Moradia 4 quartos, 215 m²

Palau, Sassari (província)

Situada dentro de um contexto residencial reservado e elegante, a poucos passos do centro de Palau e das mais renomadas praias da Gallura, esta villa exclusiva incorpora um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e autêntica identidade sarda.
Restaurada com grande atenção em 2018, a propriedade se estende por uma superfície de aproximadamente 223 m² e está imersa em um exuberante jardim privado, cuidado nos mínimos detalhes e enriquecido por majestosos oliveiros e cantos verdes que proporcionam privacidade e tranquilidade absoluta.
Os interiores, mobiliados com bom gosto e sabedoria, fundem harmoniosamente linhas contemporâneas e referências ao artesanato local, criando ambientes quentes, acolhedores e ricos em personalidade.

A área social se abre para uma ampla e luminosa sala de estar open space com cozinha integrada, da qual o olhar se perde em uma encantadora vista panorâmica. A área noturna abriga uma suíte principal com banheiro privativo e salottino privado, três quartos de casal, dois banheiros adicionais e um prático depósito.
No subsolo, uma espaçosa adega oferece a possibilidade de ser utilizada como depósito ou ambiente multifuncional versátil.
No exterior, a esplêndida piscina com vista para o mar domina a cena, emoldurada por uma vista aberta do Arquipélago da Maddalena. As generosas áreas de estar ao ar livre, completas com área de churrasco e cantos relaxantes, são ideais para passar momentos de convívio em todas as estações, imersos na natureza e na beleza da Gallura.
As praias mais sugestivas da área – como Porto Pollo, Capo d’Orso e a Spiaggia del Principe – estão a apenas 3 km, assim como todos os principais serviços: restaurantes de qualidade, bares, boutiques locais e percursos naturalísticos perfeitos para excursões e trekking.
Esta residência charmosa é pensada para quem deseja viver a autenticidade da Sardenha sem renunciar à elegância, à privacidade e à comodidade.

A villa é composta da seguinte forma:
Andar térreo:
- Sala de estar open space
- Cozinha integrada
- Suíte principal com banheiro privativo e salottino privado
- Três quartos de casal
- Dois banheiros
- Depósito

Subsolo:
- Adega para ser utilizada como depósito ou sala multifuncional

Equipamentos:
- Vendida mobiliada
- Bombas de calor/Ar condicionado
- Sistema de aquecimento com radiadores
- Amplas varandas equipadas e vista para o mar
- Sistema fotovoltaico
- Coluna de carregamento elétrico
- Isolamento térmico e janelas e persianas novas para um maior isolamento térmico
- Área de churrasco
- Piscina com sistema de depuração com eletrólise de cristais de sal
- Jardim privado
- Área de estacionamento
- Cancelas elétricas

Por que comprar esta villa?
1. Vista para o mar deslumbrante do Arquipélago da Maddalena
2. Posição ideal entre natureza, mar e serviços
3. Contexto residencial exclusivo e reservado
4. Espaços externos ideais para viver ao ar livre durante todo o ano
5. Ótimo investimento imobiliário
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