Moradia 5 quartos, 515 m²

Olbia, Sassari (província)

Imersa numa posição de incomparável prestígio, virada para a falésia de Punta Lada em Porto Rotondo, propomos esta villa extraordinária, um canto de paraíso com acesso privado e direto ao mar cristalino através de um trilho exclusivo.
Circundada por um parque privado que garante total privacidade e uma serenidade sem igual, a propriedade incorpora o autêntico estilo arquitetónico esmeralda, harmonizando sapientemente tradição e modernidade. Um sugestivo trilho, ladeado por buganvílias em flor, introduz à entrada da villa, emoldurando o panorama deslumbrante sobre o mar.
Desde o primeiro olhar, a villa seduz pelas suas amplas varandas panorâmicas, que oferecem uma vista a 180° sobre o mar, onde se encontram uma piscina elegante e uma zona de solário ideal para admirar vislumbres encantadores e pores do sol de sonho. A varanda coberta, completamente equipada, conecta de forma natural os espaços exteriores e interiores, oferecendo o máximo de conforto e continuidade.
Distribuída por dois níveis, no andar térreo o amplo e luminoso open space caracteriza-se pelo uso precioso de cerâmicas artesanais, pedra local, madeira e ginebros, enriquecido por arcos e nichos que conferem um fascínio sem tempo. Um grande salão com vista panorâmica sobre o mar está perfeitamente conectado a uma cozinha separada por medida. A suite principal, com a sua casa de banho privada, completa a área principal.
Uma refinada escadaria conduz ao andar inferior, onde se desenvolvem quatro quartos adicionais, todos amplos e luminosos, servidos por três casas de banho de generosa área, elegantemente mobilados e com acesso direto ao jardim, para garantir privacidade e completa autonomia.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma das residências históricas que definiram o luxo de Porto Rotondo, numa posição inimitável que dificilmente se repetirá.

Andar Térreo
· Alpendre de entrada coberto
· Varanda coberta e terraço panorâmico descoberto
· Cozinha habitável com acesso a grande alpendre coberto com área de churrasco
· Suite principal com casa de banho privativa e closet

Andar Inferior
· Amplo átrio e corredor
· Suite principal espaçosa com casa de banho e-suite
· Quarto de casal com casa de banho privativa
· Amplo ambiente com duas camas de casal e casa de banho
· Lavandaria

Equipamentos:
· Lareira
· Bombas de calor
· Parque privado de aproximadamente 4000 m²
· Terraços cobertos e descobertos com vista mar 180°
· Cancelo automático
· Parque de estacionamento coberto
· Piscina exclusiva
· Casa de banho de serviço exterior
· Vano adjacente ao terraço com casa de banho
· Trilho privado para o mar

Porquê comprar?
#1 Posição única e irrepetível com vista mar deslumbrante
#2 Acesso direto ao mar
#3 Grande parque privado e privacidade absoluta
#4 Metragens generosas distintas por elegância sem tempo
#5 A poucos minutos do centro de Porto Rotondo e das renomadas localidades da Costa Esmeralda
#6 A 15 minutos do porto e aeroporto internacional Olbia-Costa Esmeralda

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