365.000 €

Apartamento 2 quartos, 91 m²
Palau, Sassari (província)

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Características

jardim

Descrição

Numa localização tranquila e central, a apenas 500 metros da marina de Palau e a uma curta distância do centro da cidade, dos principais serviços e das praias mais amadas da localidade, propomos um luminoso apartamento T3 capta-sol com vista panorâmica para o mar, inserido num contexto residencial cuidado.
A propriedade, livre em três lados, distingue-se pelas amplas janelas e ambientes arejados, pensados para viver a casa com natural elegância. A vista sobre o Arquipélago de La Maddalena acompanha os espaços internos e confere à residência um carácter autêntico, luminoso e relaxante.
No exterior, um pátio privado oferece um espaço reservado e acolhedor, ideal para almoços ao ar livre, momentos de convívio e noites de verão.
A posição permite alcançar comodamente lojas, restaurantes, serviços, a marina e algumas das praias mais conhecidas de Palau, incluindo Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera e a Praia do Isolotto.
A completar a propriedade, uma garagem privada, elemento raro e particularmente valioso numa localidade turística como Palau.

Composto por:
• Sala de estar com vista para o mar
• Sala de jantar separada com cozinha aberta
• Quarto de casal
• Quarto duplo
• Casa de banho

Equipamentos:
• Ar condicionado
• Caixilhos e persianas em madeira
• Pátio
• Duche exterior
• Instalação a gás exterior
• Reserva de água condomínio
• Garagem

Porquê Maior Capital recomenda:
#1 Vista para o mar sobre o Arquipélago de La Maddalena
#2 A poucos passos de todos os serviços de Palau
#3 Ótima solução como casa de férias ou investimento
Maior Capital é o grupo imobiliário de referência na Sardenha, escolhido como membro exclusivo para toda a ilha por Forbes Global Properties. Com uma equipa de especialistas e um profundo conhecimento do território, oferecemos um serviço personalizado através de uma coleção única de propriedades de luxo e de charme. Esta prestigiosa filiação, juntamente com a presença em redes de elite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garante aos nossos clientes uma visibilidade global sem igual e padrões de intermediação absolutos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In a quiet yet central location, just 500 metres from Palau’s marina and a short distance from the town centre, the main amenities and the resort’s most popular beaches, we are offering for sale a bright end-unit three-room apartment with panoramic sea view, set within a well-maintained residential area.
The property, free on three sides, stands out for its large windows and airy rooms, designed to allow you to enjoy the home with natural elegance. The view over the La Maddalena Archipelago complements the interior spaces and gives the residence an authentic, bright and relaxing character.
Outside, a private courtyard offers a secluded and welcoming space, ideal for al fresco dining, social gatherings and summer evenings.
The location allows for easy access to shops, restaurants, amenities, the marina and some of Palau’s best-known beaches, including Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera and Spiaggia dell’Isolotto.
Completing the property is a private garage, a rare and particularly valuable feature in a tourist destination such as Palau.

Composition:
• Living room with sea view
• Separate dining room with open-plan kitchen
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom

Features:
• Air conditioning
• Wooden window frames and shutters
• Courtyard
• Outdoor shower
• Outdoor gas system
• Condominium water reserve
• Garage

Why Maior Capital recommends it:
#1 Sea view over the La Maddalena Archipelago
#2 Just a short walk from all the amenities in Palau
#3 An excellent choice as a holiday home or investment
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una posizione tranquilla e centrale, a soli 500 metri dal porto turistico di Palau e a breve distanza dal centro cittadino, dai principali servizi e dalle spiagge più amate della località, proponiamo un luminoso trilocale caposchiera con vista mare panoramica, inserito in un contesto residenziale curato.
La proprietà, libera su tre lati, si distingue per le ampie vetrate e gli ambienti ariosi, pensati per vivere la casa con naturale eleganza. La vista sull’Arcipelago di La Maddalena accompagna gli spazi interni e dona alla residenza un carattere autentico, luminoso e rilassante.
All’esterno, una corte privata offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate estive.
La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, il porto turistico e alcune delle spiagge più conosciute di Palau, tra cui Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera e la Spiaggia dell’Isolotto.
A completare la proprietà, un box auto privato, elemento raro e particolarmente prezioso in una località turistica come Palau.

Così composto:
• Living vista mare
• Sala da pranzo separata con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Infissi e persiane in legno
• Corte
• Doccia esterna
• Impianto a gas esterno
• Riserva idrica condominiale
• Box auto

Perché Maior Capital lo consiglia:
#1 Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena
#2 A pochi passi da tutti i servizi di Palau
#3 Ottima soluzione come casa vacanze o investimento
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In ruhiger und zentraler Lage, nur 500 Meter vom Yachthafen von Palau entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, den wichtigsten Einrichtungen und den beliebtesten Stränden des Ortes, bieten wir eine helle Drei-Zimmer-Eckreihenhauswohnung mit Panoramablick auf das Meer an, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage.
Die an drei Seiten freie Immobilie zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten und luftige Räume aus, die darauf ausgelegt sind, das Wohnen mit natürlicher Eleganz zu genießen. Der Blick auf den Archipel von La Maddalena durchzieht die Innenräume und verleiht der Residenz einen authentischen, hellen und entspannenden Charakter.
Im Außenbereich bietet ein privater Innenhof einen abgeschiedenen und gemütlichen Rückzugsort, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente und Sommerabende.
Dank der Lage sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, der Yachthafen und einige der bekanntesten Strände von Palau bequem zu erreichen, darunter Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara, Punta Nera und Spiaggia dell’Isolotto.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage, ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal in einem Ferienort wie Palau.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer mit Meerblick
• Separates Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Zweibettzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz
• Innenhof
• Außendusche
• Gasanschluss im Außenbereich
• Gemeinschaftlicher Wasserspeicher
• Garage

Warum Maior Capital diese Immobilie empfiehlt:
#1 Meerblick auf den Archipel von La Maddalena
#2 Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Palau entfernt
#3 Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Kapitalanlage
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 91 m²
Quartos: 2
Classe energética: B
Referência: PLV-01-26

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 32.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 340 m - Estação ferroviária - Palau
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 224.9 km
Hospital: 5.0 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 360 m
Estância de esqui: 128.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 110 m - Supermercado - Gallura 2000
310 m - Loja de conveniência
340 m - Frutaria
490 m - Loja de departamento
Comer fora: 150 m - Restaurante - da Caltinu
290 m - Gelataria - Gelateria dell'Angolo
330 m - Café - Vino&Blanco
420 m - Bar - Calipso Bar
Atividades esportivas: < 100 m - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
3.5 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
7.4 km - Ginásio - Centro Benessere
46.6 km - Centro hípico
Escolas: 950 m - Escola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
71.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
84.5 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: < 100 m - Farmácia
Veterinário: 370 m - Veterinário

Informação de Palau

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 44.44 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4077

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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