45.000 €

Casa geminada 3 quartos, 110 m²
Pozzomaggiore, Sassari (província)

Características

jardim

Descrição

Casa encantadora localizada numa aldeia tranquila e soalheira na colina da província de Sassari.
A propriedade fica a apenas 35 minutos de algumas das belíssimas praias da costa noroeste, a 55 minutos do aeroporto de Alghero, a 65 minutos de Alghero, a 40 minutos de Sassari.

A casa, para renovar internamente mas em excelentes condições estruturais, foi visitada por mim em 9 de Abril de 2026 juntamente com um dos proprietários, Gianfranco, que partilhou a história desta fantástica propriedade.
A aldeia oferece uma atmosfera de paz e tranquilidade, com ruas ordenadas e limpas, e belos murais nas casas.

A casa tem vista para uma simpática praça, com estacionamento e fachada perfeitamente estucada com pedra exposta. A porta de entrada e os portões venezianos estão em excelente estado, assim como a calha de recolha de água da chuva e o pluvial de descida à terra.

No interior, a casa é um verdadeiro espólio de instrumentos artesanais de antigo uso no estilo de vida sardo.
A propriedade é disposta por dois níveis, com escada interna que leva ao andar superior a dois amplos ambientes.
No andar térreo, encontramos um corredor com acesso a dois amplos ambientes, e um pátio interior onde se pode almoçar ao ar livre, mais outros dois ambientes de amplas dimensões.

A casa é vendida vazia e limpa, pronta para ser remodelada e transformada num tesouro único. Com um pouco de criatividade, é possível obter no mínimo três quartos, um par de casas de banho ou mais, cozinha, sala de estar e sala de jantar.

A localização é ideal, a pé alcança-se a farmácia, o bar e a loja de delicatessen, e a cinco minutos de carro há restaurantes e outros serviços.

Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade única e de criar o seu sonho sardo!

Características:
- Casa para renovar internamente e com grande potencial
- Localizada numa aldeia tranquila na colina
- Excelentes condições estruturais (telhado e sótãos bons)
- Fachada perfeitamente estucada com pedra exposta
- Porta de entrada e portões venezianos em excelente estado, assim como a calha e pluvial
- Disposta por dois níveis, com escada interna
- Pátio interior com possibilidade de almoçar ao ar livre
- Localização ideal, a pé alcança-se a farmácia, o bar e a loja de delicatessen

Serviços:
- Água municipal
- Corrente elétrica
- Rede de esgotos disponível

Distâncias:
- 35 minutos das belíssimas praias da costa oeste
- 50 minutos do aeroporto de Alghero
- 5 minutos a pé do bar e loja de delicatessen
- 5 minutos de carro de restaurantes e outros serviços

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S. - Mais Detalhes: Perto de lojas, Perto de restaurante, Perto de serviços, Lareira, Pátio privado, Acesso com o carro

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming house located in a quiet, sunny hilltop village in the province of Sassari.
The property is located just 35 minutes from some of the beautiful beaches of the northwest coast, 55 minutes from Alghero airport, 65 minutes from Alghero, 40 minutes from Sassari.

The house, requiring internal renovation but in excellent structural condition, was visited by me on April 9, 2026, along with one of the owners, Gianfranco, who shared the history of this fantastic property.

The village offers an atmosphere of peace and tranquility, with neat and clean streets and beautiful murals on the houses.

The house overlooks a charming little square, with parking and a perfectly stuccoed facade with exposed stone. The front door and shutters are in excellent condition, as are the rainwater collection channel and downspout.

Inside, the house is a veritable showcase of artisanal tools used in the ancient Sardinian way of life. The property is on two levels, with an internal staircase leading to two large rooms upstairs.
On the ground floor, there is a hallway leading to two large rooms and an internal courtyard perfect for outdoor dining, plus two additional large rooms.

The house is being sold empty and cleaned, ready to be renovated and transformed into a unique gem. With a little creativity, it could include at least three bedrooms, a couple of bathrooms or more, a kitchen, living room, and dining room.

The location is ideal, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen, and a five-minute drive from restaurants and other amenities.

Don't miss the opportunity to discover this unique property and create your Sardinian dream!

Features:
- House requiring internal renovation and with great potential
- Located in a quiet hillside village
- Excellent structural condition (good roof and attics)
- Perfectly stuccoed facade with exposed stone
- Entrance door and shutters in excellent condition, as are the drainpipe and downspout
- Arranged on two levels, with internal staircase
- Internal courtyard with the possibility of outdoor dining
- Ideal location, within walking distance of the pharmacy, bar, and delicatessen

Services:
- Mains water
- Electricity
- Sewerage available

Distances:
- 35 minutes from the beautiful beaches of the west coast
- 50 minutes from Alghero Airport
- 5-minute walk from the bar, and delicatessen
- 5-minute drive from restaurants and other amenities

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Affascinante casa ubicata in un tranquillo e soleggiato villaggio collinare della provincia di Sassari.
La proprietà si trova a soli 35 minuti da alcune delle bellissime spiagge della costa nord ovest, a 55 minuti dall'aeroporto di Alghero, a 65 minuti da Alghero, a 40 minuti da Sassari.

La casa, da ristrutturare internamente ma in ottime condizioni strutturali, è stata visitata dal sottoscritto il 9 Aprile 2026 insieme ad uno dei proprietari, Gianfranco, che ha condiviso la storia di questa fantastica proprietà.
Il villaggio offre un'atmosfera di pace e tranquillità, con stradine ordinate e pulite, e bellissimi murales sulle case.

La casa si affaccia su una simpatica piazzetta, con parcheggio e facciata perfettamente stuccata con sasso a vista. Il portone di ingresso e gli scuroni sono in ottimo stato, così come la canala di raccolta dell'acqua piovana e il pluviale di discesa a terra.

Internamente la casa è un vero e proprio spettacolo espositivo di strumenti artigianali di antico uso nello stile di vita sardo.
La proprietà è disposta su due livelli, con scala interna che porta al piano superiore a due ampi ambienti.
Al piano terra, troviamo un corridoio con accesso a due ampi ambienti, e un cortile interno dove si può pranzare all'aperto, più altri due ambienti di ampie dimensioni.

La casa viene venduta vuota e ripulita, pronta per essere risistemata e trasformata in un gioiello unico. Con un po' di creatività, si possono ricavare minimo tre camere, un paio di bagni o più, cucina, soggiorno e sala da pranzo.

La posizione è ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia, e a cinque minuti di auto ci sono ristoranti e altri servizi.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà unica e di creare il tuo sogno sardo!

Caratteristiche:
- Casa da ristrutturare internamente e con grande potenziale
- Ubicata in un tranquillo villaggio collinare
- Ottime condizioni strutturali (tetto e solai buoni)
- Facciata perfettamente stuccata con sasso a vista
- Portone di ingresso e scuroni in ottimo stato, così come la canala e pluviale
- Disposta su due livelli, con scala interna
- Cortile interno con possibilità di pranzare all'aperto
- Posizione ideale, a piedi si raggiunge la farmacia, il bar e la bottega di gastronomia

Servizi:
- Acqua comunale
- Corrente elettrica
- Rete fognaria disponibile

Distanze:
- 35 minuti dalle bellissime spiagge della costa ovest
- 50 minuti dall'aeroporto di Alghero
- 5 minuti a piedi dal bar e bottega di gastronomia
- 5 minuti di auto da ristoranti e altri servizi

Flavio Toracca / CEO CAMVILLAS S.R.L.S. - Maggiori Dettagli: Vicino a negozi, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Caminetto, Corte privata, Accesso con l'auto

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: A ser restaurada
Área útil: 110 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Classe energética: GKWh/mq
Referência: SDD-2039

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Alghero AHO - Fertilia
91.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
131.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 140 m - Paragem de autocarro
8.8 km - Estação ferroviária - Bonorva
Hospital: 270 m - Guardia Medica
Costa: 19.0 km
Estância de esqui: 68.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - DiMeglio
< 100 m - Açougue - Macelleria Oppes
110 m - Loja de conveniência - Saiu
130 m - Pastelaria - Pasticceria Saiu e Leoni
Comer fora: < 100 m - Café
< 100 m - Restaurante - MilleColori
2.6 km - Bar - Caffé della piazza
17.3 km - Pub
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo - Centro Ippico Eugenio Unali - horse_racing
23.6 km - Centro hípico
26.1 km - Ginásio - comunale
40.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Escolas: 260 m - Escola - Scuola Primaria Dante Alighieri
21.1 km - Universidade - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
24.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 110 m - Farmácia - Sardu Pancaldi
Veterinário: 210 m - Veterinário - Clinica veterinaria

Informação de Pozzomaggiore

Altitude: 438 m s.n.m.
Área total: 78.77 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2442

Mapa

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CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

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