275.000 €

Moradia com terraço 2 quartos, 120 m²
San Teodoro, Sassari (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

A poucos minutos do animado centro de San Teodoro, no charmoso cenário de Lu Lioni, esta moradia isolada representa uma oportunidade única para quem procura conforto, natureza e vistas deslumbrantes.
A propriedade está em dois níveis: no rés-do-chão encontra-se uma área de estar luminosa, um quarto duplo, um pequeno quarto e uma casa de banho. No nível inferior, uma espaçosa adega finamente acabada abriga uma segunda sala de estar com cozinha, casa de banho, despensa e entrada independente - perfeita como zona de relaxamento, cave ou espaço de hóspedes.
O jardim privado, amplo e bem cuidado, permite-lhe viver plenamente os espaços exteriores entre momentos de relaxamento, almoços ao ar livre e sossego sob as árvores de fruto - limões e caqui - que enriquecem a área verde.
A vista aberta sobre o campo e a ilha de Tavolara oferece um cenário diário de rara beleza, entre o céu, o mar e a natureza intocada.
A propriedade inclui uma varanda coberta, chuveiro ao ar livre, reserva de água e lugar de estacionamento interno.
Uma solução ideal como casa de férias ou investimento, em um dos locais mais procurados da costa nordeste da Sardenha.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A few minutes from the lively center of San Teodoro, in the picturesque setting of Lu Lioni, this detached cottage represents a unique opportunity for those seeking comfort, nature and breathtaking views.
The property is on two levels: on the ground floor there is a bright living area, a double bedroom, a small bedroom and a bathroom. On the lower level, a spacious, finely finished basement houses a second living area with kitchen, bathroom, storage room and separate entrance - perfect as a relaxation area, tavern or guest space.
The large and well-maintained private garden allows for full enjoyment of outdoor spaces between relaxing moments, outdoor dining and quiet under the fruit trees - lemons and persimmons - that enrich the green area.
The open view of the countryside and the island of Tavolara gives a daily scenario of rare beauty, between sky, sea and unspoiled nature.
A covered veranda, outdoor shower, water supply and indoor parking space complete the property.
An ideal solution as a vacation home or investment, in one of the most sought-after locations on the northeastern coast of Sardinia.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A pochi minuti dal vivace centro di San Teodoro, nella suggestiva cornice di Lu Lioni, questa villetta indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, natura e panorami mozzafiato.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al livello inferiore, una spaziosa cantina finemente rifinita ospita un secondo ambiente living con cucina, bagno, ripostiglio e ingresso indipendente — perfetta come area relax, taverna o spazio per gli ospiti.
Il giardino privato, ampio e ben curato, consente di vivere pienamente gli spazi esterni tra momenti di relax, pranzi all’aperto e quiete sotto gli alberi da frutto – limoni e cachi – che arricchiscono l’area verde.
La vista aperta sulla campagna e sull’isola di Tavolara regala uno scenario quotidiano di rara bellezza, tra cielo, mare e natura incontaminata.
Completano la proprietà una veranda coperta, doccia esterna, riserva idrica e posto auto interno.
Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna.

Nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt, in der malerischen Umgebung von Lu Lioni, stellt diese freistehende Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort, Natur und atemberaubende Ausblicke suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger, fein ausgearbeiteter Keller, der einen zweiten Wohnbereich mit Küche, Bad, Abstellraum und separatem Eingang beherbergt - ideal als Entspannungsbereich, Taverne oder Gästezimmer.
Der private, große und gepflegte Garten ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich zwischen Momenten der Entspannung, des Essens im Freien und der Ruhe unter den Obstbäumen - Zitronen und Kaki -, die die Grünfläche bereichern, in vollen Zügen zu genießen.
Der freie Blick auf die Landschaft und die Insel Tavolara bietet ein tägliches Szenario von seltener Schönheit, zwischen Himmel, Meer und unberührter Natur.
Das Anwesen wird durch eine überdachte Veranda, eine Außendusche, einen Wasseranschluss und einen überdachten Parkplatz vervollständigt.
Eine ideale Lösung als Ferienhaus oder Investition, in einer der begehrtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: NA
Referência: ST1196

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
177.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 18.3 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 230.8 km
Hospital: 14.5 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 3.7 km
Estância de esqui: 89.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.6 km - Loja de conveniência
2.6 km - Supermercado - Dettorimarket
3.1 km - Peixaria
4.0 km - Açougue - macelleria rosticceria da orlando
Comer fora: 2.5 km - Restaurante - Pitzeria
3.6 km - Bar - Peppe
4.0 km - Café - Florian café
4.0 km - Gelataria - Cono
Atividades esportivas: 2.6 km - Centro esportivo
5.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
5.9 km - Centro hípico
19.0 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 3.8 km - Escola
23.8 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
57.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 2.9 km - Farmácia - Farmacia Monaco Dr. Catello
Veterinário: 4.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de San Teodoro

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 107.6 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4923

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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