Moradia 4 quartos, 244 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (província)

Moradia de luxo com vista panorâmica para o mar em Conca Verde, Santa Teresa Gallura

Vendemos privadamente uma prestigiada villa localizada em Conca Verde, Santa Teresa Gallura, que oferece uma experiência de vida única e privilegiada .

A residência goza de uma especial vista panorâmica do mar , rodeada por um belo jardim privado que abraça inteiramente a residência.

A moradia, com uma área de 244 metros quadrados , possui uma exposição quádrupla que garante um brilho excepcional em todos os momentos do dia .

No interior uma cozinha confortável e elegante, uma sala e uma sala esplêndidamente mobilada, oferecendo espaços acolhedores e requintados.

É composto por quatro quartos elegantemente mobiliados, cada um com casa de banho privativa com duche ; um dos quartos também oferece uma confortável banheira de banho. Além disso, existem dois chuveiros ao ar livre disponíveis para um relaxamento refrescante ao ar livre. Além de várias salas técnicas, escritório, lavanderia, despensa, despensa e adega.

O terraço coberto acessível a partir de todos os quartos graças às grandes janelas circunda toda a residência por mais de trinta metros, é o local ideal para desfrutar da vista panorâmica, da alvenaria e do pôr do sol vermelho que se reflete nas ilhas . A vista espaçosa em pelo menos 270 graus, desde o extremo sul da Córsega até o Arquipélago de La Maddalena, a península e o flordo de Coluccia. Também de noite, o espetáculo é sugestivo, com 12 farmácias e fadas que brilham e iluminam o arquipélago de La Maddalena e a Córsega.

Esta moradia está equipada com todo o conforto moderno, incluindo aquecimento central , aquecimento independente a gás, com tanques subterrâneos de reserva, com radiadores em todas as divisões , garantindo conforto e calor durante todo o ano. Além disso, há 13 veluxes que contribuem para manter os quartos frescos e bem iluminados. Tem ainda serviço de telefone e internet .

No exterior, a moradia oferece um grande estacionamento coberto , portões com abertura automática, pedestres e carros com videochamada e sistema de câmeras de segurança, bem como dois poços ligados a uma grande cisterna no jardim para garantir uma constante reserva de água potável, além da fornecida pela rede.

Esta propriedade é uma solução perfeita para quem procura uma casa que combina conforto e uma vista panorâmica deslumbrante, na verdade esta propriedade excepcional é o resultado de um projeto progressivo que viu a sua construção a partir de 2000, garantindo uma atenção meticulosa a cada detalhe.

Entre as peculiaridades, existe a possibilidade de isolar-se em vários cantos da propriedade, incluindo o estacionamento fresco, o jardim superior e inferior, e vários cantos de vegetação mediterrânea. Além disso, a longa varanda coberta em frente ao andar superior oferece um local ideal para desfrutar da luz do sol pela manhã e se recuperar do calor na tarde.

Esta propriedade é verdadeiramente um oásis de conforto, estilo e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida sem comparações. A vida nesta moradia permite-lhe viver em contacto íntimo com a natureza e explorar as maravilhas do território.


Casas principais: 6 - Banheiros WC: 6 - Salas técnicas e corredores: 7
Para uma área bruta de 244m2
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Varandas, terraços e alpendres
Para uma área bruta de 62 m2
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Jardim, pátio
Para uma área bruta de 585m2

Para mais informações, visite o site dedicado à moradiahttps://villatorresardinien.wixsite.com/venditadaprivato

LUOGHI e DISTANÇE

• Piaggia Conca Verde 900 m > 11 minutos a pé. Esta praia de areia dourada oferece guarda-roupas e cadeiras de aluguel, closet, noto, um bar
• praia toscana 1,2 km > 15 minutos a pé
• Sporting Club Conca Verde 1,5 km > 19 minutos a pé
• Conca Verde, Santa Teresa Gallura . Conca Verde, situada na costa nordeste da ilha, é uma aldeia balnear de Santa Teresa di Gallura, a apenas dez quilômetros de distância. Caracterizada por residências tranquilas rodeadas de vegetação e alojamento em estilo Sardenha ou em granito, a cidade oferece uma atmosfera relaxante e bem cuidada. A praia de La Cunchedda é uma das suas atrações principais, equipada com um pequeno moinho para pequenos barcos, tornando Conca Verde um ponto de partida ideal para os amantes da náutica desejando explorar o Arquipélago de La Maddalena e suas ilhas circundantes. Para além de La Cunchedda, as outras praias nas proximidades incluem Conca Verde, Valle dell'Erica e Porto Pozzo, esta última localizada perto de Porto Pollo e Palau, conhecida como windsurf e kitesurf. Os amantes do trekking podem desfrutar de trilhos entre as colinas e as montanhas do Caresi, admirando sugestivas formações rochosas. Além disso, a aldeia está estrategicamente localizada a apenas oito quilômetros da esplêndida praia de Liscia, oferecendo uma ampla vista da costa de Spargi. Conca Verde é facilmente acessível através da estrada costeira SS125 Oriental Sardenha de Santa Teresa di Gallura ou Palau.
• Santa Teresa Gallura 11 km 13 minutos de carro. "Santa Teresa Gallura: Entre o mar, a história e as belezas naturais na Costa Settentrional da Sardenha". Fundado em 1808 por Vittorio Emanuele I di Savoia, a vila está animada durante o verão com a chegada dezenas de milhares de turistas, atraídos pela sua atmosfera animada, com aperitivos em salas de moda e música do vivo. A vila estende-se por duas enseadas sinuosas: Porto Longone a leste, onde fica o porto turístico, e a baía de Rena Bianca a poente, com sua areia fina e as cores abafantes. Suas águas límpidas foram várias vezes premiadas com a "Bandeira Azul" e são monitoradas pela sugestiva torre de Longosardo, desejada por Filippo II da Espanha. Ao redor da aldeia existem outras praias fascinantes, como La Marmorata, Cala Sambuco, Cala Balcaccia e Santa Reparata, cada uma com seu charme único. Continuando para o poente, chega-se ao promontório de Capo Testa, com suas praias de Rena di Ponente e Rena di Levante, ideal para desfrutar do mar calmo em qualquer condição de vento. A parte oeste do promontório abriga Cala Grande - Valle della Luna, símbolo de Santa Teresa, um lugar mágico onde paredes de granito modeladas pela natureza criam lareiras ocultas. Ao longo da estrada em direção ao Palau encontram-se as piscinas graníticas do Vale de Erica, a praia de Porto Liscia-Sciumara, famosa pelo surf e pelo tranquilo Conca Verde. A poucos quilômetros da cidade, em um pinheiro romântico, ergue-se a igreja do Buon Lareno, com sua cúpula revestida a cobre, enquanto perto está a Batteria Ferrero, uma ruína de fortificações da Segunda Guerra Mundial. Os locais arqueológicos nurágicos de Lu Brandali e Sa Testa são os mais interessantes da região, testemunhando a rica história de Santa Teresa Gallura.
• Porto Pozzo 4,1 km > 6 minutos de carro. Porto Pozzo é uma encantadora vila localizada em um grande canal natural, com vista para um golfo remodelado que oferece uma horta segura, perfeita para iniciar a descoberta das ilhas circundantes. Rodeado pela mata mediterrânea e pela espetacular península de Coluccia, a paisagem é deslumbrante, com um mar cristalino que oferece transparências sugestivas. A praia, a cerca de meio quilômetro de distância, oferece serviços ideais para umas férias em contato direto com o mar, entre restaurantes e aluguel de barcos para explorar o Arquipélago de Maddalena. O porto, único no seu género, é protegido pelos ventos e pelas correntes fortes, garantindo uma navegação segura. A não perder é a charmosa pesqueira, onde o tempo parece parar e a natureza circundante é mostrada em toda a sua beleza. Porto Pozzo é conhecido pela sua excelente cozinha local, acomodações de qualidade e atividades de entretenimento, oferecendo umas férias em nome da tranquilidade e do prazer do mar.
• Porto Pollo e Ilha Gabbiani 16 Km > 20 minutos de carro
  ISULEDDA: O PARADISO DO SPORT ACQUÁTICO
  Il Isuledda, também conhecida como Isola dei Gabbiani, é uma localidade famosa para os amantes do surf, windsurf, surf e todos os esportes à vela. Localizada em uma península encantadora, rodeada inteiramente pelo mar turquesa, oferece duas praias espetaculares: Arenaria e Porto Puddu (ou Porto Pollo). Este canto do paraíso, com seus 18 hectares de matagal mediterrâneo, é um pequeno santuário de mamíferos marinhos.
  Sua costa, com um cordão habil que a liga ao terraço, recebe serviços para todos, incluindo diferentes habilidades, paisagens e entusiastas de esportes aquáticos. É o local ideal para aprender ou praticar esportes como lareira e windsurf, graças ao vento constante durante todo o ano. Mas não apenas: você pode seguir cursos de vela ou alugar o cais para explorar a beleza circundante.
  Isuledda é um ponto de referência para os amantes de windsurf, surf e funboard, tanto encantadoras como profissionais, atraindo amostras de todo o mundo. Suas praias, emolduradas por dons que ultrapassam os vinte metros de altura, oferecem um ambiente ideal para esportes aquáticos ou simplesmente desfrutar de um dia ao mar.
  Com um fundo não profundo e degradante, adequado para o jogo das crianças e perfeito para mergulhos e snorkeling, a ilha promete diversão para toda a família. E ao pôr do sol, erguendo um aperitivo em um dos seus inúmeros bares na praia, você ainda se apaixona por mais deste destino mágico. A vida noturna é igualmente animada, com escolas de esporte aquáticas que se transformam em restaurantes e bares com música do vivo. Em poucos palavras, o Isuledda é o local perfeito para viver plenamente a paixão para o mar e o esporte, garantindo emoções e diversão inacabada.
• Palau 17 km > 19 minutos de carro
  PALAU: UMA PARADISO INCANTEVUELA
  Imersa em águas azules e límpidas, com rochas esculpidas que a tornam única, o Palau é uma jóia inserida numa enseada cercada pelo pôr do sol, junto à famosa Costa Smeralda e em frente ao arquipélago de La Maddalena, com a próxima Córsega de fundo. Sua costa tem vista para as ilhas e a Córsega, oferecendo um cenário paisagístico que parece sair de um quadro.
  A história da vila remonta a meados do século XIX, quando foi fundado por colonos do interior da Gallura. Hoje, a população de Palau passa por alguns milhares de habitantes no inverno a dezenas de milhares de turistas no verão, concentrando-se sobretudo ao redor do turismo e do porto.
  Meta também amado pelo turismo internacional, o Palau oferece um clima ameno, um mar cristalino com tons únicos, características rochas e inúmeras praias. As atividades esportivas ligadas ao vento e ao mar estão na ordem do dia, bem como as rotas às ilhas do arquipélago ou de Córsega. Além disso, existem inúmeros locais arqueológicos, fortalezas, museus e igrejas campestres a visitar.
  À noite, à beira-mar, ao centro e à praça, você pode desfrutar de um mercado de criação artesanal, restaurantes, futebol, janelas artesanais da Sardenha, lojas orafes, locais e eventos que animam as noites de verão.
• La Maddalena 22 km 53 minutos (entre carro e tanque)
  A MAGNIFICAÇÃO MADDALENA: JULHO DO ARCIPOLAGO
  La Maddalena, a majestosa irmã maior de cerca de 60 ilhas e ilhas que compõem o arquipélago noroeste da Sardenha, fica com orgulho em frente às costas galluras. É uma ilha única, habitada e rica em história, localizada dentro do parque nacional. Uma estrada panorâmica de 45 quilômetros abraça seu perímetro, oferecendo vistas deslumbrantes. Suas pistas costeiras, definidas por graniti e pórfidos, abrigam enseadas, lareiras e praias, enquanto o interior se deixa admirar com colinas suaves.
  Base militar italiana e americana no passado, La Maddalena desempenhau um papel estratégico no Mediterrâneo, hoje testemunhado pelo museu naval Nino Lamboglia. Resistiu aos ataques do exército francês em 1793, guiado por Napoleão Bonaparte, graças à frota comandada pelo maddalenino Domenico Millelire, atraindo também a atenção aomiralho Nelson. Hoje, os amantes da natureza são encantados com suas paisagens deslumbrantes.
  O centro habitado, único no arquipélago, é La Maddalena, fundada em 1770 e caracterizada por edifícios do século XVIII e becos pavimentados sugestivos. O pórtico de Cala Gavetta abriga uma coluna dedicada a Giuseppe Garibaldi, enquanto o complexo museal garibaldino lembra a sua presença em Caprera. Ao longo da estrada de Spalmatore você pode admirar a encantadora calçada, enquanto a três quilômetros do centro fica o flordo de Cala Francese, situado entre um matagal mediterrâneo e uma cava de granito.
  A parte sul oferece a sugestiva beira-mar de Padule, o Nido d'Aquila e Punta Tegge, enquanto ao norte se estendem o calor de dons brancos e praias rodeadas por rochas esculpidas pelo vento. São baixas Trinitas, Cala Lunga e Monti d'Arena. De La Maddalena parte na descoberta das outras ilhas do parque: Santo Stefano ao sul, Budelli com a famosa praia de Rosa, Razzoli, Santa Maria e Spargi ao norte. La Maddalena, com sua beleza ao longo do tempo, continua a capturar os corações de quem acontece.
• Parque Nacional Arquipélago de La Maddalena 22 km
  O Parque também é um local de interesse comunitário (SIC) de acordo com a Directiva Habitat n. 92/43 CE e é caracterizado pela presença de mais de 700 espécies vegetais, dos quais mais de 50 endêmicas e inúmeras espécies animais de importância conservatória e endemática (ex. rés-do-chão, anfibios, insetos e aracnidos). O arquipélago é de importância global para algumas espécies de aves marinhas nidificantes, como o galpão corso (Ichthyaetus audouini), única espécie de gesso endémico do Mediterrâneo, a maior berço mediterrâneo (Calonectris diomedea) e a subspecção mediterrânea do marangoneo do cifo (Phalacrocorax aristotelis desmarestii).
  O Parque Nacional de La Maddalena, juntamente com a Reserva Natural das Bocche de Bonifacio, tornou-se parte do Parque Marino Internacional das Bocche de Bonifacio (PMIBB). O arquipélago de La Maddalena e o estreito de Bonifacio estão dentro do Santuário Internacional Pelagos para a conservação dos mamíferos marinhos, a maior área marinha protegida do Mediterrâneo e a primeira AMP internacional de mar aberto ao mundo. O Santuário Pelagos foi criado em 1999 com um acordo entre a França, a Itália e o Principado de Mônaco para proteger os cetáceos mediterrâneos.
• Porto Cervo e Costa Smeralda 45 Km > 45 minutos de carro
  PORTO CERVO: A PALA DA COSTA SmerALDA
  Porto Cervo, capital indiscutível da Costa Smeralda, é uma pequena aldeia costeira no centro da Gallura de Arzachena, com poucos residentes mas uma presença internacional ecológica durante o verão. Esta jóia se transforma em um fogão de luxo com iotes, painéis e celebridade, onde você pode fazer compras ao lado das cortinas do cinema e da televisão está na ordem do dia.
  A vila do mar, nascida em torno de uma enseada que lembra a forma de um cervo, deve a sua fama ao magnífico projeto do príncipe Karim Aga Khan IV e sua equipe de arquitetos que transformaram esta área num paraíso para o turismo de elite. O porto turístico, entre os mais amplos e equipados do Mediterrâneo, é o local do Yacht Club Costa Smeralda, organizador de regas velhas internacionais.
  O centro de Poltu Celvu, construído em um mezanino em relação ao porto, é um entretenimento de viagens, lojas de luxo e boutiques, rodeado por restaurantes exclusivos, hotéis de luxo e quartos de moda. As esplêndidas vilas se acampam nas colinas circundantes, perfeitamente inseridas no ambiente graças a uma arquitectura que mantém a continuidade com o estilo local.
  Nos arredores, praias deslumbrantes como o Grande Pevero, o Pevero Pequeno, o Romazzino, a praia do Principe e Cala Capriccioli oferecem areia branca e águas turquesas, ideais para relaxar e praticar esportes aquáticos. Cala Capriccioli, em particular, oferece vistas deslumbrantes com lareiras protegidas por rochas de granito e ilhas ao longo que completam o quadro deste autêntico paraíso.
• Aeroporto Olbia Costa Smeralda 55 km 56 minutos
  O aeroporto de Olbia oferece aos passageiros uma grande escolha de destinos europeus. Compagnias aéreas low-cost como Easyjet conectam a Sardenha a uma cidade como Berlín, Milão Malpensa, Lione, Londres Gatwick, Paris Orly, Ginevra e Basilea, enquanto Meridiania Fly liga Parigi Charles de Gaulle e Nice por exemplo. Outras empresas como Air Berlin, Adria e Air Italy oferecem voos nacionais e internacionais. Para além dos voos programados e de baixo custo, existem também voos operados através de Excelsa General Aviation, que utiliza o edifício terminal para a aviação privada, manutenção e aluguer de helicópteros. O terminal do aeroporto de Olbia oferece uma série de serviços, incluindo restaurantes e bares, desportos ATM para avaliações em efectivo, áreas Wi-Fi grátis e um centro de Incontri e Negociações.
• Porto di Golfo Aranci 60 Km > 1h de carro
  No porto existe uma moderna estação marítima, recentemente renovada, que oferece biglietterias, um bar de tabaco e serviços de higiene. Ao longo da área de pórtico existem vários quioscos comerciais, incluindo alguns restaurantes. A grande gama de serviços disponíveis inclui também uma magnífica beira-mar equipada com serviços turísticos, a poucos passos do porto.