O piso inferior, que mantém total independência do andar superior, é composto por quatro quartos cada um com casa de banho.
Para completar a propriedade existe um anexo separado, que oferece mais uma unidade habitacional composta por uma sala com cozinha aberta, uma casa de banho e um grande quarto, com a possibilidade concreta de obter um segundo.
Graças a esta estrutura particular, que garante amplos espaços e unidades residenciais independentes, a propriedade é ideal não só para quem precisa de grandes áreas residenciais para a sua família, mas também para iniciar um negócio como B&B ou aluguel.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This spacious property is situated in Casagliana, a tranquil location within the Olbia municipality, surrounded by approximately 1 hectare of lush Mediterranean scrub. Although it enjoys a serene rural setting, it is also strategically positioned just 4 km from the coast and 5 km from Olbia, providing easy access to the renowned Costa Smeralda destinations of Cugnana, Portisco, Porto Rotondo and Golfo di Marinella within minutes.

The main property is a two-storey villa. The upper floor features a bright living area with an open-plan kitchen, a comfortable veranda, three bedrooms and two bathrooms. The lower floor maintains complete independence from the upper floor and consists of four bedrooms, each with an en-suite bathroom and independent entrance.

The estate also features a separate annexe offering an additional living unit comprising a living room with an open-plan kitchen, a bathroom and a large bedroom with the potential to create a second bedroom.

Thanks to its unique structure, which provides ample space and independent living units, the property is ideal for those who need large living spaces for their family or for starting a business, such as a B&B or guesthouse.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa vasta proprietà si trova a Casagliana, una tranquilla località di campagna nel comune di Olbia, ed è circondata da circa 1 ettaro di lussureggiante macchia mediterranea. Pur godendo della serenità della campagna, è strategicamente posizionata a soli 4 km dal mare e 5 km da Olbia, rendendo le rinomate destinazioni della Costa Smeralda, come Cugnana, Portisco, Porto Rotondo e Golfo di Marinella, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La proprietà principale è una villa che si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è caratterizzato da un ambiente molto luminoso che include il soggiorno con cucina a vista, una comoda veranda, tre camere da letto e due bagni. Il piano inferiore, che mantiene una totale indipendenza dal piano superiore, è composto da ben quattro camere da letto ciascuna con bagno.
A completare la tenuta c'è una dependance separata, che offre un'ulteriore unità abitativa composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un'ampia camera da letto, con la possibilità concreta di ricavarne una seconda.
Grazie a questa particolare struttura, che garantisce ampi spazi e unità abitative indipendenti, l'immobile è l'ideale non solo per chi necessita di grandi superfici abitative per la propria famiglia, ma anche per avviare un'attività come B&B o affittacamere.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
197.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Rudalza
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 227.2 km
Hospital: 7.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 2.2 km
Estância de esqui: 109.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Supermercado
5.3 km - Padaria - Sa Domu 'e Farra
6.8 km - Loja de conveniência - Simpata
7.2 km - Frutaria - Market Marras
Comer fora: 2.3 km - Restaurante - Agriturismo Agrisole
4.0 km - Bar - L’acciughetta
5.3 km - Café - Zara Cafe'
5.3 km - Gelataria - Il Buon Gelato
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo
7.8 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
12.3 km - Clube de Golfe - Pevero Golf Club
25.3 km - Centro hípico
Escolas: 5.5 km - Escola
50.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
76.3 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 5.3 km - Farmácia - Farmacia Lanzi
Veterinário: 21.7 km - Veterinário

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VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

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Moradia 3 quartos, 325 m²
Olbia, Sassari (província)

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