Moradia 8 quartos, 370 m²
Palau, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

A propriedade está localizada em Porto Rafael com vista para as ilhas de La Maddalena.
A villa principal, medindo aproximadamente 300 metros quadrados, começada em meados da década de 1960 e projetada pelo arquiteto Busicci, tem vários terraços, um dos quais é muito grande, todos com vista panorâmica. Outros espaços criados entre as rochas e vegetação típicas da área oferecem a oportunidade de comer ao ar livre ou desfrutar de um aperitivo.

A estrutura da vila é desenvolvida de acordo com as pistas naturais do terreno, e sua particularidade é que é caracterizada por excelentes vistas e exposiçãos, garantindo grande eficiência e privacidade.

Toda a área exterior foi equipada como um parque e jardim, respeitando o tipo de vegetação local, enriquecido com flores e plantas compatíveis com a localização. Nos aproximadamente 5000 metros quadrados que construem toda a propriedade, encontramos a piscina de água fresca construída em 2008 com as suas salas de serviço.

Compra-se pelo atual proprietário em 1989, que interveniu imediatamente com uma renovação dos sistemas de aquecimento e água, e a reconstrução de todas as casas de banho personalizadas com as várias cores de Cerasarda.
Painéis de azulejos antigos do século XIV usados como decoração ainda embelezam esta propriedade.
Nos últimos meses, foi também construído um anexo, com acesso independente a partir da entrada secundária. É composto por uma sala com kitchenette, 2 quartos e uma casa de banho, num total de aproximadamente 70 metros quadrados.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

The property is located in Porto Rafael with a view of the islands of La Maddalena archipelago.
The main villa, measuring approximately 300 square metres, started in the mid-1960s and designed by architect Busirivici, has several terraces, one of which is very large, all with panoramic views. Other spaces created among the rocks and vegetation typical of the area offer the opportunity to eat outdoors or enjoy an aperitif.

The structure of the villa is developed following the natural slopes of the land, and its peculiarity is that it is characterised by excellent views and exposure, guaranteeing great luminosity and privacy.

The entire outdoor area has been equipped as a park and garden, respecting the type of local vegetation, enriched with flowers and plants compatible with the location. In the approximately 5000 square metres that make up the entire property, we find the freshwater swimming pool built in 2008 with its service rooms.

Purchased by the current owner in 1989, who immediately intervened with a renovation of the plumbing and water systems, and the rebuilding of all the bathrooms customised with the various colours of Cerasarda.
Panels of antique tiles from the 15th century used as decoration further embellish this property.
In recent months, an annexe was also built, with independent access from the secondary entrance. It consists of a living room with kitchenette, 2 bedrooms, and a bathroom, for a total of approximately 70 square metres.

La proprietà in oggetto è ubicata in località Porto Rafael con vista sulle isole dell’arcipelago della Maddalena.
La villa padronale, di circa 300 mq, iniziata a metà degli anni ’60 e progettata dall’Architetto Busirivici, presenta diversi terrazzi, di cui uno molto grande, tutti panoramici. Altri spazi ricavati tra rocce e vegetazione tipicamente del luogo offrono l’opportunità di mangiare all’aperto oppure gustare un aperitivo.

La struttura della villa si sviluppa seguendo le naturali pendenze del terreno, la particolarità è di essere caratterizzata da ottima panoramicità ed esposizione, a garanzia di grande luminosità e privacy.

Tutta l’area esterna è stata attrezzata a parco e giardino rispettando il tipo di vegetazione locale, arricchita con fiori e piante compatibili con il luogo. Nei circa 5000 mq che compongono l’intera proprietà, troviamo la piscina di acqua dolce costruita nel 2008 con i relativi locali di servizio.

Acquistata dall’attuale proprietario nel 1989, il quale è subito intervenuto con una ristrutturazione degli apparati idraulici e idrici, e al rifacimento di tutti i bagni personalizzati con i vari colori della Cerasarda.
Riquadri di antiche mattonelle del ‘400 utilizzate come decorazione, impreziosiscono ulteriormente questo immobile.
Nei mesi scorsi è stata inoltre costruita una dependance, con accesso autonomo dall'ingresso secondario. Composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, e un bagno, per un totale di circa 70mq.

La proprietà è totalmente recintata con una entrata principale, ed è dotata di una seconda entrata di servizio con accesso diretto alla dependance e al retro della villa.

L’immobile è sotto costante manutenzione ordinaria e straordinaria.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 370 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Jardim: 4.800 m²
Classe energética: G175,00
Referência: 8 23

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
188.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 2.3 km - Paragem de autocarro
2.3 km - Estação ferroviária - Palau
Saída da autoestrada: 225.3 km
Hospital: 4.4 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 240 m
Estância de esqui: 187.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.2 km - Supermercado - Simply Market
2.5 km - Loja de conveniência
2.6 km - Frutaria
2.6 km - Loja de departamento
Comer fora: 390 m - Café - Il Gatto Volpa
410 m - Bar - Harry's Bar
530 m - Restaurante - La Perla Blu
2.3 km - Pub - Bar Palau
Atividades esportivas: 2.6 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
5.7 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.0 km - Ginásio - Centro Benessere
49.1 km - Centro hípico
Escolas: 3.2 km - Escola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
74.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
84.5 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Alchimia
Veterinário: 2.5 km - Veterinário

Informação de Palau

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 44.44 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4077

Mapa

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