Moradia com terraço 3 quartos, 170 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (província)

Porto Pozzo | End terraced house with annexe
Strategically located in Porto Pozzo, a locality in northern Sardinia halfway between Palau and Santa Teresa di Gallura, we offer for sale a new end terraced house with large private garden and annexe.
This recently built property is developed on a mezzanine level with respect to the road, offering great privacy and a pleasant panoramic view over the hills and the sea of the gulf of Porto Pozzo.
Two spacious covered verandas, located in front and behind the house, further enrich the house and are ideal for spending pleasant days and evenings in the company of friends and family.
Inside, both the house and the annexe enjoy optimal light, while every detail contributes to creating a relaxing atmosphere, perfect for a house by the sea.
Porto Pozzo is ideally located, a short distance from the beautiful resort of Santa Teresa Gallura and with easy access to the town of Palau as well. From here it is easy to reach the island of La Maddalena, the island of Spargi and enchanting beaches such as Conca Verde, Valle dell'Erica, La Marmorata and Porto Pollo.
Composition of the house:
· Covered entrance veranda
· Side veranda with BBQ area and outdoor kitchen
· Living room with kitchen
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom

Composition of the annexe
· Large covered veranda
· Living room with kitchen
· Double bedroom with bathroom

On the semi-basement floor there is an open space with bathroom.

Features:
· Private garden
· Double carport
· Outdoor kitchen and BBQ area
· Hot/cold heat pumps in each room
· Water reserve

Special feature: property with no condominium expenses.
Plus: possibility of building a swimming pool thanks to the large size of the garden.

Why buy it?
#1 Recently built property
#2 Ready to live in
#3 Excellent investment property with a view to short term rentals
#4 Large indoor and outdoor spaces with private garden
#5 Free of condominium expenses
#6 A few minutes from the famous resorts of Santa Teresa di Gallura and Palau
#7 A 50-minute drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Porto Pozzo | Reihenendhaus mit Nebengebäude
In Porto Pozzo, einer Ortschaft im Norden Sardiniens auf halbem Weg zwischen Palau und Santa Teresa di Gallura, bieten wir ein neues Reihenendhaus mit einem großen privaten Garten und einem Nebengebäude zum Verkauf an.
Das kürzlich erbaute Haus liegt auf einer erhöhten Ebene in Bezug auf die Straße und bietet viel Privatsphäre und einen angenehmen Panoramablick auf die Hügel und das Meer des Golfs von Porto Pozzo.
Zwei geräumige überdachte Veranden vor und hinter dem Haus bereichern das Haus und sind ideal, um angenehme Tage und Abende in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen.
Im Inneren sind sowohl das Haus als auch das Nebengebäude sehr hell, und jedes Detail trägt zu einer entspannenden Atmosphäre bei, die für ein Haus am Meer ideal ist.
Porto Pozzo befindet sich in idealer Lage, nicht weit entfernt von dem schönen Ferienort Santa Teresa Gallura und mit einfachem Zugang zu der Stadt Palau. Von hier aus kann man leicht die Insel La Maddalena, die Insel Spargi und bezaubernde Strände wie Conca Verde, Valle dell'Erica, La Marmorata und Porto Pollo erreichen.
Zusammensetzung des Hauses:
· Überdachte Eingangsveranda
· Seitenveranda mit Grillplatz und Außenküche
· Wohnzimmer mit Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett

Zusammensetzung des Nebengebäudes
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit Küche
· Doppelbettzimmer mit Bad

Im Souterrain befindet sich ein offener Raum mit Bad.

Ausstattung:
· Privater Garten
· Doppelcarport
· Außenküche und BBQ-Bereich
· Wärmepumpen (warm/kalt) in jedem Zimmer
· Wasserreserve

Besonderheit: Grundstück ohne Wohngemeinschaftskosten.
Plus: Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools dank des großen Gartens.

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Kürzlich gebautes Objekt
#2 Bereit zum Einzug
#3 Hervorragende Anlageimmobilie mit Aussicht auf Kurzzeitvermietung
#4 Große Innen- und Außenflächen mit privatem Garten
#5 Keine Wohngemeinschaftskosten
#6 Wenige Minuten von den berühmten Badeorten Santa Teresa di Gallura und Palau entfernt
#7 Eine 50-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.