Moradia 5 quartos, 320 m²

San Teodoro, Sassari (província)

San Teodoro? Cala Ginepro? Villa com vista panorâmica para o mar em Tavolara.
Em uma das localidades mais exclusivas da costa nordeste, em Cala Ginepro, no município de San Teodoro, oferecemos à venda uma maravilhosa villa de prestígio com piscina privada e vistas espetaculares panorâmicas sobre a ilha de Tavolara. A propriedade está inserida num contexto privado e de prestígio, perfeitamente integrado na paisagem natural que a rodeia.
Livre em três lados, a moradia foi projetada com grande atenção aos detalhes, combinando o encanto autêntico do estilo da Sardenha com uma elegância contemporânea. Os pisos em mármore precioso de Orosei dão luminosidade e requinte aos quartos, dando uma impressão de classe a toda a casa.
Distribuída em dois níveis, a moradia está dividida em dois apartamentos independentes, que a tornam a solução ideal para famílias numerosas, hóspedes ou para quem pretende um investimento para alugar de alta qualidade. O primeiro andar, que é acessado através de uma escada externa, alberga uma grande varanda coberta, perfeita para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento, de onde é possível desfrutar da sombra. No interior, uma acolhedora sala de estar com sofá embutido tem vista para uma cozinha moderna, equipada com piso de indução e equipamentos de última geração. A área de dormir inclui dois quartos duplos: a primeira com roupeiro embutido e tons de pastagem que aumentam a luminosidade, a segunda com acesso direto a uma segunda varanda privada, mobilada como área de estar, ideal para as noites de verão. O piso é completado por duas casas de banho elegantes, acabadas com revestimentos de efeito de madeira branca e linhas limpas.
O rés-do-chão abriga o segundo apartamento, composto por uma acolhedora sala de estar, cozinha simples mas elegante, outros dois quartos duplos, outro quarto atualmente usado como quarto duplo e dois banheiros.
No exterior, a propriedade se abre para um magnífico espaço com piscina privada, churrasqueira e solário panorâmico, de onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante da ilha de Tavolara.
Cala Ginepro é um recanto do paraíso, rodeado por praias intocadas como Cala Brandinchi, Lu Impostu e Cala Girgolu, famosa por areia fina e águas cristalinas. As falésias de granito e o imponente Tavolara completam este cenário deslumbrante, criando uma atmosfera única. A proximidade com o centro de San Teodoro, com seus restaurantes, quartos e boutiques, unidos à sua natureza intacta e à animada vida noturna, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso às maravilhosas instalações.

A moradia é composta da seguinte forma:
Térreo:
- Varanda habitável com vista para o mar
- Área de estar
- Cozinha aberta
- Quarto principal com casa de banho privativa e acesso ao terraço e solário panorâmico
- Quarto duplo
- Banheiro

Piso inferior:
- Área de estar
- Cozinha habitável
- Quarto duplo
- Segundo quarto duplo
- Quarto duplo
- Duas casas de banho
- Lavanderia

Equipamentos:
- Piscina exclusiva
- Jardim privado
- Dois lugares de estacionamento cobertos
- Ar condicionado em todos os ambientes
- Sistema de videovigilância
- Solário com vista panorâmica
- Armazém - armazém de ferramentas

Por que comprar?
# 1 Contexto exclusivo e de prestígio
# 2 Vista panorâmica de Tavolara
# 3 Piscina privada e solário
# 4 Privacidade absoluta com amplos espaços interiores e externos
# 5 Apenas 800 metros do mar
# 6 A 20 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

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