Descrição

Na zona central da cidade, a poucos passos da praia de Palau Vecchio, moradia isolada construída na década de 1980, mas ainda em excelente estado de conservação. A casa está distribuída por vários níveis e inclui um rés-do-chão com cerca de 178 metros quadrados composto por hall de entrada, cozinha, que leva por alguns degraus a um quarto com casa de banho, dois quartos duplos e uma segunda casa de banho. Mais alguns degraus internos e você chega a uma área de estar para refeições e uma grande sala de estar, ambas com vista para dois terraços espaçosos. No primeiro andar de 63 metros quadrados. cerca de um quarto adicional com banheiro privativo e closet e outro quarto aberto para a sala de estar. A casa também tem uma grande área usada como taberna de 90 metros quadrados, com janelas altas que abrem para o terreno que circunda a casa, bem como uma garagem de aprox. 34. Assim, os m2. comerciais do imóvel são de cerca de 340, enquanto existe um volume residual de aprox. 250 mais serviços. Isso permitiria a construção de um piso adicional a partir do qual se pode desfrutar da vista para o mar atualmente um pouco limitado. Terreno envolvente, a moradia tem mais ou menos de metros quadrados. 600. A localização é excelente pela proximidade do centro da vila e do mar, enquanto a casa pode ser renovada aumentando o seu tamanho se necessário ou modificado criando várias unidades habitacionais para investimento imobiliário.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Italiano

In the central area of the town, a few steps from the beach of Palau Vecchio, an independent villa built in the 1980s, but still in excellent condition. The house is on various levels and includes a ground floor of about 178 square meters comprising entrance hall, kitchen, which leads to a room with a bathroom, two double bedrooms and a second bathroom with a few steps. A few more steps inside and you arrive at a living-dining area and a large sitting room both overlooking two spacious terraces. On the first floor of 63 square meters. approximately there is another bedroom with private bathroom and closet and another room opening onto the living room. The house also has a large room used as a tavern of 90 square meters, with high windows that open onto the land surrounding the house, as well as a garage of approx. 34. Therefore the sqm. commercial properties of the property are approximately 340 while there is a residual volume of approx. 250 over services. This would allow the possible construction of an additional floor from which you could enjoy the currently somewhat limited sea view. Land surrounding the villa is more or less square meters. 600. The location is optimal due to its proximity to the town center and the sea, while the house could be renovated by further increasing its size if necessary or modified by creating several housing units by way of real estate investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In zona centrale del paese a pochi passi dalla spiaggia di Palau Vecchio, villa indipendente costruita negli anni '80, ma ancora in ottime condizioni. La casa si sviluppa su vari livelli e comprende un piano terra di circa 178 mq composto da ingresso, cucina, dalla quale si accede con qualche gradino ad una stanza con bagno, due camere matrimoniali e un secondo bagno. Ancora qualche gradino interno e si arriva ad una zona soggiorno pranzo e ad un ampio salotto entrambi affacciati su due spaziosi terrazzi . Al primo piano di 63 mq. circa è situata un'ulteriore camera da letto con bagno privato e ripostiglio e un' altra stanza aperta sul soggiorno. La casa dispone inoltre di grande ambiente adibito a taverna di mq 90, con finestre alte che aprono sul terreno che circonda la casa, oltre ad un garage di mq. 34. Pertanto i mq. commerciali dell'immobile sono di circa 340 mentre esiste una volumetria residua di approssimativi mq. 250 oltre i servizi. Questo permetterebbe l'eventuale realizzazione di un ulteriore piano dal quale si potrebbe godere della vista mare attualmente un po' limitata. Terreno circostante la villa è più o meno di mq. 600. La posizione è ottimale per la vicinanza al centro del paese ed al mare, mentre la casa potrebbe essere ristrutturata aumentandone ulteriormente le dimensioni in caso di necessità oppure modificata creando diverse unità abitative a titolo di investimento immobiliare.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
33.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
110.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público
360 m - Estação ferroviária - Palau
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
224.7 km
Hospital
4.4 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Costa
330 m
Estância de esqui
129.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
300 m - Supermercado - Simply Market
430 m - Loja de conveniência
480 m - Loja de departamento
480 m - Frutaria
Comer fora
290 m - Restaurante - Casa Tua
310 m - Bar - Plan B Burgers & Beers
350 m - Café
380 m - Gelataria
Atividades esportivas
630 m - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
3.7 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
7.9 km - Ginásio - Centro Benessere
47.2 km - Centro hípico
Escolas
1.1 km - Escola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
72.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
84.8 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia
390 m - Farmácia - Alchimia
Veterinário
400 m - Veterinário

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Via Fonte Vecchia 76, Palau, Sassari

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Moradia 4 quartos, 340 m²
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