Moradia 7 quartos, 250 m²

Palau, Sassari (província)

This extraordinary luxury villa is located in a privileged position along the coastline that connects the Costa Smeralda to Palau, overlooking the beautiful beach of Sciumara and a few steps away from the renowned Nelson's Bay. Adjacent to the charming Porto Rafael, the property offers a breathtaking view of the turquoise sea of the La Maddalena archipelago, visible from both the spacious outdoor relaxation areas and the elegant indoor spaces, the result of a recent renovation that blends local architectural style with design elements.
Immersed in a wonderful 1,000 sqm Mediterranean garden, the villa is surrounded by a private oasis with well-kept English lawn, and in the most panoramic area of the property, a beautiful swimming pool with sunbathing area and barbecue offers the ideal place for moments of pure relaxation, with an unparalleled view of the crystal-clear waters of Sardinia.
At the center of the property stands the villa, which with its 250 sqm is spread over two levels skillfully distributed. On the ground floor, a refined hallway leads to the bright panoramic living area, consisting of a large living room with fireplace and direct access to a terrace furnished with elegant outdoor lounges. Continuing, a refined open space area hosts the dining area and the kitchen, also designed to overlook the terrace and enjoy the sea view. Also on this floor is the master bedroom, extraordinarily panoramic, with private bathroom and walk-in closet. Next to it, a second double bedroom with en-suite bathroom and wardrobe overlooks the green garden.
The lower level of the villa is dedicated to the sleeping area, with five additional bedrooms that open directly onto the garden, creating a private and welcoming environment for guests and family.
The recent renovation has enhanced the authentic character of the residence, blending the charm of tradition with modern elements.

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in einer privilegierten Lage entlang der Küste, die die Costa Smeralda mit Palau verbindet, mit Blick auf den wunderschönen Strand von Sciumara und nur wenige Schritte von der berühmten Bucht von Nelson entfernt. In der Nähe des malerischen Porto Rafael bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Meer des Archipels La Maddalena, der sowohl von den großzügigen Außenbereichen zum Entspannen als auch von den eleganten Innenräumen zu sehen ist, die aus einer kürzlichen Renovierung hervorgehen, die lokalen architektonischen Stil mit Designelementen verbindet.

Eingebettet in einen wunderschönen mediterranen Garten von 1.000 qm, ist die Villa von einer Oase der Privatsphäre umgeben, mit einem englischen Rasen, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist. In der malerischsten Gegend des Anwesens bietet ein schöner Pool mit Solarium und Grillplatz den idealen Ort für Momente der puren Entspannung mit einem unvergleichlichen Blick auf die kristallklaren Gewässer Sardiniens.
In der Mitte des Anwesens erhebt sich die Villa, die sich über geschickt verteilte 250 qm auf zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss führt ein raffinierter Flur in den hellen Panoramawohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer möblierten Terrasse mit eleganten Lounge-Möbeln besteht. Weiter geht es in einem raffinierten offenen Raum, der den Essbereich und die Küche beherbergt, die ebenfalls so konzipiert sind, dass sie auf die Terrasse blicken und den Meerblick genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich das außergewöhnlich panoramische Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Kleiderschrank. Daneben bietet ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank Blick auf den grünen Garten.
Die untere Ebene der Villa ist dem Schlafbereich gewidmet, mit fünf weiteren Schlafzimmern, die direkt auf den Garten hinausgehen und eine private und gemütliche Atmosphäre für Gäste und Familien schaffen.
Die jüngste Renovierung hat den authentischen Charakter des Anwesens betont, indem sie den Charme der Tradition mit modernen Elementen kombiniert hat.

Cette extraordinaire villa de luxe est située dans une position privilégiée le long de la côte qui relie la Costa Smeralda à Palau, surplombant la splendide plage de Sciumara et à quelques pas de la célèbre Nelson Bay. Proche du pittoresque Porto Rafael, la propriété offre une vue imprenable sur la mer turquoise de l'archipel de La Maddalena, visible à la fois depuis les grands espaces extérieurs dédiés à la détente et depuis les élégants intérieurs, résultat d'une rénovation récente qui mêle le style architectural local à des éléments de design.
Immergée dans un merveilleux jardin méditerranéen de 1 000 mètres carrés, la villa est entourée d'une oasis d'intimité avec une pelouse à l'anglaise, aménagée dans les moindres détails. Dans la zone la plus panoramique de la propriété, une splendide piscine avec solarium et espace barbecue offre le lieu idéal pour des moments de pure détente, avec une vue incomparable sur les eaux cristallines de la Sardaigne.
Au centre de la propriété se trouve la villa qui, avec ses 250 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux savamment distribués. Au rez-de-chaussée, un couloir raffiné mène à la zone de vie lumineuse et panoramique, composée d'un grand salon avec cheminée et accès direct à une terrasse meublée d'élégants salons d'extérieur.
En continuant, un espace ouvert raffiné abrite la salle à manger et la cuisine, également conçues pour donner sur la terrasse et profiter de la vue sur la mer. C'est également à cet étage que se trouve la chambre principale, extraordinairement panoramique, avec salle de bain en-suite et dressing. À côté, une deuxième chambre principale avec salle de bains attenante et dressing donne sur le jardin verdoyant.
Le niveau inférieur de la villa est consacré aux chambres, avec cinq autres chambres qui donnent sur le jardin, créant ainsi un environnement privé et confortable pour les invités et les membres de la famille.
La récente rénovation a permis de mettre en valeur le caractère authentique de la résidence, alliant le charme traditionnel à des éléments modernes.

Эта необыкновенная вилла класса люкс расположена в привилегированном месте на побережье, соединяющем Коста-Смеральду и Палау, с видом на великолепный пляж Сциумара и в нескольких шагах от знаменитой бухты Нельсона. Из окон дома, расположенного недалеко от живописного Порто-Рафаэля, открывается захватывающий вид на бирюзовое море архипелага Ла-Маддалена, который виден как из просторных открытых пространств, предназначенных для отдыха, так и из элегантных интерьеров, ставших результатом недавней реконструкции, сочетающей местный архитектурный стиль с элементами дизайна.
Погруженная в чудесный средиземноморский сад площадью 1 000 квадратных метров, вилла окружена оазисом уединения с газоном в английском стиле, благоустроенным до мельчайших деталей. В самой панорамной зоне участка находится великолепный бассейн с солярием и зоной для барбекю - идеальное место для моментов чистой релаксации с непревзойденным видом на кристально чистые воды Сардинии.
В центре участка находится вилла площадью 250 квадратных метров, расположенная на двух искусно распределенных уровнях. На первом этаже изысканная прихожая ведет в светлую, панорамную гостиную, состоящую из большой гостиной с камином и прямым выходом на террасу, обставленную элегантными шезлонгами. Далее в изысканном открытом пространстве располагаются столовая и кухня, также спроектированные так, чтобы выходить на террасу и наслаждаться видом на море. Также на этом этаже находится главная спальня с необыкновенным панорамным видом, ванной комнатой и гардеробной. Рядом находится вторая спальня с ванной комнатой и гардеробной, из которой открывается вид на зеленый сад.
Нижний уровень виллы отведен под спальную зону, где расположены еще пять спален с видом на сад, создавая приватную и уютную обстановку для гостей и членов семьи.
Недавний ремонт позволил подчеркнуть аутентичный характер резиденции, сочетая традиционный шарм с современными элементами.

Esta extraordinaria villa de lujo se encuentra en una posiciòn privilegiada a lo largo del litoral que une la Costa Esmeralda con Palau, con vistas a la espléndida playa de Sciumara y a pocos pasos de la renombrada bahía de Nelson. Cerca del sugestivo Porto Rafael, la propiedad ofrece una vista impresionante sobre el mar turquesa del archipiélago de La Maddalena, visible tanto desde los amplios espacios exteriores dedicados al relax como desde los elegantes interiores, fruto de una reciente renovaciòn que mezcla el estilo arquitectònico local con elementos de diseño.
Inmersa en un maravilloso jardín mediterráneo de 1.000 metros cuadrados, la villa está rodeada de un oasis de privacidad con césped de estilo inglés, ajardinado hasta el más mínimo detalle. En la zona más panorámica de la propiedad, una espléndida piscina con solárium y zona de barbacoa ofrece el lugar ideal para momentos de puro relax, con una vista inigualable sobre las aguas cristalinas de Cerdeña.
En el centro de la propiedad se encuentra la villa, que, con sus 250 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles hábilmente distribuidos. En la planta baja, un refinado vestíbulo conduce a la luminosa y panorámica zona de estar, compuesta por un gran salòn con chimenea y acceso directo a una terraza amueblada con elegantes salones exteriores.
En continuant, un espace ouvert raffiné abrite la salle à manger et la cuisine, également conçues pour donner sur la terrasse et profiter de la vue sur la mer. C'est également à cet étage que se trouve la chambre principale, extraordinairement panoramique, avec salle de bain en-suite et dressing. À côté, une deuxième chambre principale avec salle de bains attenante et dressing donne sur le jardin verdoyant.
Le niveau inférieur de la villa est consacré aux chambres, avec cinq autres chambres qui donnent sur le jardin, créant ainsi un environnement privé et confortable pour les invités et les membres de la famille.
La récente rénovation a permis de mettre en valeur le caractère authentique de la résidence, alliant le charme traditionnel à des éléments modernes.

帕劳迷人的海景别墅. 这座非凡的豪华别墅位于连接科斯塔斯梅拉尔达和帕劳的沿海地带，地理位置得天独厚，俯瞰迷人的斯丘马拉海滩，距离著名的纳尔逊湾仅几步之遥。毗邻迷人的波尔图拉斐尔，该物业可欣赏到马达莱娜群岛碧蓝海水的壮丽全景，无论是在宽敞的户外休闲区还是在经过精心装修、融合当地建筑风格与现代设计元素的优雅室内空间，都能尽收眼底。

别墅坐落于一座占地1000平方米的迷人地中海花园中，周围环绕着一片私密绿洲，其中的英式草坪经过精心打理。在物业视野最佳的区域，一座精美的泳池配有日光浴平台和烧烤区，为您提供了享受纯粹放松时光的理想场所，同时呈现撒丁岛晶莹海水的无与伦比美景。

物业中心矗立着这座250平方米的别墅，巧妙分布在两层中。底层设有一处雅致的入口，引领至明亮的全景起居区，该区包括一间宽敞带壁炉的客厅，并直通装饰精美的露台。接下来，一处开放式的精致空间容纳了餐厅和厨房，设计上同样面向露台，可尽享海景。在同一层还有主卧室，拥有壮丽全景，配备私人浴室和步入式衣橱；紧邻的另一间双人卧室设有套内浴室和衣帽间，面向绿意盎然的花园。

别墅的下层专为卧室区域设计，设有五间额外卧室，均直接面向花园，为宾客和家人营造出私密而温馨的氛围。近期的翻新工程成功彰显了这座住宅的独特魅力，将传统韵味与现代元素完美融合。