1.400.000 €

Moradia 3 quartos, 180 m²
Olbia, Sassari (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Milmeggiu, villa com vista maravilhosa para o mar.
Entre as praias da Costa Esmeralda e a pequena vila de San Pantaleo, villa em dois níveis com varanda panorâmica com vista para o mar.
A villa está localizada nas colinas de Milmeggiu, aninhada num exuberante jardim privado, enriquecido por várias árvores centenárias, com cerca de 3.500 mq. e totalmente vedado.
O imóvel divide-se em dois níveis entre o andar térreo e o mezanino: no andar térreo, grandes varandas cobertas e varanda adicional na área de churrasco, da qual se pode desfrutar da vista para o mar; daqui acede-se (entrada secundária) a uma dupla sala com lareira e cozinha aberta, um quarto e casa de banho de hóspedes. As escadas localizadas entre as duas salas conduzem ao corredor do andar superior (mezanino) e deste aos dois quartos de casal, ambos com casa de banho privativa. No mesmo nível, uma varanda embutida com uma magnífica vista para o mar em comum para os dois quartos e uma pequena despensa no sótão, também em comum. O mesmo corredor do mezanino funciona como uma entrada adicional (principal) da villa, diretamente do jardim privado.
No andar térreo, ao lado da varanda com churrasqueira, uma ampla despensa com janela.
No terreno, uma garagem de cerca de 27 mq. com pérgola, para quatro carros.
Acabamentos simples do período de construção dos anos 70, renovação parcial posterior nos caixilhos e nas instalações da segunda metade de 2000.
Poço privado. Sistema de irrigação.
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Escritório San Pantaleo (Costa Oriental) Olbia (SS): via Zara 30/b tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu
SEDE: Escritório de Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 WhatsApp +39 3207678134
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CLASSE ENERGÉTICA: G

Este texto foi traduzido automaticamente.

Milmeggiu, villa with a wonderful sea view.
Between the beaches of the Costa Smeralda and the small village of San Pantaleo, a two-level villa with a wonderful veranda overlooking the sea.
The villa is located on the promontory of the Milmeggiu hills, nestled in a lush private garden of approximately 3,500 square meters, completely fenced and featuring several centuries-old trees.
The property is divided into two levels, between the ground floor and the mezzanine: on the ground floor, large covered verandas and an additional veranda in the barbecue area, from which you can enjoy the sea view. From here, you access a double living room with a fireplace and an open-plan kitchen; a bedroom; and a guest bathroom. The stairs located between the two living rooms lead to the hallway on the upper floor (mezzanine) and from there to the two double bedrooms, both with en-suite bathrooms. On the same level, there is a shared veranda with a splendid sea view and a small storage room in the attic. The same hallway serves as an additional (main) entrance to the villa, directly from the private garden.
On the ground floor, there is a large windowed storage room.
The plot includes a garage of approximately 27 square meters with a pergola.
Covered parking spaces with a pergola.
Simple finishes from the 1970s construction period, with partial renovation of the windows and systems in the second half of 2000.
Private well. Irrigation system.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Milmeggiu, villa con meravigliosa vista mare.
Tra le spiagge della Costa Smeralda ed il piccolo Borgo di San Pantaleo, villa su due livelli con panoramica veranda vista mare.
La villa è situata nelle colline di Milmeggiu, incastonata in un rigoglioso giardino privato, arricchito da vari alberi secolari, di circa 3.500 mq. e completamente recintato.
L'immobile si suddivide in due livelli tra il piano terra ed il mezzanino: al piano terra, grandi verande coperte ed ulteriore veranda in zona barbecue, dalla quale si puó godere della vista mare; da qui si accede (ingresso secondario) ad una doppia sala con caminetto e cucina a vista, una camera da letto e bagno ospiti. Le scale posizionate tra le due sale, conducono al disimpegno del piano superiore (mezzanino) e da questo alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Allo stesso livello, una veranda a tasca con splendida vista mare in comune alle due camere ed un piccolo ripostiglio nel sottotetto, anch'esso in comune. Lo stesso disimpegno del mezzanino funge da ulteriore ingresso (principale) della villa, direttamente dal giardino privato.
Al piano terra di fianco alla veranda con barbecue, ampio ripostiglio finestrato.
Nel lotto di terreno, un garage di circa 27 mq. con pergola, per quattro auto.
Finiture semplici del periodo costruttivo negli anni '70, successiva parziale ristrutturazione nei serramenti e negli impianti della seconda metà del 2000.
Pozzo privato. Impianto di irrigazione.
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CLASSE ENERGETICA: G

Milmeggiu, villa avec vue mer imprenable.

Entre les plages de la Costa Smeralda et le charmant village de San Pantaleo, cette villa sur deux niveaux offre une véranda panoramique avec vue mer.

Nichée dans les collines de Milmeggiu, elle est entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 3 500 m², arboré d'arbres centenaires et entièrement clôturé.

La propriété se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée et la mezzanine. Au rez-de-chaussée, de grandes vérandas couvertes et une véranda supplémentaire avec espace barbecue permettent d'admirer la vue mer. Une entrée secondaire dessert un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et des toilettes invités. L'escalier reliant ces deux pièces mène au couloir de la mezzanine, qui dessert ensuite les deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. À ce même niveau, une véranda en retrait, offrant une vue mer splendide, est partagée par les deux chambres, ainsi qu'un petit débarras sous les combles, également partagé. Le même couloir en mezzanine sert d'entrée principale supplémentaire à la villa, directement depuis le jardin privé.
Au rez-de-chaussée, attenant à la véranda avec barbecue, se trouve un grand débarras vitré.

Le terrain comprend un garage d'environ 27 m² avec pergola, pouvant accueillir quatre voitures.

Finitions simples datant des années 1970, avec rénovation partielle des fenêtres et des systèmes au cours du second semestre 2000.

Puits privé. Système d'irrigation.

Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à contacter l'agence pour vérifier la disponibilité du bien et sa conformité exacte avec la description. Certaines informations relatives aux caractéristiques du bien, même celles figurant dans la description (surface, charges de copropriété, etc.), peuvent être inexactes ou nécessiter une vérification.

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Agence de San Pantaleo (Côte Est) Olbia (SS) : Via Zara 30/b Tél. et WhatsApp : +39 335 766 24 15, Salvatore Scanu

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 180 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 3.500 m²
Classe energética: G
Referência: AeS 0144

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
111.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transporte público: 5.4 km - Estação ferroviária - Rudalza
Hospital: 11.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 1.4 km
Estância de esqui: 114.5 km

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

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Moradia 3 quartos, 180 m² Olbia, Sassari (província)