550.000 €

Terreno agrícola
Padru, Sassari (província)

Terreno agrícola em Padru
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Descrição

Pátio agrícola de 35 hectares entre Olbia e San Teodoro
A 15 minutos de San Teodoro e a 25 minutos de Olbia, num contexto natural intocado, oferecemos à venda um terreno agrícola de 35 hectares localizado em Budò, uma aldeia tranquila de Padru. Esta vasta propriedade se distingue pela sua vegetação exuberante e pela sugestiva paisagem, caracterizada pela típica mata mediterrânea, olivais e sugestivas.
Um dos seus pontos fortes é a grande disponibilidade de água, garantida por um rio que atravessa o terreno, tornando-o particularmente adequado para actividades agrícolas, criação e projectos de melhoria financeira.
Graças à sua posição estratégica e aos recursos naturais, esta propriedade é ideal para quem pretende criar uma quinta, uma acomodação imersa na natureza ou uma fazenda com produção de produtos a 0 km. A proximidade com as principais estâncias turísticas e as belas praias da região oferece um enorme potencial para atividades relacionadas com a hospitalidade rural e o turismo experimental.
Um investimento perfeito para quem procura espaços amplos, natureza autêntica e possibilidade de desenvolver um projeto ligado ao território e tradições locais.
Características do terreno
· Ampla extensão de 35 hectares, ideal para vários usos
· Presença de olivais e sugestivos, rodeados por vegetação mediterrânea
· Fiume que atravessa a propriedade, garantindo uma excelente disponibilidade de água
· Terreno fértil e versátil, perfeito para cultivos, criação ou projetos de valorização agrícola.
Por que comprar?
# 1 Posição privilegiada
# 2 Investimento seguro
# 3 Acesso direto pela estrada provincial SP110 para Padru
# 4 A 25 minutos de Olbia, com seu aeroporto internacional e porto
# 5 Ideal para a construção de uma atividade agrícola com produção a 0 km

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Terreno agrícola
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    350000 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    OLV-70-24 | Padru

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    104.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    173.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    12.7 km - Estação ferroviária - Enas

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    238.8 km
  • Hospital
    15.0 km - Ospedale Mater Olbia
  • Costa
    12.5 km
  • Estância de esqui
    85.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    530 m - Loja de conveniência

    11.1 km - Supermercado - L&G Market

    11.4 km - Peixaria

    12.1 km - Açougue - macelleria rosticceria da orlando

  • Comer fora

    2.6 km - Restaurante - Agriturismo Casteddu

    8.3 km - Café

    11.9 km - Bar

    12.2 km - Gelataria - Cono

  • Atividades esportivas

    170 m - Centro esportivo

    3.0 km - Centro hípico

    14.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía

    18.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness

  • Escolas

    8.0 km - Escola

    25.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

    52.1 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmácia
    11.3 km - Farmácia - Farmacia Monaco Dr. Catello
  • Veterinário
    12.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Padru

  • Altitude
    171 m s.n.m.
  • Área total
    158 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    2024

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Maior Capital

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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