499.000 €

Apartamento 2 quartos, 77 m²
Olbia, Sassari (província)

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Descrição

“Unidade 14”
A apenas 100 metros da praia de Murta Maria e a 12 minutos do centro de Olbia, propomos à venda um apartamento no primeiro andar inserido em um complexo exclusivo de nova construção, inserido em um contexto reservado e harmoniosamente integrado na paisagem natural. Uma oportunidade ideal a poucos passos do mar cristalino.
O imóvel, dotado de acesso independente, se desenvolve em um único nível e acolhe uma luminosa zona living com cozinha americana, um quarto de casal e um segundo quarto versátil, utilizável como duplo ou simples dependendo das necessidades, além de um banheiro com janela. Por fora, o apartamento dispõe de uma conveniente varanda coberta e descoberta, ideais para viver momentos ao ar livre em total tranquilidade. A propriedade está inserida em um agradável contexto de verde bem cuidado, embelezado pela presença de uma piscina condominial. O complexo foi projetado com particular atenção à eficiência energética e está dotado de sistema fotovoltaico e sistema de videovigilância. As unidades são conectadas por percursos pedestres internos e cada uma dispõe de vaga de carro reservada.
A praia de Murta Maria é um ponto de referência para os amantes do mar e dos esportes aquáticos. Nas imediações se encontram as renomadas localidades de Porto Istana, Capo Ceraso e Porto Taverna. A posição é particularmente estratégica, próxima a porto, aeroporto internacional de Olbia Costa Smeralda™ e Mater Olbia Hospital, além de diversos serviços de primeira necessidade.

Assim composto:
• Varanda coberta e descoberta
• Sala de estar com cozinha americana
• Quarto principal
• Segundo quarto
• Banheiro

Dotacões:
• Climatização quente/fria
• Fotovoltaico
• Videovigilância
• Jardim condominial
• Reserva hídrica condominial
• Piscina condominial
• Vaga de carro coberta

Por que adquiri-lo?
#1 A 100 metros do mar
#2 Contexto tranquilo e reservado
#3 Proximidade a serviços e conexões
#4 Alta eficiência energética
#5 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minutos
Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e a venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza em uma única coleção. Nossa equipe de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes networks globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

“Unit 14”
Just 100 metres from Murta Maria beach and 12 minutes from the centre of Olbia, we are offering for sale a first-floor flat in an exclusive new-build complex, set in a private location and harmoniously integrated into the natural landscape. An ideal opportunity close to the crystal-clear sea.
The property, with independent access, is on one level and features a bright living room with open-plan kitchen, a double bedroom and a second versatile bedroom, which can be used as a twin or single room depending on your needs, as well as a bathroom with window. Outside, the flat has a comfortable covered and uncovered veranda, ideal for enjoying moments outdoors in total tranquillity. The property is set in pleasant, well-maintained greenery, enhanced by the presence of a shared swimming pool. The complex has been designed with particular attention to energy efficiency and is equipped with a photovoltaic system and video surveillance system. The units are connected by internal footpaths and each has a reserved parking space.
Murta Maria beach is a landmark for lovers of the sea and water sports. The renowned resorts of Porto Istana, Capo Ceraso and Porto Taverna are located in the immediate vicinity. The location is particularly strategic, close to the port, Olbia Costa Smeralda™ International Airport and Mater Olbia Hospital, as well as various essential services.

Thus composed:
• Covered and uncovered veranda
• Living room with open kitchen
• Master bedroom
• Second bedroom
• Bathroom

Features:
• Hot/cold air conditioning
• Photovoltaic system
• Video surveillance
• Condominium garden
• Condominium water reserve
• Condominium swimming pool
• Covered parking space

Why buy it?
#1 100 metres from the sea
#2 Quiet and private setting
#3 Close to amenities and transport links
#4 High energy efficiency
#5 Olbia Costa Smeralda™ airport and port 12 minutes away

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

“Unità 14”
A soli 100 metri dalla spiaggia di Murta Maria e a 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un esclusivo complesso di nuova costruzione, inserito in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale. Un’opportunità ideale a pochi passi dal mare cristallino.
L’immobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa su un unico livello e accoglie una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale e una seconda camera versatile, utilizzabile come doppia o singola a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, l’appartamento dispone di una comoda veranda coperta e scoperta, ideali per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è inserita in un piacevole contesto di verde ben curato, impreziosito dalla presenza di una piscina condominiale. Il complesso è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica ed è dotato di impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza. Le unità sono collegate da percorsi pedonali interni e ciascuna dispone di posto auto riservato.
La spiaggia di Murta Maria è un punto di riferimento per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate località di Porto Istana, Capo Ceraso e Porto Taverna. La posizione è particolarmente strategica, vicina a porto, aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ e Mater Olbia Hospital, oltre a diversi servizi di prima necessità.

Così composto:
• Veranda coperta e scoperta
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera padronale
• Seconda camera
• Bagno

Dotazioni:
• Climatizzazione caldo/freddo
• Fotovoltaico
• Videosorveglianza
• Giardino condominiale
• Riserva idrica condominiale
• Piscina condominiale
• Posto auto coperto

Perché acquistarlo?
#1 A 100 metri dal mare
#2 Contesto tranquillo e riservato
#3 Vicinanza a servizi e collegamenti
#4 Alta efficienza energetica
#5 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ a 12 minuti
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

“Einheit 14”
Nur 100 Meter vom Strand von Murta Maria und 12 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines exklusiven Neubaus zum Verkauf an, der sich in einer ruhigen Umgebung befindet und sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt. Eine ideale Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Meer.
Die Immobilie mit separatem Eingang erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein zweites vielseitiges Zimmer, das je nach Bedarf als Doppel- oder Einzelzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine komfortable überdachte und nicht überdachte Veranda, ideal, um Momente im Freien in völliger Ruhe zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, gepflegten Grünanlage, die durch einen Gemeinschaftspool bereichert wird. Der Komplex wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz entworfen und ist mit einer Photovoltaikanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Die Einheiten sind durch interne Fußwege miteinander verbunden und verfügen jeweils über einen reservierten Parkplatz.
Der Strand von Murta Maria ist ein Bezugspunkt für Liebhaber des Meeres und des Wassersports. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannten Orte Porto Istana, Capo Ceraso und Porto Taverna. Die Lage ist besonders strategisch günstig, in der Nähe des Hafens, des internationalen Flughafens Olbia Costa Smeralda™ und des Mater Olbia Hospitals sowie verschiedener wichtiger Dienstleistungen.

Zusammensetzung:
• Überdachte und nicht überdachte Veranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Photovoltaikanlage
• Videoüberwachung
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftswasserreserve
• Gemeinschaftspool
• Überdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 100 Meter vom Meer entfernt
#2 Ruhige und abgeschiedene Lage
#3 Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen
#4 Hohe Energieeffizienz
#5 Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ in 12 Minuten Entfernung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: N/A
Área útil: 77 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: A1
Referência: OLB-02-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estação ferroviária - Olbia Terranova
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 890 m
Estância de esqui: 101.5 km

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

Mapa

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