Sotão 3 quartos, 239 m²

Olbia, Sassari (província)

No novo bairro de San Nicola, ganha vida um exclusivo projeto residencial com apenas 8 unidades habitacionais, pensado para quem deseja viver Olbia com equilíbrio, conforto e qualidade.

A localização representa um dos seus pontos fortes: estrategicamente ligada às principais direções da cidade, permite alcançar rapidamente cada zona de Olbia, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um contexto residencial moderno e reservado.

A poucos passos, o grande parque verde urbano oferece espaços abertos, relaxamento e bem-estar diário, criando um equilíbrio perfeito entre natureza e vida urbana.
As residências, com design contemporâneo e linhas elegantes, são projetadas para garantir luminosidade, funcionalidade e privacidade, num ambiente cuidado e harmonioso. Um projeto habitacional dedicado a quem procura não simplesmente uma casa, mas um estilo de vida refinado, dinâmico e sustentável.

Elevadas prestações energéticas para todas as estações, graças a novas tecnologias de instalação. As unidades imobiliárias serão todas em Classe Energética A.
Construídas com materiais de primeira escolha e inovadores.
Sistema radiante a pavimento para o aquecimento e o refrescamento, chiller a bomba de calor com kit acumulo para o aquecimento, refrescamento e solar térmico para água quente sanitária.

Situado no último andar deste elegante contexto residencial, o prestigioso ático distingue-se pela extraordinária luminosidade dos ambientes e pelas amplas superfícies externas que valorizam a sua habitabilidade durante todo o ano.

A habitação desenvolve-se em torno de uma espetacular zona living de aproximadamente 45 mq, composta por sala de estar e sala de jantar num único ambiente aberto, ideal para receber convidados e viver momentos de convívio. As grandes aberturas garantem um diálogo perfeito entre interior e exterior, com acesso direto às espaçosas varandas que circundam a propriedade.

A zona noturna, bem separada e reservada, compreende três quartos, sendo um matrimonial particularmente amplo e dois quartos adicionais versáteis, perfeitos como quartos para filhos, convidados ou escritório profissional. A serviço da habitação estão presentes três banheiros, distribuídos de forma funcional para garantir o máximo conforto à família e aos convidados.

Um prático corredor conecta harmoniosamente os diferentes ambientes, otimizando a distribuição dos espaços e assegurando privacidade entre a zona diurna e a zona noturna.


O verdadeiro ponto forte do imóvel é representado pelas suas amplas varandas cobertas e descobertas, que superam, no total, os 120 mq e oferecem múltiplas possibilidades de utilização: área de relaxamento, zona de refeições ao ar livre, solário ou espaço dedicado ao verde. As superfícies externas proporcionam uma agradável continuidade com os ambientes internos e amplificam a sensação de exclusividade típica de uma residência de requinte.

Completa a propriedade um cómodo lugar de estacionamento coberto.