Moradia 3 quartos, 200 m²

San Teodoro, Sassari (província)

“Unidade A”
Em San Teodoro, na localidade de La Suaredda di Supra, uma esplêndida vila residencial na periferia do centro habitado, propomos à venda uma moradia independente de construção recente, uma escolha ideal para quem procura uma casa exclusiva, moderna e dotada de todos os confortos. A propriedade goza de uma posição estratégica, a apenas 5 minutos de carro da praia de La Cinta e a menos de 10 minutos do centro de San Teodoro.
A moradia desenvolve-se em dois níveis. No andar térreo encontramos uma ampla e luminosa zona de estar com cozinha aberta, que se abre para uma varanda panorâmica com vista para o mar. A zona noturna é articulada entre o andar térreo e o andar superior: no andar térreo está presente um quarto de casal com closet e casa de banho de serviço. No primeiro andar encontram-se, em vez disso, dois quartos de casal ambos dotados de amplas janelas que garantem uma excelente luminosidade natural; um deles dispõe de acesso direto a um espaçoso terraço com vista para o mar. Cada quarto é servido por casa de banho privativa, com acabamentos modernos e funcionais.
A moradia é realizada com materiais e acabamentos de qualidade, como a pedra de Orosei, e está dotada de tecnologias de ponta que garantem elevada eficiência energética, conforto habitacional e máxima segurança. Os sistemas de última geração permitem uma significativa redução dos custos de gestão e um melhor impacto ambiental. Os espaços exteriores, cuidados e bem distribuídos, compreendem um jardim privado em quatro lados, com a possibilidade de realizar uma piscina subterrânea.

Possibilidade de realização de piscina a um custo de 70.000€
Possibilidade de arranjos externos a um custo de 40.000€

Composta da seguinte forma:
Andar térreo
• Varanda com vista para o mar
• Ampla sala de estar com cozinha aberta e zona de refeições
• Hall
• Suíte principal com closet
• Casa de banho de serviço

Primeiro andar
• Dois quartos de casal cada um com casa de banho privativa
• Terraço panorâmico

Equipamentos:
• Ar condicionado quente/frio
• Armário
• Sistema fotovoltaico 4,5kw
• Sistemas de domótica avançada
• Sistema de videovigilância
• Sistema de alarme
• Jardim
• Piscina
• Chuveiro exterior
• Reservatório de água
• Portão elétrico
• Garagem dupla
• Coluna de carregamento para carro elétrico

Por que comprar?
#1 Vista panorâmica para o mar
#2 A apenas 5 minutos da praia de La Cinta
#3 Moradia moderna com tecnologias de ponta
#4 Todos os serviços de San Teodoro a menos de 10 minutos
#5 25 minutos de Porto e Aeroporto Internacional Costa Smeralda™

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