359.000 €

Apartamento 3 quartos, 116 m²
Olbia, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

No interior de uma aldeia exclusiva, imersa no verde e com vista para o mar, propomos um amplo apartamento de quatro quartos com duplo jardim privado, situado a apenas 500 metros da praia de Capo Ceraso. O resort, cuidado em cada detalhe, oferece piscina comunitária, bar, restaurante e animação de verão.
O apartamento, situado no rés-do-chão, é perfeito para quem procura conforto, privacidade e espaço ao ar livre. A entrada é feita através de um jardim frontal, perfeito para relaxar. Uma grande porta deslizante conduz à zona diurna, luminosa e acolhedora, ligada por um amplo corredor à cozinha independente, equipada com acesso direto ao jardim.
A zona noturna é composta por três quartos: dois duplos com acesso ao segundo jardim, numa área mais íntima com varanda coberta, espaço exterior equipado com lavatório e zona de refeições; um terceiro quarto, atualmente com cama beliche, e duas casas de banho espaçosas com cabine de duche completam o interior.
Os pontos fortes da propriedade: duplo jardim, varanda coberta, lugar de estacionamento, piscina, serviços da aldeia e uma gestão otimizada dos espaços interiores e exteriores.
Perfeita como casa de férias ou investimento com alta rentabilidade nos meses de verão.
Praias nas proximidades: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Distâncias: apenas 8 km de Olbia, muito conveniente para chegar ao aeroporto, porto, centro da cidade, centros comerciais e o novo hospital.
Graças à posição estratégica, é muito fácil chegar tanto à Costa Esmeralda (Porto Rotondo, Porto Cervo) como à costa oriental (Porto San Paolo, San Teodoro).

Composta da:
· Varanda coberta
· Sala de estar
· Pequeno canto de cozinha separada
· Quarto de hóspedes
· Dois quartos duplos com acesso ao jardim
· Duas casas de banho com cabine de duche

Equipamentos:
· Ar condicionado
· Parcialmente mobilado
· Jardim privado
· Área exterior equipada
· Lugar de estacionamento descoberto
· Serviços extra da aldeia: piscina, bar, restaurante, espaços verdes comuns

Porquê comprá-la?
#1 A apenas 500 metros do mar
#2 Vista para o mar
#3 Inserida num resort cuidado e equipado
#4 Duplo jardim privado
#5 Alta rentabilidade para alugueres de curta duração durante a época estival
#6 Fácil acesso ao porto e aeroporto de Olbia Costa Esmeralda

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Ginásios,Centros de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Campos de Ténis,Pistas Cicláveis,Parques de Jogos,Estação Ferroviária,Transportes Públicos,Creche,Escolas Primárias,Escolas Secundárias,Bares,Escritórios de Correios,Centros Comerciais,Escritórios Municipais

Este texto foi traduzido automaticamente.

Within an exclusive village, immersed in greenery and overlooking the sea, we propose a large four-room apartment with double private garden, located just 500 metres from the Capo Ceraso beach. The residence, cared for in every detail, offers a shared swimming pool, bar, restaurant and summer entertainment.
The flat, located on the ground floor, is perfect for those seeking comfort, privacy and outdoor space. The entrance is through a front garden, perfect for relaxing. A large sliding door leads to the living room, bright and welcoming, connected by a large hallway to the separate kitchen, with direct access to the garden.
The sleeping area consists of three bedrooms: two doubles with exit to the second garden, in a more intimate area equipped with a covered veranda, outdoor area with sink and dining area; a third room, now furnished with a bunk bed, and two spacious bathrooms with shower complete the interior.
The property's pluses: double garden, covered veranda, parking space, swimming pool, village facilities and optimal management of interior and exterior spaces.
Perfect as a holiday home or investment with high profitability in the summer months.
Beaches nearby: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Distances: only 8 km from Olbia, very convenient for reaching the airport, port, city centre, shopping centres and the new hospital.
Thanks to its strategic position, it is very easy to reach both the Costa Smeralda™ (Porto Rotondo, Porto Cervo) and the east coast (Porto San Paolo, San Teodoro).

Composed as follows:
· Covered veranda
· Living room
· Separate kitchenette
· Small bedroom
· Two double bedrooms with access to the garden
· Two bathrooms with shower

Features:
· Air conditioning
· Partially furnished
· Private garden
· Equipped outdoor area
· Uncovered parking space
· Village extras: swimming pool, bar, restaurant, shared green spaces

Why buy it?
#1 Only 500 metres from the sea
#2 Sea view
#3 Set in a well-kept and equipped resort
#4 Double private garden
#5 High profitability for short rentals during the summer season
#6 Easy access to port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All’interno di un villaggio esclusivo, immerso nel verde e affacciato sul mare, proponiamo un ampio quadrilocale con doppio giardino privato, situato a soli 500 metri dalla spiaggia di Capo Ceraso. Il residence, curato in ogni dettaglio, offre piscina condominiale, bar, ristorante e animazione estiva.
L’appartamento, posto al piano terra, è perfetto per chi cerca comfort, privacy e spazio all’aperto. L’ingresso avviene attraverso un giardino frontale, perfetto per rilassarsi. Una grande porta scorrevole conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, collegata da un ampio disimpegno alla cucina indipendente, dotata di accesso diretto al giardino.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali con uscita sul secondo giardino, in un’area più intima dotata di veranda coperta, spazio esterno attrezzato con lavabo e zona pranzo; una terza stanza, oggi arredata con letto a castello, e due spaziosi bagni con doccia completano gli interni.
I plus della proprietà: doppio giardino, veranda coperta, posto auto, piscina, servizi del villaggio e una gestione ottimale degli spazi interni ed esterni.
Perfetta come casa vacanza o investimento con alta redditività nei mesi estivi.
Spiagge nelle vicinanze: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Distanze: solo 8 km da Olbia, comodissimo per raggiungere aeroporto, porto, centro città, centri commerciali e il nuovo ospedale.
Grazie alla posizione strategica, è facilissimo raggiungere sia la Costa Smeralda (Porto Rotondo, Porto Cervo) che la costa orientale (Porto San Paolo, San Teodoro).

Così composto:
· Veranda coperta
· Soggiorno
· Angolo cottura separato
· Cameretta
· Due camere matrimoniali con accesso al giardino
· Due bagni con doccia

Dotazioni:
· Aria condizionata
· Parzialmente arredata
· Giardino privato
· Area esterna attrezzata
· Posto auto scoperto
· Servizi extra del villaggio: piscina, bar, ristorante, spazi verdi comuni

Perché acquistarlo?
#1 A soli 500 metri dal mare
#2 Vista mare
#3 Inserito in un resort curato e attrezzato
#4 Doppio giardino privato
#5 Alta redditività per affitti brevi durante la stagione estiva
#6 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In einem exklusiven Dorf, inmitten von Grün und mit Blick auf das Meer, bieten wir eine große Vier-Zimmer-Wohnung mit doppeltem Privatgarten, nur 500 Meter vom Strand von Capo Ceraso entfernt. Die bis ins kleinste Detail gepflegte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Bar, ein Restaurant und ein Sommerunterhaltungsprogramm.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Platz im Freien suchen. Der Eingang führt durch einen Vorgarten, der zum Entspannen einlädt. Durch eine große Schiebetür gelangt man in das helle und einladende Wohnzimmer, das durch einen großen Flur mit der unabhängigen Küche verbunden ist, die einen direkten Zugang zum Garten hat.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer mit Ausgang zum zweiten Garten, in einem intimeren Bereich, der mit einer überdachten Veranda, einem Außenbereich mit Waschbecken und einem Essbereich ausgestattet ist; ein drittes Zimmer, jetzt mit einem Stockbett ausgestattet, und zwei geräumige Bäder mit Dusche vervollständigen die Einrichtung.
Die Pluspunkte der Immobilie: doppelter Garten, überdachte Veranda, Parkplatz, Schwimmbad, dörfliche Dienstleistungen und optimale Verwaltung der Innen- und Außenräume.
Perfekt als Ferienhaus oder Investition mit hoher Rentabilität in den Sommermonaten.
Strände in der Nähe: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana.
Entfernungen: nur 8 km von Olbia entfernt, sehr günstig, um den Flughafen, den Hafen, das Stadtzentrum, die Einkaufszentren und das neue Krankenhaus zu erreichen.
Dank der strategischen Lage ist es sehr einfach, sowohl die Costa Smeralda™ (Porto Rotondo, Porto Cervo) als auch die Ostküste (Porto San Paolo, San Teodoro) zu erreichen.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Separate Kochnische
· Kleines Schlafzimmer
· Zwei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten
· Zwei Bäder mit Dusche

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Teilweise möbliert
· Privater Garten
· Ausgestatteter Außenbereich
· Unüberdachter Parkplatz
· Dorf-Extras: Schwimmbad, Bar, Restaurant, gemeinschaftliche Grünflächen

Warum es kaufen?
#1 Nur 500 Meter vom Meer entfernt
#2 Blick auf das Meer
#3 Gelegen in einer gepflegten und gut ausgestatteten Anlage
#4 Doppelter privater Garten
#5 Hohe Rentabilität für Kurzzeitvermietungen während der Sommersaison
#6 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 116 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: OLV-25-25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estação ferroviária - Olbia Terranova
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 890 m
Estância de esqui: 101.5 km

Informação de Olbia

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 383.64 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 59948

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