798.000 €

Moradia 3 quartos, 260 m²
Palau, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

Palau? Porto Pollo? Villa maravilhosa imersa no campo.
Localizada na pitoresca paisagem de Porto Pollo, esta encantadora villa goza de uma posição invejável, a uma curta distância da famosa praia de Porto Pollo e da ilha de Gabbiani. A sua localização oferece a vantagem dupla de fácil acesso às principais atrações locais, incluindo restaurantes de qualidade, várias lojas e atividades recreativas, mantendo total privacidade e tranquilidade, ideal para quem procura fugir do frenesio diário.
A moradia se estende por dois níveis, oferecendo amplos espaços e confortos para uma vida de qualidade. Os interiores são caracterizados por uma luminosidade natural, graças às grandes janelas que oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. Os acabamentos de alto nível incluem materiais de qualidade e vigas expostas, que acrescentam um toque rústico e elegante ao ambiente.
Porto Pollo não é apenas famoso pelas suas belezas naturais, mas também como ponto de encontro para os amantes de esportes aquáticos. Suas águas cristalinas são ideais para windsurf, kitesurf e vela. A área é atraída por todo o mundo, tornando-a num local animado e estimulante para quem gosta de atividades no mar.
Viver nesta moradia significa mergulhar em um ambiente de serenidade e beleza, com a natureza à mão e o mar a poucos passos. É o local perfeito para quem quer um equilíbrio entre uma vida ativa e momentos de relaxamento, desfrutando das maravilhas que apenas a Sardenha pode oferecer.
Composto da seguinte forma:
Térreo
· Sala ampla e luminosa
· Cozinha
· Três quartos duplos
· Duas casas de banho
· Despensa conveniente
Equipamentos:
· Terreno de 1 hectare
· Ar condicionado
· Boiler
Cave
Especialidade: A cave, com cerca de 140 metros quadrados, actualmente em estado rústico, mas com a possibilidade de personalizar e adaptar-se às necessidades dos futuros proprietários.

Por que comprar?
# 1 Posição privilegiada e estratégica
# 2 Grandes tamanhos e terrenos próprios
# 3 Potencial de personalização
# 4 Excelente investimento em uma estância turística com alto pedido
# 5 A 6 km do centro de Palau

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Palau | Porto Pollo | Wonderful villa immersed in the countryside
Situated in the picturesque countryside of Porto Pollo, this enchanting villa enjoys an enviable location, a short distance from the renowned Porto Pollo beach and Isola dei Gabbiani. Its position offers the double advantage of easy access to the main local attractions, including quality restaurants, various shops and leisure activities, while maintaining complete privacy and tranquillity, ideal for those seeking an escape from the daily hustle and bustle.
The villa extends over two levels, offering ample space and comfort for quality living. The interior is characterised by natural light, thanks to the large windows that offer panoramic views of the surrounding countryside. High-quality finishes include fine materials and exposed beams, adding a rustic and elegant touch to the ambience.
Porto Pollo is not only famous for its natural beauty, but also as a meeting point for water sports enthusiasts. Its crystal-clear waters are ideal for windsurfing, kitesurfing and sailing. The area attracts enthusiasts from all over the world, making it a lively and exciting place for those who enjoy sea activities.
Living in this villa means immersing yourself in an environment of serenity and beauty, with nature at your fingertips and the sea just a few steps away. It is the perfect place for those who want a balance between an active life and moments of relaxation, enjoying the wonders that only Sardinia can offer.
Composed as follows:
Ground floor
- Spacious and bright living room
- Kitchen
- Three double bedrooms
- Two bathrooms
- Convenient storage room
Features
- Land of 1 hectare
- Air conditioning
- Boiler
Basement floor
Special feature: The semi-basement floor, measuring approximately 140 sqm, is currently in an unfinished state, but with the possibility of being customised and adapted to the needs of the future owners.

Why buy it?
#1 Privileged and strategic location
#2 Large square metres and land
#3 Potential for customisation
#4 Excellent investment in a tourist location with high demand
#5 6 km from the centre of Palau

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Palau | Porto Pollo | Meravigliosa villa immersa nella campagna
Situata nella pittoresca campagna di Porto Pollo, questa villa incantevole gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Porto Pollo e dall'isola dei Gabbiani. La sua ubicazione offre il doppio vantaggio di un facile accesso alle principali attrazioni locali, tra cui ristoranti di qualità, negozi vari e attività ricreative, pur mantenendo una completa privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana.
La villa si estende su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per una vita di qualità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sulla campagna circostante. Le finiture di alto livello includono materiali di pregio e travi a vista, che aggiungono un tocco rustico ed elegante all'ambiente.
Porto Pollo non è solo famoso per le sue bellezze naturali, ma anche come punto di ritrovo per gli appassionati di sport acquatici. Le sue acque cristalline sono ideali per il windsurf, il kitesurf e la vela. La zona attrae entusiasti da tutto il mondo, rendendola un luogo vivace e stimolante per chi ama le attività in mare.
Vivere in questa villa significa immergersi in un ambiente di serenità e bellezza, con la natura a portata di mano e il mare a pochi passi. È il luogo perfetto per chi desidera un equilibrio tra una vita attiva e momenti di relax, godendo delle meraviglie che solo la Sardegna sa offrire.
Così composta:
Piano Terra
· Ampio e luminoso soggiorno
· Cucina
· Tre camere da letto matrimoniali
· Due bagni
· Comodo ripostiglio
Dotazioni:
· Terreno di 1 ettaro
· Aria condizionata
· Boiler
Piano Interrato
Particolarità: Il piano seminterrato, di circa 140 mq, attualmente eÌ€ allo stato rustico, ma con la possibilitàÌ€ di essere personalizzato e adattato alle esigenze dei futuri proprietari.

Perché acquistarla?
#1 Posizione privilegiata e strategica
#2 Grandi metrature e terreno di proprietà
#3 Potenziale di personalizzazione
#4 Ottimo investimento in una località turistica con alta richiesta
#5 A 6 km dal centro di Palau

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Palau | Porto Pollo | Wunderschöne Villa inmitten der Landschaft
Diese bezaubernde Villa befindet sich in der malerischen Landschaft von Porto Pollo und genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Schritte vom berühmten Strand von Porto Pollo und der Isola dei Gabbiani entfernt. Die Lage bietet den doppelten Vorteil, dass die wichtigsten lokalen Attraktionen, wie z.B. gute Restaurants, verschiedene Geschäfte und Freizeitaktivitäten, leicht zu erreichen sind, während sie gleichzeitig völlige Privatsphäre und Ruhe bietet, ideal für diejenigen, die der täglichen Hektik entfliehen möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz und Komfort für eine hohe Wohnqualität. Das Innere ist von natürlichem Licht geprägt, dank der großen Fenster, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Die hochwertigen Ausführungen mit edlen Materialien und sichtbaren Balken verleihen dem Ambiente eine rustikale und elegante Note.
Porto Pollo ist nicht nur für seine Naturschönheiten bekannt, sondern auch als Treffpunkt für Wassersportbegeisterte. Das kristallklare Wasser ist ideal zum Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Die Gegend zieht Wassersportler aus aller Welt an, was sie zu einem lebendigen und aufregenden Ort für alle macht, die gerne am Meer aktiv sind.
In dieser Villa zu wohnen bedeutet, in eine Umgebung voller Ruhe und Schönheit einzutauchen, mit der Natur zum Greifen nah und dem Meer nur ein paar Schritte entfernt. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen einem aktiven Leben und Momenten der Entspannung suchen, um die Wunder zu genießen, die nur Sardinien bieten kann.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Küche
- Drei Doppelschlafzimmer
- Zwei Bäder
- Praktischer Abstellraum
Ausstattung
- Grundstück von 1 Hektar
- Klimatisierung
- Boiler
Kellergeschoss
Besonderheit: Das Souterrain ist ca. 140 qm groß und befindet sich derzeit in einem Rohzustand, kann aber den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Warum sollte man es kaufen?
#1 Privilegierte und strategische Lage
#2 Große Quadratmeter und Grundstücke
#3 Potenzial für individuelle Gestaltung
#4 Ausgezeichnete Investition in einem touristischen Ort mit hoher Nachfrage
#5 6 km vom Zentrum von Palau entfernt

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 260 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1 ha
Classe energética: G
Referência: PLV-01-24 | Porto Pollo

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 3.1 km - Estação ferroviária - Palau
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 227.3 km
Hospital: 6.4 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 420 m
Estância de esqui: 129.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Loja de conveniência - GAN
2.4 km - Supermercado - LD Market
3.5 km - Frutaria
3.6 km - Loja de departamento
Comer fora: 800 m - Restaurante - Non solo Pizza
920 m - Café - Sunrise
1.4 km - Bar - surf discobar
1.5 km - Pub - MB Pro Center
Atividades esportivas: 2.1 km - Centro esportivo - Windsurfing
6.8 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.5 km - Ginásio - Centro Benessere
48.7 km - Centro hípico
Escolas: 4.2 km - Escola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
73.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
82.6 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 3.4 km - Farmácia
Veterinário: 3.4 km - Veterinário

Informação de Palau

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 44.44 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4077

Mapa

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