275.000 €

Casa 3 quartos, 155 m²
Olbia, Sassari (província)

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Descrição

Em Olbia, localizado numa zona estratégica, propomos para venda um espaço comercial em vários níveis em estilo showroom.

Viale Aldo Moro, uma rua direta para o centro de Olbia, é um ponto de bom fluxo entre a zona residencial e a zona comercial Basa.
Olbia é hoje considerada o motor económico-turístico com maior potencial do Mediterrâneo.

É composto da seguinte forma:
Amplo espaço no rés-do-chão
Mezzanino
Depósito open space no andar inferior
Casa de banho
Garagem

Por que comprar?
1# Localização estratégica
2# Grandes janelas
3# Vitrines exteriores
4# Espaço luminoso
5# Excelente investimento de rendimento para arrendamento
6# A poucos minutos de carro do porto e do aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é um escritório imobiliário formado por profissionais do setor que conhecem perfeitamente o território do norte da Sardenha.
Tratamos há anos a venda de moradias, apartamentos, terrenos edificáveis e terrenos agrícolas, empresas, hotéis e estruturas de alojamento.
Profissionalismo e experiência acompanharão a sua compra de uma propriedade na Sardenha.
Ginásios,Centros de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Campos de Ténis,Pistas Cicláveis,Parques Infantis,Estação Ferroviária,Transportes Públicos,Creches,Escolas Primárias,Escolas Secundárias,Bares,Escritórios de Correios,Centros Comerciais,Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in a strategic position in Olbia, this spacious multi-level commercial showroom is now available for sale.

Viale Aldo Moro serves as a direct connection to the city center and is a key transit route between the residential area and the commercial district of Basa. Olbia is widely recognized as one of the Mediterranean’s most dynamic economic and tourist hubs, making this property an excellent business investment.

Property layout:
- Large ground-floor space
- Loft area
- Open-plan basement storage room
- Bathroom
- Garage

Why buy it?
1. Prime strategic location
2. Large windows provide excellent visibility
3. Outdoor showcase displays
4. Bright and spacious interior
5. Strong investment potential for rental income
6. Just a few minutes drive from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is a team of real estate professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Our expertise and professionalism will guide you through every step of purchasing your ideal property in Sardinia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Olbia, posizionato in zona strategica, proponiamo in vendita locale commerciale su più livelli in stile show-room.

Viale Aldo Moro, strada diretta con il centro di Olbia, è un punto di buon passaggio tra la zona residenziale e la zona commerciale Basa.
Olbia oggi è considerato il motore economico-turistico con più potenzialità del mediterraneo.

E’ così composto:
Ampio locale piano terra
Soppalco
Deposito open space seminterrato
Bagno
Autorimessa

Perché acquistarlo?
1# Posizione strategica
2# Ampie vetrate
3# Vetrine esterne
4# Locale luminoso
5# Ottimo investimento di rendita da affitto
6# A pochi minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In Olbia, strategisch günstig gelegen, bieten wir mehrstöckige Geschäftsräume im Stil eines Showrooms zum Verkauf an.

Die Viale Aldo Moro, eine Straße, die direkt ins Zentrum von Olbia führt, ist ein guter Knotenpunkt zwischen dem Wohngebiet und dem Geschäftsviertel Basa.
Olbia gilt heute als der wirtschaftlich-touristische Motor mit großem Potenzial im Mittelmeerraum.

Wie folgt zusammen gesetzt:
Großer Raum im Erdgeschoß
Dachgeschoss
Open-space Keller Lagerraum
Badezimmer
Garage

Warum kaufen?
1# Strategische Lage
2# Große Fenster
3# Schaukästen für draußen
4# Heller Raum
5# Ausgezeichnete Investition für Mieteinnahmen
6# Wenige Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten

À vendre à Olbia, Italie, ce local professionnel moderne offre un espace optimal pour développer votre activité. Composé de trois pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle, ce bien se distingue par son design contemporain et ses grandes baies vitrées qui assurent une atmosphère agréable au quotidien.

L’agencement sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour des bureaux, un showroom ou une activité de services. Le vaste espace principal au rez-de-chaussée s’accompagne de mezzanines pratiques, tandis que chaque pièce bénéficie d’une très bonne exposition à la lumière du jour, favorisant confort et productivité.

Ce local est complété par un carport privé, un atout incontournable pour les clients et collaborateurs. Sa localisation stratégique à proximité des commodités d’Olbia en fait une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d’un espace professionnel polyvalent et prêt à accueillir ses nouveaux projets.

Se ofrece en venta un amplio local comercial en Olbia, ideal para oficinas o actividades empresariales de diferentes sectores. La propiedad cuenta con tres ambientes bien distribuidos, caracterizados por su excelente luminosidad natural gracias a los grandes ventanales y al moderno diseño arquitectónico que aprovecha al máximo la entrada de luz.

El local se presenta en perfectas condiciones, con acabados contemporáneos y suelos de alta calidad, proporcionando un espacio cómodo y profesional tanto para el equipo de trabajo como para recibir clientes. Su distribución interna permite organizar distintas áreas de trabajo, salas de reuniones o incluso showrooms, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada negocio.

Además, el inmueble dispone de car port, facilitando el aparcamiento tanto para trabajadores como para visitantes. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su empresa en una de las zonas más dinámicas de Olbia, con fácil acceso y gran visibilidad.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 155 m²
Quartos: 3
Classe energética: G
Referência: OLV-38-21

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 5.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
191.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 2.3 km - Estação ferroviária - Olbia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 229.2 km
Hospital: 1.5 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 1.8 km
Estância de esqui: 104.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Supermercado - Dettori market
940 m - Padaria
1.0 km - Frutaria - Market Marras
1.3 km - Pastelaria - Dolci Sardi Loi
Comer fora: 210 m - Restaurante
240 m - Bar
870 m - Restaurante de fast food - Lo Schriribizzo Pizza
1.0 km - Café - Cafféllatte
Atividades esportivas: 1.9 km - Centro esportivo
2.0 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
17.6 km - Clube de Golfe - Pevero Golf Club
19.0 km - Centro hípico
Escolas: 810 m - Escola
44.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
70.6 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 24.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

Mapa

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+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Casa 3 quartos, 155 m² Olbia, Sassari (província)