Moradia 4 quartos, 320 m²

Olbia, Sassari (província)

Numa das zonas mais centrais e residenciais de Olbia, ao longo da parte alta de Viale Aldo Moro, propomos para venda uma moradia independente rodeada por um jardim privado e caracterizada por amplas dimensões, luminosidade e uma distribuição interna que a torna extremamente versátil.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis e está atualmente dividida em dois apartamentos completamente independentes entre si, conectados por uma escadaria externa. Esta configuração a torna ideal tanto como habitação principal para uma família numerosa, como para investimento para iniciar uma estrutura de acolhimento, como pensão ou casa de férias, numa das zonas mais procuradas e servidas da cidade.
No rés-do-chão, encontramos um apartamento de três quartos composto por uma ampla e acolhedora sala de estar, uma cozinha habitável separada, um espaçoso quarto de casal, um quarto duplo e uma casa de banho com janela equipada com banheira. No mesmo andar, com entrada independente, tem acesso ao segundo apartamento (apartamento de dois quartos), formado por uma sala de estar com kitchenette, um quarto de casal, um corredor e uma casa de banho com chuveiro.
No primeiro andar desenvolve-se um sótão de dimensões generosas, atualmente no estado rústico, que representa um espaço interessante para personalizar, com a possibilidade de criar uma unidade adicional à medida, de acordo com as suas necessidades.
A localização do imóvel é um dos seus principais pontos fortes: Viale Aldo Moro é sempre considerada uma das artérias mais vivas e centrais de Olbia, perfeitamente servida e a poucos passos de todos os principais serviços, escolas, lojas, escritórios, restaurantes e áreas verdes. O centro histórico e a marginal são facilmente acessíveis a pé, tornando a zona extremamente conveniente e apreciada tanto por quem deseja viver a cidade durante todo o ano, como por quem pretende investir no mercado turístico.

Composta da seguinte forma:
Rés-do-chão
Primeiro apartamento:
· Entrada independente
· Ampla sala
· Cozinha habitável
· Quarto de casal
· Quarto duplo
· Casa de banho com banheira

Segundo apartamento:
· Entrada independente
· Sala de estar com kitchenette
· Quarto de casal
· Corredor
· Casa de banho com chuveiro

Primeiro andar
· Amplo sótão atualmente no estado rústico

Equipamentos:
· Completa de mobiliário
· Ar condicionado
· Lavandaria
· Jardim privado
· Reserva de água
· Duas vagas de estacionamento descobertas

Porquê comprar?
#1 Localização privilegiada
#2 Amplas dimensões
#3 A poucos passos de todos os serviços
#4 Muito perto das principais praias
#5 Investimento a longo prazo
#6 Possibilidade de personalização
#7 A 15 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda
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