Apartamento 4 quartos, 400 m²

Olbia, Sassari (província)

Num dos das zonas residenciais mais procuradas de Olbia, propomos à venda um ático e superático localizados no quarto e quinto andar de um prestigiado edifício, capazes de conjugar conforto habitacional e uma vista panorâmica que abrange Tavolara e as fascinantes montanhas da Gallura.
A propriedade, realizada nos primeiros anos de Duemila, desenvolve-se em dois níveis, para uma superfície total ampla e bem distribuída. O andar principal abre-se para uma luminosa zona diurna, composta por uma elegante sala de estar e uma cozinha separada, ambos com vista para uma espaçosa varanda que oferece vislumbres panorâmicos da cidade e da paisagem circundante. A atmosfera dos interiores é quente e refinada, graças à presença do parquet em quase todos os ambientes. A zona noturna acolhe uma suíte com casa de banho privativa e uma segunda suíte (ambas com acesso a uma varanda coberta), além de um terceiro quarto, um escritório e outras duas casas de banho.
Subindo ao nível superior, acede-se a um amplo ambiente independente atualmente no estado rústico, com grande potencial de personalização: ideal para quem deseja obter uma segunda unidade habitacional, um escritório privado ou uma zona dedicada a sala de hobbies ou trabalho. A emoldurar o andar, um magnífico telhado solar de aproximadamente 250 m², um verdadeiro miradouro privado que se debruça sobre toda a cidade.
Complementam a propriedade uma garagem coberta e duas vagas de estacionamento descobertas no pátio do condomínio, para um total de três espaços de estacionamento reservados.
Esta solução representa uma oportunidade rara para quem deseja viver em Olbia num contexto senhorial, com espaços generosos e privacidade absoluta.

Composto da seguinte forma:
Ático
· Duas varandas panorâmicas
· Amplo e luminoso living
· Cozinha separada
· Suíte principal com casa de banho privativa
· Segunda suíte
· Quarto de hóspedes
· Quarto atualmente destinado a escritório
· Duas casas de banho

Equipamentos:
· Ar condicionado
· Aquecimento com radiadores
· Despensa/Lavandaria
· Reserva de água do condomínio
· Garagem
· Duas vagas de estacionamento descobertas

Por que comprar?
#1 Localização exclusiva com vista panorâmica
#2 Ambientes cuidados e bem acabados
#3 Contexto tranquilo e conveniente aos serviços
#4 Andar superior no estado rústico para personalizar
#5 A apenas 10 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

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