690.000 €

Moradia com terraço 6 quartos, 223 m²
San Teodoro, Sassari (província)

Moradia com terraço em San Teodoro
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Características

Descrição

San Teodoro? Lu Fraili? Esplêndida moradia geminada com vista para o mar
Em San Teodoro, na localidade de Lu Fraili, oferecemos esta esplêndida moradia geminada com vista para o mar, localizada em um contexto exclusivo e reservado. A propriedade está localizada a poucos passos do lago natural de Sa Pischera e a uma curta distância de Lu Impostu, conhecida pela sua areia branca e pelo mar cristalino. Nas proximidades existe também a famosa Cala Brandinchi, conhecida como "La Pequena Tahiti", um dos destinos mais apreciados da costa nordeste da ilha.
A moradia está em dois níveis, rodeada por um grande jardim privado, perfeito para desfrutar da tranquilidade e do contexto natural. O rés-do-chão abriga uma luminosa sala de estar com acabamentos finos e grandes janelas que se abrem para uma espaçosa varanda panorâmica, ideal para momentos de relaxamento com vista para o mar. A área de dormir tem quatro quartos, oferecendo espaços confortáveis para a família e os hóspedes.
A cave, equipada com entrada independente, é composta por uma grande sala em open space e mais dois quartos, ideais para hóspedes ou para serem personalizados de acordo com as suas necessidades. Esta solução garante versatilidade e maior privacidade para quem deseja espaços separados dentro da mesma propriedade.
O grande jardim privado, com atenção aos detalhes, oferece a possibilidade de construir uma piscina para uso exclusivo, aumentando o valor da propriedade e tornando-a ainda mais adequada para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade turística.
A localização é estratégica: bem como a proximidade das mais belas praias de San Teodoro, a moradia está localizada a poucos minutos do centro da cidade, onde existem restaurantes, boutiques e todos os principais serviços. A Marina di Puntaldia, com seu porto turístico e o prestigioso campo de golfe, é facilmente acessível, bem como o centro de Budoni e a cidade de Olbia, um ponto de referência para as conexões de e para a Sardenha.

Composto da seguinte forma:
Térreo
· Varanda ampla coberta panorâmica
· Sala de estar luminosa com cozinha aberta
· Três quartos duplos
· Quarto mezanino com casa de banho privativa
· Banheiro de serviço

Cave
· Grande sala em open space
· Dois quartos a serem usados ao prazer
· Banheiro

Equipamentos:
· Completação de móveis e excelentes acabamentos
· Climatização
· Jardim de 600 m2 com área de BBQ e possibilidade de construção de piscina
· Lugares de estacionamento interiores

Por que comprar?
# 1 Contexto exclusivo e tranquilo
# 2 Grande jardim privado com possibilidade de construção de piscina
# 3 Excelente investimento imobiliário como rendimento de arrendamento de verão
# 4 A poucos minutos das mais belas praias do sul de Olbia
# 5 A 4 km de Puntaldia com sua marina e suas lojas
# 6 A 20 minutos do porto e aeroporto internacional Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia com terraço
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    223 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    3
  • Jardim
    600 m²
  • Classe energética
    D
  • Referência
    BUD-03-25 | San Teodoro | Lu Fraili

Distância de:

  • Aeroportos

    16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    117.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    181.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    18.4 km - Estação ferroviária - Olbia

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    226.6 km
  • Hospital
    13.7 km - Ospedale Mater Olbia
  • Costa
    1.4 km
  • Estância de esqui
    93.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.1 km - Loja de conveniência

    3.8 km - Supermercado

    4.4 km - Peixaria - Pescheria Sapori di Mare

    4.8 km - Padaria - Domus de Pane

  • Comer fora

    1.5 km - Restaurante

    1.5 km - Bar - Bar

    2.1 km - Café

    2.8 km - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    650 m - Centro esportivo

    2.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía

    9.6 km - Centro hípico

    18.1 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness

  • Escolas

    4.8 km - Escola

    26.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

    61.3 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia - Farmacia Monaco Dr. Catello
  • Veterinário
    4.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de San Teodoro

  • Altitude
    15 m s.n.m.
  • Área total
    107.6 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    4923

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Maior Capital

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0789 604545; +39 366 3300969

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