Moradia 3 quartos, 190 m²

San Teodoro, Sassari (província)

San Teodoro? Ponta Molara? Villa única com vista para o mar com grande parque privado.
Esta villa independente exclusiva está localizada em Punta Molara, um dos locais mais fascinantes e reservados da costa nordeste da Sardenha, dentro do prestigioso condomínio "Cielo e Mar", uma área residencial de grande valor que garante tranquilidade e segurança. A moradia oferece uma vista panorâmica do mar que leva ao olhar e está perfeitamente inserida num contexto natural de rara beleza, rodeado por vegetação mediterrânica exuberante e uma atmosfera de privacidade absoluta.
O acesso à moradia é totalmente independente, garantindo privacidade e discrição. Um portão privado leva a uma entrada sombreada que se estende através do parque, onde existe um grande estacionamento capaz de acomodar confortavelmente até três carros. O jardim natural que circunda a vila está distribuído por vários níveis, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e uma variedade de plantas autóctonas, incluindo ginásio, corbeiros, lavandaria e flores sempre verdes.
Um dos aspectos mais fascinantes da propriedade é a sua posição elevada, que oferece uma vista espetacular da baía de Cala Girgolu, famosa por suas águas cristalinas e praias intocadas. Cada área externa é projetada para valorizar a paisagem, a partir da varanda principal coberta, onde é possível desfrutar da vista para o mar em total privacidade.
Internamente, a moradia está inteiramente em um nível, garantindo uma distribuição confortável e funcional. A entrada principal leva a uma ampla sala de estar luminosa com vista para a varanda externa. A cozinha, bem organizada e separada, é escondida por uma porta de correr e beneficia de uma janela que se abre para a vegetação circundante. A área de dormir é composta por três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O terceiro quarto, luminoso e privado, é servido por uma casa de banho de hóspedes, com entrada independente pelas traseiras da vila, uma solução ideal para garantir maior privacidade.
O jardim em socalcos é perfeitamente integrado pela morfologia do terreno e pela piscina privada, emoldurada por rochas naturais e plantas aromáticas, é o ponto focal da área exterior. Para completar o ambiente exterior, um recanto de tomas de sol, uma pequena banheira de hidromassagem e várias áreas sombreadas, ideais para momentos de relaxamento e bem-estar.
A moradia possui uma posição estratégica, a apenas 20 minutos do aeroporto e do porto de Olbia, e a poucos minutos das famosas estâncias turísticas como Porto San Paolo, Monte Petrosu e San Teodoro. As praias mais famosas da costa, como Porto Taverna, Cala Brandinchi e La Cinta, são facilmente acessíveis de carro.
Em breve:
· Grande varanda coberta com vista para o mar que continua com caminhada em todos os lados da propriedade
· Sala luminosa
· Cozinha separada desafogada
· Corredor
· Quarto duplo com banheiro privativo
· Segundo quarto duplo
· Suíte principal com casa de banho privativa e acesso ao exterior
· Banheiro de serviço com fácil acesso ao exterior e à área da piscina
Equipamentos:
· Ar condicionado
· Mobiliário completo
· Parque privado de 1100 metros quadrados
· Piscina privada
· Três lugares de estacionamento descobertos
Por que comprar?
# 1 Localização estratégica
# 2 Vista panorâmica do mar
# 3 Privacidade absoluta
# 4 Espaços exclusivos e bem projetados
# 5 Elevado potencial para aluguel turístico
# 6 A 3 km da praia de Cala Girgolu
# 7 A poucos km de Porto Taverna, a Cinta

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