Moradia com terraço 2 quartos, 100 m²

San Teodoro, Sassari (província)

Em San Teodoro, na localidade de Borgata Traversa, a 5 minutos da praia de La Cinta e a 10 minutos de Cala d’Ambra, propomos para venda uma charmosa casa geminada disposta em dois níveis, enriquecida por pátio de entrada, jardim privado e vaga de estacionamento.
Uma alameda conduz ao portão pedestre que se abre sobre o pátio de entrada, onde se encontra o acesso principal. Aqui se desenvolve a zona de estar, totalmente no andar térreo, com cozinha americana luminosa e acolhedora, e um segundo acesso que conduz ao jardim privado na parte traseira, espaço íntimo e silencioso com varanda coberta, ideal para almoços ao ar livre ou momentos de tranquilidade. Completa o andar um banheiro de serviço.
O andar superior é dedicado inteiramente à zona noturna, composta por um quarto de casal com acesso direto a uma varanda com vista para a paisagem circundante. Um segundo quarto com beliche pode acomodar outras duas pessoas. Completa o andar um banheiro com janela e chuveiro.
O imóvel é vendido completamente mobiliado e apresenta-se pronto para ser habitado, com um estilo sóbrio e facilmente personalizável. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento privada a poucos passos da entrada. O contexto residencial é tranquilo, cuidado e bem servido, perfeito tanto como casa de férias quanto como investimento. A Traversa é uma das zonas mais apreciadas de San Teodoro, pela proximidade ao centro e às praias mais renomadas da Gallura como Cala Brandinchi e Lu Impostu. Em poucos minutos alcançam-se também Puntaldia, com restaurantes e boutiques frente ao mar, e Olbia, com aeroporto e porto conectados às principais cidades italianas e europeias.

Composto da:
Andar térreo
· Sala de estar com cozinha americana e duplo acesso
· Banheiro

Primeiro andar
· Quarto de casal com varanda
· Quarto duplo
· Banheiro

Equipamentos:
· Mobília completa
· Bombas de calor quente/frio
· Depósito
· Jardim privado e pátio
· Reserva de água de 2000 litros
· Vaga de estacionamento descoberta

Por que comprá-lo?
#1 Localização estratégica a poucos minutos do centro
#2 Amplos espaços externos utilizáveis em todas as estações
#3 Proximidade às praias mais renomadas
#4 Ótimo investimento numa área muito procurada por famílias e jovens
#5 A apenas 20 minutos do porto e do aeroporto internacional de Olbia Costa Smeralda

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